Diyarbakır'da kentsel yenileme şart!

Diyarbakır'da kentsel yenilemenin şart olduğuna belirten DİKENT Başkanı Mehmet Ali Elbey, en büyük isteğinin bu yenilemeyi yaparken, Diyarbakırlı tedarikçi ve müteahhitler ile çalışmak olduğunu vurguladı 

Yönetim Kurulu üyeleri Sabit Şeker, Bülent Güneş Mustafa Nafiz Yağmur, Hafif Elbey ve Zafer Yalçınkaya ile birlikte basın açıklaması yapan Elbey, Diyarbakır'da kentsel yenilemenin şart olduğuna değinerek, E11 büyük isteğinin bu yenilemeyi yaparken, Diyarbakırlı tedarikçi ve mııtealılıitler ile çalışmak olduğunu vurguladı. Elbey, Diyarbakır'da yapılması gereken çok önemli ve büyük işlerin varlığına dikkat çekerek, "Bizler bu gelişme ve değişimin farkında olarak; bölgesel ve ülkesel ölçekte inşaat ve müteahhitlik sektörü temsilcilerimizin de çağın gerisinde kalmadan, teknolojik, akılcı, bilimsel yöntemleri kullanarak Diyarbakır'ımızı daha da ileriye götürme, hızlandırma ve önünü açma konusunda profesyonel bir çalışına içerisinde olmak zorundayız. Hepsine biran önce başlamak istiyoruz. Diyarbakır'da kentsel dönüşüm sorunlarının aşılması ile ilgili 11e öneriniz varsa biz hazırız. Sürekli değişen, gelişen ve küreselleşen dünya, beraberinde; ülkelerin, hükümetlerin, holdinglerin, firmaların, KOBİ'lerin ve insanların değişmesini ve gelişmesini de zorunlu kılar hale geldi. 

Bu değişim ve gelişime ayak uyduramayan ülkelerin, milletlerin, firmaların tarih sahnesinin tozlu raflarında masal kitabı olacakları açıktır. 

Çünkü değişmeyen tek şey değişimdir. Bir iş yaptırırken halkın yanında olunmalı kesinlikle para ilişkisine girilmemeli. Hepimiz doğru yapacağız, doğru çalışacağız. Yanlış yapanın hep birlikte üstüne gideceğiz şeklinde konuştu. Bunlar için sektör olarak bir bütünlük içerisinde hareket etmek gerektiğine ve beraberlikten güç doğacağına inanıyoruz. Ben arkadaşlarımla gurur ve onur duymak istiyorum. Tüııı bunları gerçekleştirebilecek güçlü bir yapının varlığına olan ihtiyaç Diyarbakır kentsel dönüşüm ve şehircilik Derneğimiz ile giderilecek diye düşünüyoruz. Bu güce destek olmaya, omuz vermeye, bu sinerjiyi büyütmeye ve sektörün sorunlarını hep birlikte çözmeye, vizyonumuzu tüııı dünyaya göstermeye hepinizi davet ediyoruz" diye konuştu. DİKENT Başkanı Mehmet Aİİ Elbey, Kentsel Dönüşüm Mevzuatının yürürlüğe girmesiyle birlikte, "Bazı ıııütealılıitleriıı değeri yüksek ve merkezi yerdeki eski yapılara göz diktiği ve maliklerin bazılarını da yanlarına alarak 'binanız resmi makamlarca yıkılmadan bizimle kat karşılığı anlaşmanız lehinize olıır, aksi halde gayrimenkul hisseniz çoğunluğa salıip diğer lıissedarlarca çok ucuza alınır' şeklinde tehditlerde bulundukları hususunda derneğe şikayetler yaptığına işaret ederek," Öncelikle çıkarılan mevzuatlar her 11e kadar şahsi ve ıııali hakları kısıtlayan ve hukuk mantığına aykırı maddeler içerse de söz konu adaletsizliği fiilen uygulamaya sokacak idari makam ve idari yollar henüz taııı olarak oluşturulmadığından, bu tür beyanlar içi boş fiili uygulaması mümkün olmayan boş tehditlerdir" dedi. Vatandaşların riskli yapı kapsamındaki gayrimeııkııller için müteahhitlerle kat karşılığı anlaşma yapmalarının bazı sakıncalarının olduğunu belirten Elbey, bu sakıncaları şöyle sıraladı: Riskli yapılar yıkıldığında imar uygulamalarında ilave bir hak verilmediğinden malikler mtiteahlıitlerdeıı haklarını tam akmayabilirler, maliklerin kazanından az olıır oysa ki rezerv alan belirlenerek yıkılacak binalarda iıııar uygulamalarında ilave haklar tanındığından maliklerin kazanımı daha fazla olabilir. Riskli yapıların yerine yapılacak binalarda yüklenici müteahhitlerin iflas etmesi ve inşaatı yarını bırakması durumunda mağduriyetlerin yaşanması kaçınılmazdır oysa ki rezerv alan belirlenerek yıkılacak binalar yerine yapılacak binalar bakanlık denetimi tarafından yapılacağından inşaatların yannı kalması, yüklenici firmanın iflas etmesi sorunları olmaz. Riskli yapılar yıkılıp yerine yenisi yapılsa da şayet idare söz konu yeni yapıyı rezerv alan içine sokarsa yeni binanın da yıkılması mümkündür. Kentsel Dönüşüm mevzuatı buna imkan tanımaktadır. Dolayısıyla Kentsel Dönüşüm konusunda yapılan tehditlere maliklerin boyun eğmemesi, sözleşme yapmada aceleci davraıımamalan öııenı taşımaktadır. 

Vatandaşlann benzer tehditler karşısında Derneğimize veya www.dikent.org.tr internet adresinden "Biz Sizi Arayalım" kısmından bilgi vermelerini rica ederiz. 

Çözüm ortaklığı teklifi Eııılakçılar, Proje ofisleri, İnşaat şirketleri, İnşaat Malzemecileri, Yapı Denetim Şirketleri, Mimarlar ve Mühendislere çağrıda bulunan Elbey, "Diyarbakır'ın en etkin STK'lanııdaıı birisi olan DİKENT olarak Diyarbakır Kentsel Dönüşüm ve Şelıircilik Derneği Çözüm Ortağı olarak kentsel dönüşüm kapsamında işlerinizi geliştirin, müşterilerinizi arttırııı, sektörünüzde kentsel dönüşüm markası ile büyııyün. Eııılakçılar; Gayrimenkul Şirketleri; kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşaa edilecek binalar için müteahhit temini, daire - işyeri kiralama ve satış hizmetleri verebilirsiniz. Müşteri portföyünüzü arttırabilirsiniz. Proje Ofisleri; Mimar, Mühendisler; kentsel dönüşüm ile yeniden inşaa edilecek binalann projelerini yapabilir, danışmanlık lıizıııeti verebilirsiniz. 

İnşaat Şirketleri; Kentsel Dönüşüm kapsamında kat karşılığı - taahhüt inşaat yapını hizmeti verebilirsiniz. 

Yıllık inşaat hacminizi arttırabilirsiniz. İnşaat Malzemecileri; Çözüm ortaklığı sistemindeki tüm binalara düzenli malzeme satışı yapabilirsiniz. Yapı Denetim Şirketleri; kentsel dönüşüm ile yenilenecek binaların Denetim Hizmetlerini verebilirsiniz. 

Diyarbakır Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği Çözüm ortaklığı için başvuruda bulunduğunuzda Uzmanlanmız sizinle irtibata geçer, başvurunuz olumlu sonuçlandığında, uzmanlarımızdan Kentsel Dönüşüm eğitimi alarak Diyarbakır Kentsel Dönüşüm Ve Şehircilik Derneği Çözüm Ortağı Sertifikası alıp DİKENT'iıı bir parçası olursunuz. 

İşlerinizde, tüııı süreçte uzmanlarımız size destek verir. Kentsel Dönüşüm kapsamında Diyarbakır Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği Çözüm Ortağı Olmak için www.dikent.org.tr adresinden başvuru formunu eksiksiz bir şekilde doldurulup başvuru yapılabilir" 'Koca'ya yönelik saldırıyı lanetliyoruz' Elbey, Dün uğradığı silalılı saldı11 sonucu yaşamını yitiren AK Parti eski Gençlik Kollan Başkanı Yunus Kocaya Allah'tan rahmet, ailesine başsağlığı dileğinde bulunarak, "Koca'mn katledilmesini lanetliyoruz. 

Katil veya katillerin biran önce ortaya çıkarılmasını ve yakalanmasını bekliyoruz. Yunus Koca kardeşimizin acısını paylaştığımızın bilinmesini istiyomz" diye konuştu. 

Yenigün