Dumankaya 1.3 milyar TL'lik 5 bin konut yapacak!
Son yıllarda peş peşe büyüme rekorları kıran Dumankaya 2011'de yatırım hamlesi yapacak. Bahçeşehir, Halkalı, Maltepe ve Gizlibahçe'de 8 projeye start vermeyi planlayan Dumankaya, 1.3 milyar liralık yarımla 5 bin konut inşaa edecek
Özellikle son iki yıl içerisinde çok önemli oranlarda büyüme kaydeden Dumankaya, küresel ekonomik kriz koşullarmın hakim olduğu 2009 yılında yüzde 25'le yakaldığı büyüme başarısını 2010'da da teklarladı. Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi.Ali Dumankaya, "2008 yılı içerisinde 90 milyon TL'ye yaklaşan ciromuzu bugün 200 milyon TL sınırlarına taşıyarak Türkiye'nin en çok tercih edilen 5 yaşam alanı geliştirici şirketinden birisi olma özelliğimizi sürdürüyoruz" dedi.
Dumankaya Modern, Dizayn, Adres Lobi, Cadde ve Kurtköy Flex ile 2010 içerisinde toplam 5 projede 325 milyon TL değerinde 2 bin 252 konut geliştirmeye başladıklarını söyleyen Ali Dumankaya, 2011 büyüme hedefleri doğrultusunda önümüzdeki yıl bu oram daha da ileriye taşımayı amaçladıklarım kaydetti. Ali Dumankaya, dengeli bir büyüme politikası ile 2011'de 1 milyar 350 milyon TL yatırım değerine sahip 5 bin konut ile yüzde 25'lik bir büyüme yakalayacaklarım ifade etti.
5 BİN YENİ KOMUT GELİYOR
2011'deki yatırım hamlesi kapsamında temmuz ayına kadar 5 projenin satışlarına başlayacaklarım açıklayan Ali Dumankaya, "Eylül ayı ve sonraki dönem itibariyle de diğer 3 projenin satış çalışmalarına başlamayı hedefliyoruz. Gizlibahçe bölgesinde yer alan 3 farklı projenin lansmanmı mayıs ayı başmda yapacağız. Daha sonra Adres projelerinin 6. etabının satışlarına başlayacağız. Haziran ayı içerisinde ise Bahçeşehir'de Modern projemizin hemen yanında yer alan yeni projede 1.400-1.500 konutun lansman satışlarına başlayacağız" dedi. Yılın ikinci yarısında eylül ve ekim aylarında ise Halkalı ve Maltepe'deki projelerine yöneleceklerini dile getiren Ali Dumankaya, Halkalı projesinde, Temapark ve Devlet Hastanesinin arasındaki arsada sağlık temasıyla kurgulanan ilk rezidans projesi ile poliklinik, eczane, emar merkezleri gibi yapılarla Devlet Hastanesi'nin tamamlayıcısı olmayı düşünüyoruz, ilerleyen dönemlerde ise Halkalıda kendi arazimiz olan bir başka yerde bir başka proje daha geliştireceğiz" diye konuştu.
Ulaşılabilir fiyatlar kazandıran projeler
Ali Dumankaya, uygun ödeme planlarıyla yuva sahibi olmak isteyenlere önemli avantajlar sağlayan projelerinin daha tamamlanmadan değerlerini katladığını kaydetti. Son birkaç yılda Trend başta olmak üzere Konsept İstanbul ve Dumankaya Vizyon gibi projelerin yatı rımcılarına ciddi kazanç sağladığını belirten Ali Dumankaya "2005 yılında satışlarına başlanan Kurtköy'deki Trend projemizde 6 yıl sonunda değer artışı yüzde 85'i buldu. Bu rakam Konsept İstanbul'da 4 yıl içinde yüzde 52, Dumankaya Vizyon'da ise 3 yıl içinde yüzde 30'u yakalamıştır. Flex Kurtköy ve Cadde projelerinde de yakın dönemde yüzde 30'un üzerinde değer artışı olacağını öngörüyoruz" diye konuştu.
Flex Kurtköy iş ve ev yaşamını yeniden yorumluyor
KURTKÖY'ÜN tam kalbinde bölgenin ticari hareketliliğini göz önüne alarak home office konseptinde 376 ünitelik Dumankaya Flex Kurtköy teknolojik altyapısıyla dikkat çekiyor. Leed sertifikasına aday olan proje, doğal kaynakları koruyan, enerji tüketiminde maksimum tasarruf sağlayan ekolojik bir iş ve yaşam merkezi olarak tasarlandı. Sıfır faiz oranlarından yüzde 5'lik özel indirimlere, 6 ay taksit ertelemeden esnek ödeme tablosuna kadar birçok özel avantajın bir arada yer aldığı Dumankaya Flex Kurtköy'de fiyatlar stüdyo dairelerde 85 bin-148 bin TL, 1+1'lerde 129 bin-188 bin TL, 2+1 187 bin-397 bin TL arasında değişiyor.
HALKA ARZ İÇİN HAZIRLIK YAPIYOR
2011'deki büyüme ile birlikte gayrimenkul yatırım ortaklığı için çalışmalara hız vereceklerini belirten Ali Dumankaya, 2012'in ilk aylarında halka açılmayı planladıklarını kaydetti. Dumankaya, "Geçtiğimiz yıl gayrimenkul geliştiriciliğine yoğunlaşarak asıl uzmanlığımız olan geliştiriciliğe odaklanarak üretim kapasitemizi de artırmaya yöneldik" dedi
Modern ile farklı bir boyut
DUMANKAYA İnşaat'ın Avrupa Yakası'ndaki ilk projesi Dumankaya Modern, alanında başarılı birçok ismi bir araya getirdi. 22 dönüm arazi üzerinde 4 blok ve 6 kuleden oluşan Dumankaya Modern'de Stüdyo, 1+1,2+1 ve 3+1 daire çeşitleriyle toplam 716 daire bulunuyor. Dumankaya Modern'de fiyatlar stüdyo dairelerde 71 bin-79 bin TL, 1 +1'terde 129 bin-190 bin TL, 2+1 193 bin-208 bin TL ve 3+1 'terde ise 225 bin-240 bin TL arasında değişiyor. Dumankaya Modern'de ünlü heykeltıraş Mehmet Aksoy ile çalışıldı ve Dumankaya Modern için tasarladığı heykelle proje sanat boyutuyla da farklı bir kimlik kazandı. Mehmet Aksoy, "Dumankaya Modern'de heykel sanatının günlük yaşama damgasını vurmasını istedim. Çocuklar beton bloklar arasında büyüyüp yetişiyorlar. Bu yüzden bu proje üzerinde çalışırken Çocuklar heykelle büyüsün, hatıralarında heykel olsun istedim" diyor.
Kurtköy'ün kalbi Dumankaya Caddede atıyor
ÜÇ caddeye olan cephesiyle Kurtköy'ün tam merkezin de bulunan Dumankaya Cadde, rezidans, home office blokları ve bölgenin ihtiyaçlarını karşılayabilecek alışveriş alanları ile farklı bir konseptte geliştirildi. Pojelerde 10'ar katlı 3 blokta rezidans ve home office olarak 56-61 metrekarelik 1+1, 81-119 metrekarelik 2+1 ve 140-172 metrekarelik 3+1 konutlar yer alıyor. Rezidans konutlarda fiyatlar 1+1 'lerde 142 bin-165 bin TL, 2+1'terde 188 bin-307 bin TL, 3+1'terde ise 311 bin-413 bin TL arasında değişiyor.
Sabah/Bülent Yoldaş