Valilikten yapılan açıklamaya göre, Ticaret İl Müdürlüğü koordinesinde ekipler, kent genelinde kira artışlarının yaşandığına dair ihbarlar üzerine  emlak ofislerinde denetleme ve incelemelerde bulundu.Fahiş kira artışında bulunduğu tespit edilen 14 emlak ofisine idari para cezası uygulandı

Ekipler, 21 emlak ofisinde fiyat denetimi yaptı. Fahiş kira artışında bulunduğu tespit edilen 14 emlak ofisine idari para cezası uygulandı.

Kentte daha önce de 7 emlak ofisine aynı nedenle ceza verilmişti. 

KİRA ARTIŞI NEDEN OLUR?

Genellikle kiralık mülklerin sahiplerinin, mevcut kiracılarının kira sözleşmeleri yenilendiğinde veya yeni kiracılar kiralamaya başladığında kira ücretlerini artırması anlamına gelir.

Kira artışının nedenleri arasında şunlar olabilir:

Talep ve arz: Kiralık mülklerin talebinin artması veya arzın azalması, kira fiyatlarını artırabilir.

Enflasyon: Genel olarak enflasyonun artması, ev sahiplerinin kira ücretlerini artırması için bir neden olabilir.

Yenileme maliyetleri: Kiralık mülk sahipleri, kiracılarını korumak veya yeni kiracılar çekmek için yapılan yenileme ve bakım masraflarını karşılamak  için kira ücretlerini artırabilirler.

Piyasa koşulları: Piyasada oluşan ekonomik koşullar, kira ücretlerini etkileyebilir. Örneğin, işsizlik oranlarının düşük olduğu bir pazarda, kira ücretlerinin artması beklenebilir.

Konum ve özellikler: Kiralık mülklerin konumu, büyüklüğü, özellikleri ve konforu da kira ücretlerini etkileyebilir. Örneğin, daha lüks bir daire veya daha merkezi bir konumda bulunan bir mülk, daha yüksek bir kira ücreti talep edebilir.

Bu faktörlerin bir veya birkaçının bir araya gelmesi, kira artışının sebeb olabilir.

FİYAT DENETİMİ NEDİR? NASIL YAPILIR? 

 fiyatların hükümet veya diğer otoriteler tarafından kontrol edilmesi veya düzenlenmesi işlemidir. Fiyat denetimi, piyasalarda talep ve arz dengesinin doğal olarak oluştuğu durumlarda kullanılmaz, ancak ürün veya hizmetlerin fiyatlarındaki aşırı dalgalanmaları veya yüksek fiyat artışlarını önlemek veya kontrol altında tutmak amacıyla kullanılır.

Fiyat denetimi yöntemleri, ürün veya hizmetin fiyatının belirlenmesinde etkili olan faktörlere ve piyasa koşullarına göre değişebilir. Fiyat denetimi, aşağıdaki gibi çeşitli yollarla uygulanabilir:

Maksimum fiyat belirleme: Hükümet, belirli bir ürün veya hizmetin fiyatını belirli bir düzeyde tutmak için en yüksek fiyatı sınırlayabilir.

Minimum fiyat belirleme: Hükümet, bir ürün veya hizmetin fiyatını belirli bir düzeyin altında tutmak için en düşük fiyatı sınırlayabilir.

Fiyat tavanı: Fiyat tavanı, bir ürünün veya hizmetin fiyatının belirli bir seviyede tutulduğu durumları ifade eder. Bu, hükümetin belirli bir ürün veya hizmet için maksimum fiyat belirlemesiyle yapılabilir.

Fiyat tabanı: Fiyat tabanı, bir ürünün veya hizmetin fiyatının belirli bir seviyenin altında tutulduğu durumları ifade eder. Bu, hükümetin belirli bir  ürün veya hizmet için minimum fiyat belirlemesiyle yapılabilir.

Fiyat denetimi, fiyatların kontrollü bir şekilde artırılması veya azaltılması nedeniyle piyasalarda bazı olumsuz etkilere neden olabilir. Bunlar arasında arz kıtlığı, talep artışı, kalite düşüşü, üretim ve inovasyon kaybı ve kaynakların yanlış dağılımı yer alabilir. Bu nedenle, fiyat denetimi, ekonomik bir araç olarak dikkatli bir
 şekilde kullanılmalıdır.