Denizli'de 1 milyon TLye satılık arsa!

Denizli 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

DENİZLİ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'DEN TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No:2010/161 Tal.

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri.

TAPU KAYDI : Denizli ili, Merkez Yeşilköy Köyü, 6 pafta, 1269 parselde borçlunun 143/240 hissesi, tarla vasıflı taşınmaz
NİTELİKLERİ            : Taşınmaz Domuzderesi kenarında Adacık mevkisinde bulunmaktadır. Profil derinliği az olan, orta bünyeli, killi, organik maddece fakir, sulama
olanağı olmayan, kuru tarıma elverişli 3.sınıf tarım arazisidir. Fiilen boş durumdadır. Taşınmaz tapuda tarla vasfında olmasına rağmen, imar sahasına yakınlığı, emsal araştırmaları ile taşınmazların bulunduğu yöredeki satış bedelleri ile bedeline etki edebilecek diğer objektif ölçüler dikkete alınarak araziler arsa olarak değerlendirilmiştir.
İMAR DURUMU        : Yeşilköy köyü 6 pafta 1269 parsel, imar planına göre imar dışında olup çevresinde dere ve orman bulunmaktadır.
KIYMETİ : 441.202,00 YTL 

TAPU KAYDI : Denizli ili, Merkez Yeşilköy Köyü, 6 pafta, 1273 parselde tamamı borçluya ait tarla vasfında taşınmaz
NİTELİKLERİ : Taşınmaz Domuzderesi kenarında Adacık mevkisinde bulunmaktadır. Profil derinliği az olan, orta bünyeli, killi, organik maddece fakir, sulama olanağı olmayan, kuru tarıma elverişli 3.sınıf tarım arazisidir. Fiilen boş durumdadır. Taşınmaz tapuda tarla vasfında olmasına rağmen, imar sahasına yakınlığı, emsal araştır¬maları ile taşınmazların bulunduğu yöredeki satış bedelleri ile bedeline etki edebilecek diğer objektif ölçüler dikkete alınarak araziler arsa olarak değerlendirilmiştir.
İMAR DURUMU        : Yeşilköy köyü 6 pafta 1273 parsel, imar planına göre imar dışında olup çevresinde dere ve orman bulunmaktadır.
KIYMETİ : 89. 600.00 YTL 

TAPU KAYDI : Denizli ili, Merkez Yeşilköy Köyü, 6 pafta, 1277 parselde tamamı borçluya ait tarla vasfında taşınmaz
NİTELİKLERİ            : Taşınmaz Domuzderesi kenarında Adacık mevkisinde bulunmaktadır. Profil derinliği az olan, orta bünyeli, killi, organik maddece fakir, sulama olanağı olmayan, kuru tarıma elverişli 3,sınıf tarım arazisidir. Fiilen boş durumdadır. Taşınmaz tapuda tarla vasfında olmasına rağmen, imar sahasına yakınlığı, emsal araştırmaları ile taşınmazların bulunduğu yöredeki satış bedelleri ile bedeline etki edebilecek diğer objektif ölçüler dikkete alınarak araziler arsa olarak değerlendirilmiştir.

İMAR DURUMU        : Yeşilköy köyü 6 pafta 1277 parsel, imar planına göre imar dışında olup çevresinde dere ve orman bulunmaktadır.
KIYMETİ : 331.520,00 YTL 

TAPU KAYDI : Denizli ili, Merkez Yeşilköy Köyü, 6 pafta, 1280 parselde borçlunun 4/48 hisesi bulunan tarla vasfında taşınmaz
NİTELİKLERİ            : Taşınmaz Domuzderesi kenarında Adacık mevkisinde bulunmaktadır. Profil derinliği az olan. orta bünyeli, killi, organik maddece fakir, sulama
olanağı olmayan, kuru tarıma elverişli 3.sınıf tarım arazisidir. Fiilen boş durumdadır. Taşınmaz tapuda tarla vasfında olmasına rağmen, imar sahasına yakınlığı, emsal araştır¬
maları ile taşınmazların bulunduğu yöredeki satış bedelleri ile bedeline etki edebilecek diğer objektif ölçüler dikkete alınarak araziler arsa olarak değerlendirilmiştir.
İMAR DURUMU        : Yeşilköy köyü 6 pafta 1280 parsel, imar planına göre imar dışında olup çevresinde dere ve orman bulunmaktadır.
KIYMETİ : 36.106,00 YTL 

TAPU KAYDI : Denizli ili, Merkez Yeşilköy Köyü, 6 pafta, 1288 parselde borçlunun 1/6 hissesi bulunan tarla vasfında taşınmaz
NİTELİKLERİ            : Taşınmaz Domuzderesi kenarında Adacık'mevkisinde bulunmaktadır. Profil derinliği az olan. orta bünyeli, killi, organik maddece fakir, sulama
olanağı olmayan, kuru tarıma elverişli 3.sınıf tarım arazisidir. Fiilen boş durumdadır. Taşınmaz tapuda tarla vasfında olmasına rağmen, imar sahasına yakınlığı, emsal araştır¬
maları ile taşınmazların bulunduğu yöredeki satış bedelleri ile bedeline etki edebilecek diğer objektif ölçüler dikkete alınarak araziler arsa olarak değerlendirilmiştir.
İMAR DURUMU        : Yeşilköy köyü 6 pafta 1288 parsel, imar planına göre imar dışında olup çevresinde dere ve orman bulunmaktadır.
KIYMETİ : 47.680,00 YTL 

TAPU KAYDI            : Denizli merkez İstiklal mahallesi Muhip Mevkii 17L-pafta 199 ada 30 parselde kayıtlı 188 m2 miktarlı taşınmazda 1/2 payı olan taşınmaz
NİTELİKLERİ           : Taşınmaz İstiklal mahallesi inönü caddesi no:51 adresinde çaputçu fırını karşısındadır. üst kat daire kapısı açık boş halde, orta kat dairede diğer
hissedar Elif Durum oturmakta ancak yurt dışında ikamet ettiğini beyan etmiş alt katta ise 2 dükkan şeklindedir.Taşınmaz üzerinde 3 katlı eski bina vardır. Binanın alt
katında (zemin katta) 2 dükkan olup, dükkanlar demir doğramalı, tabanı beton, dükkanlar 40+40=80 m2 alanındadır. Dükkanlar sıvalı boyası dökülmüş harap vaziyettedir. Binanın (1. kat) orta katı mutfak, kırma kapılı salon ve 2 oda ve antre şeklinde 110 m2alanındadır. Odalar tabanı kısmen beton halde, ıslak zeminleri karoplaka
kaplı duvarları plastik badanalı iç kapıları ahşap kapı daire kapısı çelik kapı dış pencereleri PVC doğramalıdır. Binanın üst katı (2.kat) kırma kapılı salon ve 2 oda ve antre şeklinde 110 m2 alanındadır. Odalar tabanı beton halde, ıslak zeminleri, karoplaka kaplı duvarları plastik badanalı, iç kapıları ve dış pençeleri ahşap doğramalıdır. Daire
içi harap vaziyette tavan ve duvarların sıvaları ve boyaları üstten gelen sulardan dolayı dökümlük aşırı hasarlı vaziyettedir.Binanın üstünde çatı yoktur.Bina dışıda sıvaları dökülmüş bakımsız vaziyettedir. Bina asansörlüdür. Bina yaklaşık 25-30 yıllık olup yıpranmış bakımsız kalmıştır. Dogalgaz bağlantısı yoktur. Taşınmaz inönü caddesinde
10 nisan polis karakolu yukarısında semt pazaryerine okullara,camiye fazla uzak olmayıp, ulaşım durumu rahattır. TEK,PTT, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İMAR DURUMU        : Denizli belediyesi 02.09.2010 tarihli 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında bitişik nizam adedi 5 kat, ön bahçe 5 m, komşu mesafeler
yok, arka bahçe mesafesi 3 m. Ve bina derinliği 10 m. Olacak şekildedir. Yazılıdır.
KIYMETİ: 135.000.00 

Satışın Yapılacağı Yer: Adliye Sarayı 1.Kat.101 Nolu Gayrimenkul Satış Odası DENİZLİ

Birinci Satış Günü     : 14 Haziran 2011 Salı

İkinci Satış Günü       : 24 Haziran 2011 Cuma

15:10-15:20 Saatleri arasında Denizli Merkez Yeşilköy Köyü 6 pafta 1269 parsel

15:30-15:40 Saatleri arasında Denizli Merkez Yeşilköy Köyü 6 pafta 1273 parsel

15:50-16:00 Saatleri arasında Denizli Merkez Yeşilköy Köyü 6 pafta 1277 parsel

16:10-16:20 Saatleri arasında Denizli Merkez Yeşilköy Köyü 6 pafta 1280 parsel

16:30-16:40 Saatleri arasında Denizli Merkez Yeşilköy Köyü 7 pafta 1288 parsel

16:50-17:00 Saatleri arasında Denizli Merkez İstiklal Mah. 199 ada 30 Parsel

Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc. ifl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No.: 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.

Münevver Danış/Emlakkulisi.com