Şile'de As Mekan Sitesi'nde 180 bin TL'ye villa! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

T.C. ŞİLE İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI 
Dosya No: 2011/263 Tal.

 

Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazlann cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özelikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Şile ilçesi, Çayırbaşı Köyü 446 parsel AS MEKAN sitesi 5347.52 m2, etrafı duvarlarla çevrili, girişinde güvenli otomat kapı ve bekçisi kontrol binası bulunan, alt yapısı ve çevre düzenlemesi yapılmış, içinde otoparkı ve 25 m- 12.50 m ebatlarında yan olimpik yüzme havuzu, yeşil alanlan ve ağaçlandırması tamamlanmış, yürüyüş yolan, çocuk oyun alanları bulunan iskanlı, kat mülkiyetli ikiz tipte 18 adet dubleks villanın bulunduğu sitenin içerisinde 19 AG dış kapı, 4 kapı numaralı ikiz tip dubleks villanın zemin kat site içerisine bakan güneybatı yönünde üzeri kapalı zemini fayans kaplama veranda ve barbekü, giriş kapısı çelik, zemin katta amerikan mutfak-salon ve wc olup, zemin muşamba kaplıdır. 1. katında 3 oda, duşa kabinli dolaplı banyo bulunmaktadır. Zeminler abşap cilalı parkedir. Çatı arasında zemini karo taşlı balkonlu 1 oda bulunmakta olup, merdivenler ve korkuluklar ahşap, kapılar amerikan panel kapı, camlar PVC ısı camlı, pancurlu. çatı kiremit kaplı, doğalgaz tesisadı, ısınma LPG ile sağlanıyor, ıslak zeminler fayans kaplıdır. Bütün altyapı hizmetleri mevcuttur. Yapı 2. sınıf inş. malzemesi ve işçiliği ile yapılmış, betonarme karkas duvarlar tuğla, iç ve dış cepheler sıva üzeri boyalıdır. Genel olarak ufak tefek bakım istese de iyi konumdadır, Zemin kat 55.60 ıtf+ 1. kat: 57.15 nf+çatı katı: 25 nf=toplam inş, alanı: 137.75 nf.dir. TAŞINMAZLARIN DEĞERİ: 180.543.22 TL dir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU; Şile Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2011 tarih ve 122463 sayılı yazısına göre, Çayırbaşı 446 parsel tasdikli imar planında; H: 6.50 m irtifada, ayrık nizam 2 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satışa konu taşınmazın Birinci artırması, ŞİLE KAYMAKAMLIĞI BODRUM KAT ÇAY OCAGİ ÖNÜNDE: 29.06.2012 tarihinde cuma günü saat 14.00-14.10 arasında açık artırma suretiyle yapılmasına, bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masrafını geçmek şartı ile ihale olunmasına, böyle bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 09/07/2012 tarihinde pazartesi günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkanlmasına, bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilmesine; Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına riiçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış düşürülecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harç 1/2'si ve masraflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/263 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 7- İİK. 127 Md, GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayılı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatta tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilânı tebliğ yerine kaim olmak üzere Hanen tebliğ olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.   Yönetmelik örnek No: 27 BASIN: 24030 (www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!