Denizli'de Yeşilyayla Villaları Sitesi'nde 180 bin TL'ye icradan vila!

Verilen ilan şöyle;

 

DENİZLİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/576 Talimat Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi, Niteliği, Kıymeti ve önemli Özellikleri:   TAPU KAYDI: Denizli ili Merkez ilçesi Bağbaşı mahalle/köyü Yenipınar Mevkii 172 Ada 0 Parsei M22d03b1c pafta, 172 ada, 11 nolu parselde kayıtlı 4.277,00 m2 alanlı, onblok yirmi daireli dubleks binalar ana vasıflı bodrum kat + zemin kat + 1 normal katlı, 2/40 arsa paylı, 2. blok, mesken vasıflı, 1 nolu bağımsız bölümü Vasfıyla Kayıtlı Taşınmaz.   ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Zümrüt Man, 2096 sokak. n:1/F, Denizli adresindedir. Dava konusu 1 B.B. Nolu taşınmaz Yeşilyayla villaları sitesi içersinde site ana giriş kapısının sol tarafındaki ikinci bloğun sağ tarafındaki meskendir. Taşınmaz Ersoy Koop Demirkent Sitesi, Eski Kayhan Yolu olan Vatan Caddesine, Bağbaşı Hüsamettin Kulaklı İÖO'na yakın konum¬dadır, Dava konusu taşınmazda Tevfik ÖZOLÇUM kiracı olarak bulunmaktadır. Taşınmazın içi evde kimse olmamasından ötürü gezilememiş aynı özelliklere sahip karşısındaki satılık mesken site görevlisi tarafından gezdirilmiştir.   Dava konusu 1 B.B. Noiu taşınmaz Yeşilyayala villaları sitesi içersinde site ana giriş kapısının sol tarafındaki ikinci bloğun sağ tarafındaki meskendir. Yeşilyayla Villaları Sitesinin 10 bloğu Denizli ili, Merkez, Zümrüt Mah, M22d03b1c pafta, 172 ada, 11 nolu parsel içersinde yapılmıştır. Site içersinde havuz bulunmaktadır. Bu bloklar 1.-10. blokları olarak adlandırıl¬mıştır. Bu 10 blokta 20 ayrı bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1 nolu B.B. 2. blokta olup bodrum kat+ zemin kat - 1 nor¬mal katlı + çatı arası katlı olarak yapılmıştır. Zeminde bina 75 m2 alana oturmaktadır. Binanın toplam alanı 250,00 m2 dir. Bodrum katta 2 oda, zemin katta 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 katta 3 adet yatak odası ve banyo ve wc çatıarası katta bir oda, 1 mutfak ve teras bulunmaktadır. Taşınmazın zemin kaplaması ıslak zeminlerde seramik kaplamalı, odalarda ise ahşap rabıtalı, iç merdiven kaplamaları ahşap rabıtalı, duvar ve tavanlar ise normal sıvalı ve badanalıdır. Binalar merkezi sistem kaloriferle ısıtılmaktadır.Bina 3,sınıf A Grubu yapılara girmektedir.Mesken giriş kapısı çelik kapı,dış kapı ve pencere¬ler PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğramalı üzeri verniklidir. Mutfakta tezgah vverzalit, dolaplar JvIDF hazır dolaptır,   İMAR DURUM : dosya içerside dava konusu 1 nolu B.B. Üzerinde yapıldığı 172 ada, 11 nolu parselin imar durum belgesi bulunmamakla birlikte e-imardan yapılan araştırma sonucunda taşınmaz konut alanında, ayrık nizamlı, 2 kat müsa-deli, bina yüksetliği=6,50 m, TAKS/KAKS=0,40/0,80, ön bahçe çekme mesafesi=5,00 m, yan-bahçe çekme mesafe-si=3,00 ms şeklinde olup taşınmaz üzerinde yapılan binalar imar planı yapılaşma şarlarına uygun şekilde yapılmıştır,   KIYMETİ :180.000,00 TL   Satış Başl. Saati : 14:00:00 Satış Bitiş Saati: 14:10:00 1 -Satış 09.03.2012 günü yukarıda yazılı saatler arasında Adliye Sarayı Kat: 1,101 Nolu Satış Odası DENİZLİ adresinde yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 19,03.2012 günü yukarıda yazılı saatler arasında Adliye Sarayı Kat: 1, 101 Nolu Satış Odası DENİZLİ ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Su kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. ■ 2)-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale bedeli üzerinden hesaplanacak YüzdeO KDV, ihale Damga pulu ile 1/2 Tapu satım harç ve masrafları alıcıya, Tellaliye harcı ile 1/2 Tapu satım harcı satıcı borçluya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3}-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4)-ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tek¬lif etlikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen 5)-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen ataya bir örneği gönderilebilir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. 6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyen¬lerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur, 20.01.2012 (IİK. M.126 Yönetmelik Örnek No.: 27 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (*) Adına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. B; 5781 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!