çeşme'de icradan 1 milyon 200 bin TL'ye satılık ev!

çeşme İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. çEşžME İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

Dosya No:2010/143 TAL.

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAşžINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:
Tapu Kaydı;  İzmir  ili, çeşme ilçesi, inönü Mh. Yassıalan Mevkiinde kain 7479 Ada, 6 Parselde kayıtlı Bahçeli Kargir Ev vasfında taşınmaz

İmar Durumu: çeşme Belediyesi İmar Müdürlüğünün 23/02/2009 tarih -145 sayılı imar durum belgesine göre ; satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel 18/02/2006 gün ve 1182 sayılı kurul kararı gereği kısmen 3.derece doğal sit alanında, 28/03/2003 gün ve 10455 sayılı kurul kararı ile onaylanan NPL I a alt bölgesi karayolu güneyi koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır.Bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz. İnşaat Nizami: ayrık , nispeti % 25 kat adeti 2, bina yüksekliği 6,50 mt. Ön bahçe mesafesi 7,00 mt.komşu mesafeler 4 mt arka bahçe mesafesi 5 mt dir.

Önemli Özellikleri: Satışa konu taşınmaz çeşme ilçesi inönü Mahallesi Yassıalan Mevkiinde 2236 ve 2258 sokakları köşesinde bulunan parsel üzerine yapılmış olan tek katlı mesken olup kuzeyi 4 ve 5 nolu parsellere , batısı 7 nolu parsele komşudur. Tek parsel üzerinde , imar durumuna uygun olarak yapılmış olan tek katlı bina yaklaşık 350,00 m2 kapalı alana sahiptir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı , çatısı ahşap ve kiremit kaplamalı, arka bahçesinde havuzu olan taşınmazın bahçesi oldukça bakımsız durumdadır. Parsel etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş olup araba giriş yerine ve bina girişine demir konstrüksiyon kapılar yapılmıştır.Bahçe duvarlarının üzeri de demir korkulukla çevrilmiştir.çeşmenin tercih edilen bölgelerinden mamurbaba diye bilinen mevkide bulunan taşınmazın etrafında kaliteli yapılmış tek katlı ve dubleks tarzda binalar mevcuttur. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır. Günün ekonomik koşulları ve çevresel etkilerde dikkate alınarak taşınmazın tamamına 1.200.000,00 TL değer tahmin ve takdir edilmiştir. Taşınmaz 1.200.000,00 TL Muhammen Bedel üzerinden satışa arz edilecektir.

SATIşž şžARTLARI:

1- Taşınmazın 1 .Satışı 17/10/2011 PAZARTESİ günü saat 10.00-10.10 saatleri arasında çeşme Adliyesi l.Kat ihale Odası çEşžME adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile: taşınmazın 2.satışı 27/10/2011 PERşžEMBE günü saat 10.00-10.10 saatleri arasında aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve tahmin edilen değerin % 40'ını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. K.D. V.,tellaliye resmi,damga vergisi.tapu harç ve masrafları, taşınmazın teslim masrafları, alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları özellikle faiz ve giderlere dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu'nun ' 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup.gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/143 Talimat sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ve tapu kaydında adresleri bulunmayan ilgililere IİK.nun 127. Maddesi gereğince gazetede yapılan ilanın tebliğ yerine geçeceği tebliğ ve ilan olunur. (İİK md.126) örnek no:27

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com