Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'yle suni fiyat artışları sona erecek!
İlan sitelerine bağımlı çalışan emlak ofisleri ve inşaat firmalarını derinden etkileyecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren zorunlu oluyor. Söz konusu sistemle keyfi fiyat artışlarına neden olan ilanları kontrol altına alınacak.
Emlak sektöründe köklü bir dönüşüm yaratacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren zorunlu hale geliyor. Söz konusu bu sistem, sahte, tekrar eden ve keyfi fiyat artışlarına sebep olan ilanları kontrol altına alarak, ilan sitelerinin piyasa üzerindeki etkilerini düzenlemeyi hedefliyor.
Sonsöz’den Ayşe Jülide Özdem imzalı habere göre 1 Ocak’tan itibaren zorunlu olacak olan bu yeni düzenlemenin, ilan sitelerine bağımlı çalışan emlak ofisleri ve inşaat firmaları üzerinde derin etkiler yaratacağı kaydediliyor.
Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin emlak sektöründe yaratacağı değişimlere değinerek, çok önemli bazı tespitler yaptı.
Söz konusu sistemle keyfi fiyat artışlarına neden olan ilanları kontrol altına alınacağını söyleyen Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz'ın konu ile ilgili tespitleri şu şekilde:
-Emlak sektöründe ilanlar artık tamamen doğru bilgilerle ve şeffaf bir biçimde yayınlanacak.
-Markalı ve markasız emlak ofisleri arasındaki fark ortadan kalkmış olacak.
-Doğrulanmış ilan girişi yapan her emlak ofisi, markalı bir ofis standardına ulaşmış olacak.
-Tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyatların düşmesi bekleniyor.
-Yapay piyasa ortamına neden olacak suni fiyat artışları sona erecek.
-Kamu, emlak sektöründen daha etkin bir biçimde vergi toplayabilecek.
-Yalnızca ilan girerek, branda asarak müşteri bekleme dönemi sona erecek.
-Söz konusu bu sistemle pek çok emlak ofisi faaliyetlerini durdurmak zorunda kalabilir.
-İlanların yaklaşık olarak yüzde 50’si sistemden kaldırılacak.
-İnşaat firmaları da dijital beyan sürecinden kaçınmak için ilan yayınlamaktan vazgeçebilir.
-Satış yapabilmek için hem emlak ofisleri hem de inşaat şirketleri PR çalışmalarına ağırlık verecek.
-İlan sitelerine bağımlı olmayan, alternatif pazarlama kanalları kullanan gayrimenkul ofisleri ön plana çıkacak.
-Söz konusu bu sistemin devreye girmesiyle beraber, sektör genelinde daha düzenli ve adil bir yapı oluşması hedefleniyor.
Altında rekor için yılbaşı sonrası işaret edildi!
Şile Belediyesi’nden satılık 10 arsa!
Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Aralık 2024 kira artış oranı ne zaman belli olacak?
