Düşük kira ödeyenler dikkat! Kira tespit davasında hap bilgiler ortaya çıktı!

Avukat Esat Özel, özellikle düşük kira ödeyenleri yakından ilgilendiren kira tespit davasında krtik ayrıntıları açıkladı. İşte kira tespit davasında hap bilgiler...

Kira tespit davası kiracı ve ev sahibi tarafınan kira bedelinde anlaşmazlığa düşerek, mahkemelerin yolunu tutuyor. Kira tespit davası, kira bedelinin yasal düzenlemelere uygun olarak yeniden belirlenmesi gerektiği veya taraflflar arasında yeni kira bedelinin belirlenmesinde anlaşma yaşandığında başvurulan hukuki sürece veriliyor.

Avukat Esat Özel kira tespit davasıyla ilgili ev sahibi ve kiracının bilmesi gereken 6 hap bilgiyi sosyal medya hesabından açıkladı. İşte ayrıntılar... 

 KİRA TESPİT DAVASI HAP BİLGİLER:

 Eğer ki dava açmadan önce kiracıya ihtarname gönderip kira bedelini X TL'ye artırmasını talep ettiyseniz, bu bedele bağlı kalmadan kira bedelini yükseltip/düşürüp dava açılabilir. 

Kira bedeli hususunda, afaki rakamlar istemenin gereği yok, %10 ila 20 arasında hakkaniyet indirimi yapılarak kararlar verilmektedir.

 Karşı vekâlet ücreti ile karşılaşmamak adına miktarı doğru belirlemek gerekmektedir.

Sözleşme örneği istendiğinde 3. kişilerden kira kontratı örneği alırsanız bu kira kontratlarının her iki tarafından yazılı muvafakat almanız gerekmektedir, aksi halde KVKK sebebiyle cezayla karşılaşabilirsiniz. 

 Güncel kira sözleşmesi bulunamıyorsa bu hususu delil dilekçenizde belirtip güncel ilan sitelerinden emsal kira bedellerini dosyaya sunabilirsiniz. 

 Dava külfetli bir dava olduğundan müvekkil ile görüşürken dava masraflarının yüksek olduğunu belirtmenizde fayda var. 

Kira tespit davasi sonunda, eksik kalan kira farklarının icra edilebilmesi için kararın kesinleşmesi şarttır.