CHP'den kanun teklifi: Köylerde evi olmayanlar için rayiç bedellerden yapılan satışlarda ödeme süresi uzatılsın!
Köylerde yaşayan ve köy nüfusuna kayıtlı olan, ancak evi olmayan ihtiyaç sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılması durumunda ödeme için verilen sürenin uzatılmasına ilişkin kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar...
CHP Denizli Milletvekili Şeref Arpacı, Köy Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi'ni Meclis'e sundu. Şeref Arpacı, söz konusu teklif ile ilgili "Köy Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi ve sunulmuştur. Gereğini saygılarımla arz ederim" açıklamasında bulundu.
Söz konusu teklif ile köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine rayiç bedel üzerinden satış yapılması hâlinde ödeme için verilen sürenin uzatılmasının amaçlandığı belirtildi.
KÖYLERDEKİ İHTİYAÇ SAHİPLERİN KONUT EDİNME İMKANI KORUNACAK
CHP Denizli Milletvekili Şeref Arpacı, Köy Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi'nin gerekçe kısmında şu ifadelere yer verdi:
"442 sayılı Köy Kanunu'nun Geçici 5. maddesi, köy tüzel kişiliğine ait taşımnazların; köyde ikamet eden, köy nüfusuna kayıtlı ve ev sahibi olmayan ihtiyaç sahiplerine satışı çerçevesinde hak sahiplerine verilen inşaat ve ödeme sürelerini düzenliyor. Bu düzenleme, kırsal bölgelerdeki vatandaşların konut sahibi olma imkanını yükseltmeyi ve köy yerleşim düzenine uygun yapılaşmayı teşvik etmeyi hedefliyor.
Mevcut düzenlemeye göre, hak sahiplerinin binalarını inşa etmeleri ya da taksit ödemelerini bitirmeleri için tanınan ek süre 31 Aralık 2024'te bitiyor. İnşaat maliyetlerinde yaşanan yükseliş, kırsal alanlardaki ekonomik koşullar ve pandeminin kırsal yerleşimlerde yarattığı sosyo-ekonomik zorluklar dikkate alındığında, bu sürenin
uzatılması gerekiyor. Bu düzenleme ile sürenin 31 Aralık 2029'a kadar uzatılması, hak sahiplerine daha esnek bir takvimde yükümlülüklerini yerine getirme imkanı sunacak, köylerdeki sosyal ve ekonomik istikrarın artmasını sağlayacaktır.
Kanun teklifimizle, kırsal nüfusun yerinde tutulması, köylerin terk edilmesinin önüne geçilmesi ve köylerdeki yaşam kalitesinin artırılması açısından önem arz ediyor. Hak sahiplerine ilave süre tamnarak kırsal alanlarda kalıcı yerleşimlerin teşvik edilmesi ve köy nüfusuna kayıtlı ihtiyaç sahiplerinin konut edinme haklarının korunması amaçlanıyor. Bu çerçevede, kırsal alandaki sosyal yapının korunması, yerleşim alanlarımn gelişiminin sağlanması ve yerel ekonomiye katkıda bulunması amaçlanıyor."
MADDE GEREKÇELERİ
Madde 1: Belirlenen süre içerisinde binalannı yapmayan ya da taksitlerini ödemeyen hak sahipleri ile 31/12/2029 tarihinden önce süreleri dolacak olan hak sahiplerine binalannı yapmalan veya taksitlerini ödemeleri amacıyla 31/12/2029 tarihine kadar ek süre verilmektedir.
Madde 2: Yürürlük maddesidir.
Madde 3: Yürütme maddesidir
KOY KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN TEKLİFİ
MADDE 1- 18/3/1924 Tarih ve 442 sayılı Köy Kanununun geçici 5 nci maddesindeki "31/12/2024" tarihleri "31/12/2029" olarak değiştirilmiştir.
MADDE 2- Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 3- Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.
İstanbul’da 1 milyon TL’nin altına hala ev var! İşte o evler…
TOKİ’den İstanbul, Ankara ve İzmir dahil 44 şehirde arsa satışı! Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade imkanıyla!
