Deprem korkusu İstanbul'da kira piyasasını da tersine çevirdi: Lüks semtlerde kiralar düştü
Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin yüksek olduğu Bebek ve Arnavutköy’deki eski yapılara talep deprem ihtimali nedeniyle azaldı. Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu yaptığı açıklamada Arnavutköy’de 2 oda 1 salon eski bir konutun kira bedelinin 35 bin TL’ye kadar düştüğünü belirtti.
Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin yüksek olduğu Bebek ve Arnavutköy’deki eski yapılara talep yürekleri ağza getiren deprem ihtimali nedeniyle azaldı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre kira bedelleri de söz konusu bölgede düşüşe geçti. İstanbul Arnavutköy’de 2 oda 1 salon eski bir konutun kira bedeli fiyatı 35 bin Türk Lirası’na kadar indi.
Yıllardır adeta endişe ve büyük bir korkuyla beklenen büyük İstanbul depremi, kira bedellerindeki oranı da etkiledi. İstanbul'un en eski ve en popüler semtlerinde kiralar, deprem endişesi ile düşmeye başladı.
DEPREM KORKUSU KİRA PİYASASINI DA ETKİLEDİ
NTV'den Onur Aksoy imzalı habere göre mega kent İstanbul’da kira bedellerinin en yüksek olduğu adreslerden Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde eski yapılar dönüştürülemiyor.
Konu ile ilgili önemli açıklamalar yapan Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu, Boğaziçi İmra Kanunu sebebiyle bölgedeki yapıların yenilenmesinin çok zor olduğunu dile getirdi.
Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu yaptığı açıklamada “Çünkü söz konusu yapı yıkıldığı zaman iki kata iniyor. Eski yapılarda oturmak istemeyenler buradan çıkarak, başka yerlere taşındılar.” İfadelerini kullandı.
KİRA BEDELLERİ NE KADAR?
Deprem korkusu sebebiyle de çoğu kişi 40-50 seneyi aşkın binalarda oturmayı tercih etmiyor. Öyle ki Arnavutköy’de yer alan 2 oda 1 salon eski bir dairenin fiyatı 35 bin Türk Lirası’na kadar indi.
Açıklamasında ellerinde 40 yaşından büyük bazı konutlar olduğunu dile getiren Mithat Ekeroğlu, “4 oda 1 salon 80-85 bandı. 3 oda 1 salonlar 45-50-60 civarında. 2 oda 1 salon da dönem dönem elimize geliyor. onlar da 35-40 bandı gibi bir rakam var.” dedi.
Emlakçılara göre ise bu sorunun çözümü kanun değişikliğinden geçiyor.
Kıbrıs Denizyıldızı projesi lansmana özel fiyatlarla satışa çıktı! Yeni proje!
Tapuda parmak izi zorunluluğu resmen başladı! Teyit alınmazsa işlem yapılmıyor
