Torunlar GYO üç yılda 1.7 milyar TL’lik yatırım yapacak!
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, 3 yılda 1.7 milyar TL yatırım yapacaklarını belirtti. Torun, "5. Levet projemizde 3 bin 200 konut tamamlandı. Bu yılın son çeyreğinde 700 konutluk 2. etabın inşaatına ve satışına başlayacağız" dedi...
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun gayrimenkul sektörüyle ilgili dikkat çeken açıklamalar yaptı.
2019 yılını değerlendirmek ve 2020 hedeflerini paylaşmak için basın toplantısı gerçekleştiren Aziz Torun, müteahhitlerin yeni dönemde iş yapış şeklinin değiştiğini belirtti. Hürriyet'te yer alan habere göre; geçmişte vatandaştan gelen yoğun talep sebebiyle ‘sat-yap’ modelinin uygulandığına dikkat çeken Torun, “Bu modelde müteahhit önce satıyor, sattığıyla da proje yapıyordu. Ama bugün satış üretimin önünde değil. Bugün piyasa şartları ‘stok sat-borç öde-sonra yatırım yap’ diyor. Biz de Torunlar GYO olarak stokları satıp buradan sağlanan gelirle yatırım yapacağız” şeklinde konuştu.
5 MİYARLIK STOK
2020'de stok eritme konusuna odaklanacaklarını ifade eden Torun, buradan gelen gelirle mevcut projelerini tamamlayacaklarını belirtti. Şirketlerinin 5 milyar TL değerinde stok gayrimenkulü olduğuna işaret eden Aziz Torun, 3 yılda 1.7 milyar TL yatırım yapacaklarını açıkladı. Torun yeni yatırımlarına ilişkin şuları kaydetti::
“180 odalı Mall of İstanbul Hilton otelimiz haziran ayında açılacak. 5. Levet projemizde 3 bin 200 konut tamamlandı. Bu yılın son çeyreğinde 700 konutluk 2. etabın inşaatına ve satışına başlayacağız. Beykoz Paşabahçe’de otel ve yalı dairesi inşaatı başladı. Bunun yanında Galatport’ta Kemankeş otel projemiz ve Antalya’da bir otel projemiz var. Bunları 2023 sonuna kadar tamamlamayı planlıyoruz.” Torunlar GYO’nun 2019 sonuçları hakkında bilgi veren Torun, “2019’da kira gelirleri ve konut satışlarının katkılarıyla yılı 991 milyon lira hasılatla kapadık. Ancak 778 milyon lira finansal giderden dolayı gayrimenkul değer artışı hariç yılı 88 milyon lira zararla kapadık.”
LÜKS HATAYDI
Aziz Torun, “Projelerinizde bu kadar stok olmasını nasıl değerlendiriyorsunuz?” sorusunu ise şöyle cevapladı:
“Çuvaldızı kendimize batırdığımızda İstanbul Mecidiyeköy’deki Torun Center projesini söyleyebiliriz. Orta gelire değil lükse üretim yapmak hataydı. Ekonominin, büyümenin durması, yabancı şirketlerin Türkiye için bekleme durumuna geçmesi de bu projede stok olmasında etkili oldu. O dönemde kredi boldu, bankalar da bizi yaktı” dedi. Projede 400 birimin üzerinde stok olduğunu belirten Torun, şunları söyledi: “Şimdi bunları değerlendirmek için yeni bir model uygulayacağız. Uluslararası bir rezidans markası ile anlaştık. Projeye yabancı ilgisi de var. Vatandaşlık için ev alana kullanmadığın zaman biz işletelim ve dönemsel kiralama yapalım diyeceğiz.”
Gayrimenkulde ‘sat-yap’ dönemi bitti!