Emlak alım satım sözleşmesi örneği!

Emlak alım satım sözleşmesi, emlak alım-satım işlemi sırasında emlak alıcısı ile emlak satıcısı arasında imzalanan bir sözleşmedir. Emlak alım satım sözleşmesi örneği için haberimizi inceleyebilirsiniz..

Emlak alım satım sözleşmesi, bir taşınmazın satışa konu olduğu takdirde emlak alıcısı ve emlak satıcısının eğer yararlanılmışsa emlakçıyla birlikte imzalamaları gereken bir sözleşmedir. Emlak alım satım sözleşmesinde sözkonusu gayrimenkulün satış değeri, verilen kapora ve geri kalan bedelin nasıl ödeneceğine dair bilgiler yer alır.

Emlak alım satım sözleşmesinde verilen kapora, emlak alıcısı vazgeçtiği takdirde emlak satıcısında kalır, Eğer emlak satıcısı satıştan vazgeçerse kaporayı emlak alıcısına geri ödemekle birlikte tazminat ödemek durumunda da kalır. 

Peki emlak alım satım sözleşmesi nasıl olur? Aşağıda bir örneğini bulabilirsiniz. 

Emlak alım satım sözleşmesi örneği!

EMLAK ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

CİNSİ : 

İLİ : 

İLÇESİ : 

MAHALLESİ : 

SOKAĞI : 

KAPI NO : 

PAFTA NO : 

ADA NO : 

PARSEL NO : 

ALICI …………… …………… ile SATICI …………………… yukarıda kayıtlı emlağın aşağıda belirlenen koşullarda satılması için anlaşmışlardır. 

1 - SATICI, sahibi bulunduğu yukarıda kayıtlı emlağını (yıllık brüt stopaj dahil) ……………… TL’den satmayı kabul etmiştir. 

2 - Satış bedeline mahsuben, ALICI’dan …………… TL kapora alınmıştır. 

3 - Satış bedelinin ……………… TL’si peşin, geri kalanı da ………… sürede taksitlerle ödenecektir. 

4 - Bu sözleşme imzalandıktan sonra, Borçlar Kanunu’nun 156/2 maddesine göre, taraflardan ALICI, bu emlağı almaktan vazgeçtiği taktirde, verdiği kaparoyu geri alamayacaktır. SATICI bu emlağı satmaktan vazgeçerse, kaparoyu iade edecek ve kaparo miktarı kadar daha tazminat ödeyecektir. 

5 – ALICI ve SATICI, kendilerine bu sözleşmeyi sağlayan EMLAK KOMİSYONCUSU’na sözleşmenin imzasından itibaren, gerçek satış bedeli üzerinden yüzde ……………………… + KDV tutarında hizmet ücreti ödemeyi kabul ederler. 

6 – Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte  diğer tarafın maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de ödeyecektir. 

7 – Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ………… ………… Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

……/……/2013

ALICI 

EMLAK KOMİSYONCUSU

SATICI

Tuğçe ERSOY/Emlakkulisi.com