Denizli'de icradan 3.1 milyon TL'ye satılık arsa!

Denizli ili Merkezefendi İlçesi, Eskihisar Mahallesi'nde bulunan arsa Denizli 3. İcra Dairesi tarafından satışa çıkartıldı. 24 Kasım Perşembe günü ihale edilecek gayrimenkulün bedeli 3 milyon 104 bin TL olarak belirlendi.

Denizli 3. İcra Dairesi'nden Taşınmazın Açık Artırma İlanı

1 NO'LU TAŞINMAZIN 

Özellikleri: Denizli ili Merkezefendi İlçesi, Eskihisar Mah., M22A 18A2B Pafta, 6576 ada 1 parselde kayıtlı 7.760,00 metrekare alanlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı Denteks Denizli Tekstil San. ve Tic. A.Ş. adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz; Denizli ili Merkezefendi İlçesi, Eskihisar Mah., M22A 18A2B Pafta, 6576 ada 1 parselde kayıtlı 7.760,00 metrekare alanlı arsa vasıflı taşınmazın taşınmazdır. Taşınmaz Denizli - Pamukkale karayolu üzerinde yeni yapılan çevre yolu ile kesiştiği kavşakta yolun sağında  Ankara  Asfaltına bakan kısımda kavşağın sağ alt kısmında kalmaktadır. Taşınmaz resimlerde de görüldüğü tarla şeklinde boş arsa konumdadır. Taşınmazın 3 cephesi 15 m.lik yola cephelidir. Taşınmaz geçmişinde Eskihisar Mah., 207 ada 6 parsel iken ve Eskihisar Mah., 341 parsel iken değerlemesi yapılmıştır. Lâkin taşınmaz tekrar imar uygulaması görmüş ve tarla vasfındayken arsa vasfı özelliği kazanmış ve imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı dahilinde planlanmıştır. Taşınmazların m2’lerinin ve vasıflarının farklı olması nedeniyle tekrar kıymet takdiri istenmiştir.

Adresi : Taşınmaz Denizli - Pamukkale karayolu

üzerinde yeni yapılan çevre yolu ile kesiştiği kavşakta yolun sağında Ankara Asfaltına bakan kısımda kavşağın sağ alt kısmında kalmaktadır. Taşınmaz tapuda arsa vasıflı olmasına rağmen resimlerde görüldüğü üzere tarla görünümlüdür. 8061 sokağa cephelidir.

Yüzölçümü : 7.760,00 metrekare 

İmar Durumu : Satışa konu 6576 ada 1 parsel nolu taşınmaz; imar planı dahilinde, konut dışı kentsel çalışma alanı içerisinde, E=1,00, Bina yüksekliği = imar yönetmeliği 16. Madde 11. Bendi, Bina derinliği= İmar yönetmeliği 28. Madde, ön bahçe mesafe-si=10,00m, komşu mesafeler= 5,00 m. şeklindedir.

Kıymeti : 3.104.000,00 TL (Denizli 3 icra Hukuk

Mahkemesinin 2016/229 esas, 2016/422 karar sayılı ilamı ile kıymet takdirine ilgililerce itiraz edilmiş ve kıymet takdiri itirazı reddedilerek ilam kesinleşmiştir.)

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu takdiyatında

1. Satış Günü: 24/11/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü: 22/12/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri: ADALET MAH. KAZIM KARABEKİR CAD. NO: 23 (Eski Adalet Mah. Muhtarlığı) Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu Merkezefendi/DENİZLİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/8063 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.