Gayrimenkul yatırımı için en en kârlı 7 Avrupa şehri belli oldu!
Yeni yılda Avrupa’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için cazip fırsatlar sunan 7 şehir belli oldu. Global Property Guide tarafından açıklanan verilere göre, yüksek kira getirisi oranlarıyla ön plana çıkan bu şehirler, yatırımcılar için de kârlı birer hedef haline geldi.
2025’te gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Avrupa'da pek çok fırsat öne çıkıyor. Doğru kent seçimi, hem yüksek kira getirisi sağlamak hem de kârlı bir yatırım yapmak için oldukça büyük önem taşıyor.
Euronews’te yer alan habere göre Avrupa’nın çeşitli kentleri, cazip getiriler ve uygun fiyatlarla dikkat çekiyor. İşte 2025 yılında yatırımcıların ilgisini çeken yedi şehir!
1. Riga, Letonya – Yüzde 8,47 Kira Getirisi
Letonya’nın başkenti olan Riga, ortalama olarak yüzde 8,47’lik etkileyici kira getirisiyle Avrupa’nın yatırım lideri oldu. Çarpıcı Art Nouveau mimarisi ve UNESCO Dünya Mirası listesindeki eski kentiyle Riga, uygun fiyatlarla yüksek yaşam kalitesini buluşturuyor.
Agenskalns mahallesinde iki yatak odalı bir konut, yüzde 11,68 gibi olağanüstü bir kira getirisi sağlıyor. Bu konut 174 bin 700 euro fiyatı ve aylık 1.700 euro kirasıyla yatırımcılar için büyüleyici bir seçenek.
2. Dublin, İrlanda – Ortalama Yüzde 6,83 Kira Getirisi
Guinness ve barlarıyla bilinen Dublin, aynı zamanda teknoloji ve uluslararası iş dünyasının da merkezi. Konut talebinin yüksek olduğu bu kentte iki yatak odalı bir konut yüzde 7,94 getiri sağlıyor.
375 bin euro satın alma fiyatı ve aylık 2.482 euro kira ile Dublin, yatırımcılar için Avrupa'nın en güçlü kira getirisi sağlayan kentler arasında yer alıyor.
3. Podgorica, Karadağ – Ortalama Yüzde 6,67 Kira Getirisi
Karadağ’ın başkenti olan Podgorica, uygun maliyetli gayrimenkul fiyatları ve yüksek kira getirileriyle ön plana çıkıyor.
Adriyatik Denizi’nin büyüleyici plajlarına ve kayak merkezlerine yakınlığı, Podgorica’yı cazip bir yatırım noktası yapıyor. Söz konusu kentte stüdyo daireler yüzde 7,62 getiri oranı sunarken, sadece 52 bin Euro fiyatla alınabiliyor ve 330 Euro’ya da kiralanabiliyor.
4. Varşova, Polonya – Ortalama Yüzde 6,49 Kira Getirisi
Polonya’nın başkenti olan Varşova, modern ve tarihi mimarinin karışımıyla yatırımcıları cezbederken, yüzde 6,49 ortalama kira getirisiyle de oldukça dikkat çekiyor.
Üç yatak odalı konutlar yüzde 8,00 getiri oranıyla kentteki en kârlı seçenekler arasında yer alıyor. 350 bin 631 Euro fiyatı ve 2 bin 338 euro kira geliriyle geniş aileler için de ideal.
5. Bükreş, Romanya – Ortalama Yüzde 6,23 Kira Getirisi
2025 yılında Schengen bölgesine katılması beklenen Romanya’nın başkenti Bükreş, adeta büyük bir yatırım patlaması yaşamaya hazırlanıyor.
Drumul Taberei mahallesinde yer alan stüdyo konutlar yüzde 8,24 getiri oranıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bu konutlar sadece 51 bin Euro fiyat ve 350 Euro kira bedeliyle uygun maliyetli bir seçenek sunuyor.
6. Brüksel, Belçika – Ortalama Yüzde 5,54 Kira Getirisi
Avrupa Birliği’nin başkenti olan Brüksel, siyasi prestij ve istikrarlı kira talebinin birleşimiyle yatırımcıları da kendine çekiyor.
Brussels City bölgesindeki üç yatak odalı bir konut, yüzde 5,67 getiri oranıyla dikkat çekiyor. 550 bin Euro fiyat ve 2 bin 600 euro kira ile Brüksel, uzun vadeli yatırım için güvenilir bir tercih oluyor.
7. Madrid, İspanya – Ortalama Yüzde 5,49 Kira Getirisi
İspanya’nın başkenti olan Madrid, tarih ve modernliği harmanlayan cazibesiyle her zaman popüler bir yatırım noktası oldu.
Madrid’in tarihi kalbinde yer alan stüdyo daireler, yüzde 6,50 getiri oranıyla dikkat çekiyor. 240 bin Euro fiyatı ve aylık 1.300 euro kira bedeliyle Madrid, yüksek getiriyi merkezi bir konumla birleştiriyor.
Konut geliştiricileri rotayı yurt dışına çevirdi!
