Çürüksulu Ahmet Paşa Köşkü icradan satılıyor! 33 milyon 389 bin 912 TL!

Ahmet Paşa Konağı, Tırnakçı Yalısı, Muharem Nuri Birgin Yalısı ve Alman Misafirhanesi olarak da bilinen Çürüksulu Ahmet Paşa Köşkü 33 milyon 389 bin 912 TL bedelle 7 Kasım 2014 günü İstanbul Anadolu 16. İcra Dairesi tarafından ihale ediliyor.

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, 18 pafta, 4 cilt, 333sayfa, 368 ada, 25 parsel sayılı 1.200,00 metrekare  yüzölçümünde bahçeli ahşap ev vasfındaki taşınmaz olan Çürüksulu Ahmet Paşa Köşkü 33 milyon 389 bin 912 TL bedelle 7 Kasım 2014 günü saat 14:30 ile 14:40 arasında İstanbul Anadolu 16. İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulüyle yapılacak.

Satışa konu bahçeli ahşap ev ve arsa vasfındaki taşınmazlar: İstanbul İli, Üsküdar İlçesi,Salacak Mahallesi, Muhtar Tahsin Şahin Sokak No: 1 adresinde bulunuyor. 

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, 18 pafta,4 cilt, 335 sayfa, 368 ada, 27 parsel sayılı 446.00 metrekare yüzölçümünde arsa vasfındaki taşınmaz; beyanlar bölümünde, 30.03.2006 tarih ve 2586 yevmiye ile 04.05.2006 tarih ve 3755 yevmiye ile Kültür Varlığı Şerhi ve Korunması gerekli 2.Grup Kültür Varlığı Beyanı bulunuyor. 

Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesinde, 18 pafta, 368 ada, 25 nolu parselde kayıtlı 1.200,00 metrekare yüzölçümlü olan ve Çürüksulu Ahmetpaşa diye bilinen köşk, yüksek duvarlarla çevrili 4 parselden oluşan bahçe içinde yer alıyor.  Deniz tarafındaki cephesi eski istinat duvarı üzerindedir.

Satışa konu olan taşınmaz yapıldığı dönemin ahşap konaklarının tipik bir örneği olan ve anıtsal bir görünümü olan tarihi bir köşktür. 368 ada 26, 27, 28 nolu parseller köşkün bahçe kısmı olup birbirine bitişik konumdadır.

Köşkün bahçesinde, nadide ağaçlar ve çiçekler ve süs havuzları,çeşmeler bulunuyor. Satışa konu köşk, 19. yüzyıl sonu 20. yüzyıl başında inşa edilmiş, ilk onarımı 1971 yılında yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz; Tırnakçı Yalısı, Tırnakçılar Yalısı, Alman Misafirhanesi, Muharrem Nuri Birgi Yalısı olarak el değiştirilerek kullanılmıştır.

Köşkün yüksek pencereleri, boğaz gören salon ve odalar vardır. Tavanlar ahşap çitalarla geometrik motiflere bölünmüştür. Cephesi ahşap süslemelidir. Üzeri geniş saçaklıklı ahşap bir çatı ile örtülmüştür. Çatı üstü kiremit kaplıdır.

İhale İlanı 

T.C İstanbul Anadolu 16. İcra Dairesi Taşınmazın Açık Arttırma İlanı

TAŞINMAZIN

Özellikleri; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, 18 pafta, 4 cilt, 333

sayfa, 368 ada, 25 parsel sayılı 1.200,00 metrekare yüzölçümünde bahçeli ahşap ev vasfındaki taşınmaz; Ahmet Paşa Konağı, Tırnakçı Yalısı, Muharem Nuri Birgin Yalısı ve Alman Misafirhanesi olarak da biliniyor.

Kıymeti:  33.383.912,70.TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: 30.03.2006 tarih ve 2586 yevmiye ile 04.05.2006 tarih ve 3755 yevmiye ile Kültür Varlığı Şerhi ve Korunması gerekli 2.Grup Kültür Varlığı Beyanı vardır.

1. Satış Günü: 07/11/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü: 03/12/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri :ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU KARTAL - İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiğitakdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/986 Tlmt. sayılı dosy numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2014

Çürüksulu Ahmet Paşa Köşkü'nün görselleri..

tıklayın

İlanın tam metni için tıklayın

İlanın tam metni için tıklayın

İlanın tam metni için tıklayın