Dalga Kule hakkındaki tüm detaylar açıklandı! 149 bin TL'ye!
Yatırım bedeli 120 milyon TL olarak belirlenen Dalga Kule bugün görücüye çıktı. Proje; lansman öncesi yoğun ilgi gören projede ilk kuledeki dairelerin yüzde 40'ı satıldı... Fiyatlar 149 bin TL'den başlangıç gösteriyor...
Geçmişte ünlü ve varlıklı kesimin gizli cenneti olan Dragos-Maltepe bölgesi, bugün de yeni çağa uygun projeleriyle prestijini koruyor. Bir zamanlar muhteşem villaların yer aldığı bölgede denize en yakın rezidans projesi olarak nitelendirilen DAP DALGA KULE muhteşem Adalar manzarasına hakim konumuyla dikkati çekiyor.
Coğrafi olarak bakıldığında, Prens Adalarının, özellikle Büyükadanın devamı gibi görülen bölge, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin İstanbul Çevre Düzeni Planında kentin üç yeni çekim noktasından biri olarak gösteriliyor.
Kadıköy ve Bağdat Caddesine olan yakınlığıyla, E-5le sahil yolu arasında, tren ve minibüs yoluna paralel konumuyla, havaalanı, feribot iskelesi, marina ve metroyla çevrili ulaşım ağıyla güçlü bir lokasyon sergiliyor. Kentsel dönüşüm projesinin pilot bölgesinde yer alması ve dünyanın en büyük Adalet Sarayına ev sahipliği yapması da ekstra etkenler.
Geçmişten günümüze önemli bir sahil ilçesi olarak seçkin ve dingin bir yaşam arzu edenlerin cazibe merkezi haline gelen Dragos-Maltepe bölgesinde, Dap Royal Center ve Dap Burgu projelerinin inşaatını sürdüren DAP YAPI, DALGA KULEnin inşaatına başlıyor.
Yatırım bedeli 120 milyon TL olarak belirlenen projenin lansman öncesinde yoğun ilgi gördüğü ve ilk kuledeki dairelerin yüzde 40ının satıldığı belirtiliyor.
Deniz dalgasından esinlenerek tasarlanan proje, dalgaların zeminden itibaren dikey yükselerek bulutları yakaladığı 22şer katlı 2 kuleyi işaret ediyor. Dış yüzeyde camların yansıma hareketleriyle kuvvetlenen mavilik, sonsuz deniz ve gökyüzü manzarasıyla kucaklaşıyor. Adalar, havuz, bahçe ve şehir manzarasıyla bütünleşiyor.
Terasta dev jakuzi
Projenin yüzde 80 gibi geniş ve önemli bir bölümü yeşil ve sosyal alanlar için ayrıldı. Dört mevsim kullanılan açılır-kapanır yüzme havuzu, yürüyüş ve koşu parkurları ve çok amaçlı spor sahasının yanı sıra sosyal tesis bünyesinde fitness center, sauna, Türk Hamamı ve masaj odaları gibi keyifle değerlendirilebilecek alanlar, açık ve kapalı otoparklar bulunuyor. Blokların 9. katında kafe ve kahvaltı salonları, blok üstlerindeki rooflarda ise 360 derecelik manzaraya hakim dev jakuziler yer alacak.
Evde otel konforu
Yatırım değeri ve konsepti farklı gayrimenkul projelerini takip edenlerin henüz lansmanı yapılmadığı halde yoğun ilgi gösterdiği proje, yüksek kira getirisi hedefleyenler, işi gereği sık seyahat edenler, yeni evli çiftler, genç işadamları, avukatlar ve bölgede bulunan özel üniversitelerde okuyan öğrenciler tarafından tercih edilecek.
Kurumsal yönetim sistemi
Dış mimari farklılığına paralel, iç mimaride de göz kamaştıran bir dekorasyon zenginliği arz eden proje, işletme ve kullanım açısından değişik bir rota izleyecek. Daireler, kullanıcısına ve özellikle yatırımcısına yurt dışında hayli yaygın olan oturmadığın dönemde kirala modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlayacak. Haftalık, aylık ve yıllık kiralanabilecek olan daireler profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek. Evde otel konforu sunan projede daire sahipleri kendi yerlerini rezidans olarak kiralayarak ekstra gelir elde edebilecek; kira toplama veya kiracı bulma gibi konularla ilgilenmeyecekler.
Single, Suit ve Grand Suitler
Projede iki adet rezidans konut bloğu, A Blokta 178 adet konut, B Blokta 176 adet konut ve 15 adet dükkan olmak üzere toplamda 369 üniteden oluşuyor. (Projenin ikinci fazıyla birlikte rezidans ve dükkanların sayısı 800 üniteye tamamlanacak.)
Büyüklükleri 45 ila 105 metrekare olarak değişen stüdyo, 1+1 ve 2+1 rezidans daireler;
Single (stüdyo), Suit (1+1) ve Grand Suit (2+1) olarak adlandırılıyor. Akıllı kat planları ile en küçük dairelerde bile optimum kullanım alanları sunuluyor.
Ön satışların devam ettiği projede stüdyo daireler 149 bin liradan, 1+1 daireler 199 bin liradan, 2+1 daireler ise 298 bin liradan satışa sunuluyor. Yüzde 30 peşinatla 36 aya kadar firma bünyesi kapsamında vadendiriliyor.
SINGLE STUDYO 45 - 61 metrekare / 149.000 TLden başlayan fiyatlarla
A Blok 105 adet
B Blok 106 adet
SUIT / 1+1 60 - 88 metrekare / 199.000 TLden başlayan fiyatlarla
A Blok 48 adet
B Blok 47 adet
GRAND SUIT / 2+1 84 - 105 metrekare / 298.000 TLden başlayan fiyatlarla
A Blok 25 adet
B Blok 23adet
Yatırım değeri artacak
Projeye çok yakın konumda olan Tekele ait yer renove edilerek üniversite ve kampüs alanına çevrilecek ve binlerce öğrenciye eğitim imkanı sağlayacak. Kartal Adliyesinin Yüksek İstinaf Mahkemesi olarak yeniden yaşama geçecek olması bu alanda yoğun bir personel ve ziyaretçi trafiğini işaret ediyor. Bölgede Maltepe Carrefour, Pendorya, Neomarin gibi pek çok AVM, Maltepe, Yeditepe, Okan ve Sabancı Üniversitesi, Ahmet Şimşek, Coşkun ve Doğa Koleji gibi eğitim kurumları ve Sema, Bölge ve Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanelerinin yanı sıra yapımı planlanan bir fuar ve kongre merkezi de bulunuyor. Geçmişten günümüze önemli bir sahil ilçesi olan Maltepe, insanların yaşamak için can atacağı bir cazibe merkezine dönüşüyor.
Ulaşım olarak oldukça kuvvetli bir noktada konumlanan DAP DALGA KULE, kentsel dönüşüm projesinin pilot bölgesinde yer alıyor. 21 adliyeyi birleştiren dünyanın en büyük Adalet Sarayına 2 km, Sabiha Gökçen Havaalanına 10 km, Pendik Yalova Feribot İskelesi ve 1000 yat kapasiteli Pendik Marintürke 5 km mesafede. Proje ayrıca; Bağdat Caddesine 5 dakika, metroya ve E5e 600 metre ve sahil yoluna 800 metrelik mesafede yer alıyor.
444 33 39
Kübra Genç/Emlakkulisi.com