Daire maliyeti 2018!

Daire inşaat maliyetleri, her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit ediliyor. İnşaat bedelleri binanın sınıfına ve türüne göre farklı miktarlarda bulunuyor.

Daire metrekare normal inşaat maliyet bedelleri ile yapılacak hesaplama ile tespit ediliyor.  Hesaplamada öncelikle binaların inşaat birim maliyetlerini gösterir cetvelden inşaatın türüne uygun olan maliyet bedelinin bulunması gerekiyor.  

Daire maliyeti 2018 hesaplama

İnşaat türüne uygun maliyet bedelinin, yapılacak evin metrekaresi ile çarpılması sonucu bir evin maliyeti bulunuyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken husus; hesaplamaya metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. 

Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.

Daire maliyetleri 2018

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2409,04

Azami: 2568,98

Orta: 2489,01

Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98

Azami: 1603,73

Orta: 1516,36

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1772,00

Azami: 1208,52

Orta: 1190,26

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 1908,71

Azami: 2103,99

Orta: 2006,35

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30

Azami: 1717,96

Orta:1655,13

Betonarme Karkas

Asgari: 902,44

Azami: 991,48

Orta: 946,96

Yığma Kagir Bina

Asgari: 750,47

Azami: 791,56

Orta: 771,02

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 494,60

Azami: 518,58

Orta: 506,59

Ahşap Binalar

Asgari: 1227,95

Azami: 1379,29

Orta: 1303,62

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1056,63

Azami: 1163,95

Orta: 1110,29

Betonarme Karkas

Asgari: 577,94

Azami: 686,50

Orta:632,22

Yığma Kagir Bina

Asgari: 491,13

Azami: 514,03

Orta: 502,58

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 348,42

Azami: 354,13

Orta: 351,28

Ahşap Binalar

Asgari: 792,74

Azami: 908,11

Orta: 850,43

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 712,78

Azami: 792,74

Orta: 752,76

Betonarme Karkas

Asgari: 407,78

Azami: 487,71

Orta: 447,75

Yığma Kagir Bina

Asgari: 366,67

Azami: 381,55

Orta: 374,11

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 245,59

Azami: 250,15

Orta: 247,87

Ahşap Binalar

Asgari: 413,51

Azami: 438,65

Orta: 426,08

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,58

Azami: 253,57

Orta: 229,58

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 117,69

Azami: 182,76

Orta: 150,23

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 293,57

Azami: 357,52

Orta: 325,55

Betonarme Karkas

Asgari: 207,86

Azami: 293,57

Orta: 250,72

Yığma Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79

Ahşap Binalar

Asgari: 134,80

Azami: 162,16

Orta: 148,48

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 82,21

Azami: 130,22

Orta: 106,22

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 70,80

Azami: 82,21

Orta: 76,51

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 56,00

Azami: 70,80

Orta: 63,40

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com