Cengiz Holding’in Üsküdar’daki binası imar planına aykırı mı?

Cengiz Holding’in İstanbul’daki genel merkezinin bulunduğu binanın imar planlarına aykırı olduğu ortaya çıktı.

2007 YILINDA EL DEĞİŞTİRDİ

Üsküdar Altunizade’de bulunan 2 bin 500 metrekarelik parsel, 2007 yılında satın alındı ve tapu kayıtlarına göre hisseli şahıs mülkiyetinde gözüküyor. Bugün Cengiz Holding’in bulunduğu araziye 1991 tarihli planlarda ticari ve idari fonksiyonlu büroların, reklam acenteleri ve yönetim merkezlerinin yapılabileceği yönünde karar alınmıştı. 2010 yılında imar planı İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından değiştirilerek parsel, otel alanına alındı. Üsküdar Belediyesi de 2011’de değişikliğe uygun bir alt ölçekli plan hazırladı. Bu sırada parselde 6 katlı iki blok halindeki yapıların inşaatı sürüyordu. Plana göre parsele maksimum 3 katlı otel yapılacaktı. Plan notları arasında “otel alanı dışında iskan edilemez” şeklinde bir madde de bulunuyordu. Ancak Kısıklı Caddesi’ndeki arsada son yıllarda kamuoyunun tepkisi ile karşılaşan birçok büyük projenin ihalesini alan işadamı Cengiz’in holding binası bulunuyor.

METREKARESİ 6 BİN DOLAR

CHP’li Meclis Üyesi Nezih Küçükerden, “Daha önce yönetim merkezi fonksiyonunda iken 2 bin 500 metrekarelik araziye yapılacak inşaatın tabanının 875 metrekareye oturması gerekiyordu. Plan notu değiştirilerek inşaatın taban alanı 1440 metrekareye çıktı. 2 katına çıkan taban alanı ile toplam inşaat alanı 2 bin metrekare artmış oldu. Bölgede metrekare fiyatlarının 6 bin dolar (yaklaşık 17 bin TL) civarında olduğu düşünülürse 12 milyon dolar (yaklaşık 34 milyon TL) civarında rant çıkıyor ortaya” dedi.

Sözcü/ Özlem GÜVEMLİ

Haber Özgür Gündem Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Cengiz İnşaat'ın sahibi Mehmet Cengiz, otel yapılabilecek alan olarak belirlenmiş İstanbul Üsküdar'daki 2 bin 500 metrekarelik arazinin üstüne Holding binasını inşa etti. İstanbul Büyiikşehır Belediyesi tarafından imar değişiklik onayı yapılan araziden Cengiz Holding en az 12 milyon dolar rant elde ettiği basın organlarında yer aldı. İmar Plan notlarında "otel alanı dışında iskan yapılamaz" şeklinde bir maddeye rağmen Cengiz İnşaat 6 katlı binayı araziye dikti. CHP'li Meclis Üyesi Nezih Küçüker'den yaptığı açıklamada, "Daha önce yönetim merkezi fonksiyonunda iken 2 bin 500 metrekarelik araziye yapılacak inşaatın tabanının 875 metrekareye oturması gerekiyordu. Plan notu değiştirilerek inşaatın taban alanı 1440 metrekareye çıktı. 2 katına çıkan taban alanı ile toplam inşaat alanı 2 bin metrekare artmış oldu. Bölgede metrekare fiyatlarının 6 bin dolar (yaklaşık 17 bin TL) civarında olduğu düşünülürse 12 milyon dolar (yaklaşık 34 milyon TL) civarında rant ortaya çıktı" dedi. Artvin Cerattepe'de maden çıkarmak amacıyla polis ve jandarma desteği ile maden alanı olarak belirledikleri ormanlık alana iş makinalari ile girmişti. Artvin'de maden karşıtı mücadele ise ilk günkü kararlılıkla sürüyor. 

Özgür Gündem