Emlak Konut GYO Allsancak'ın değeri belli oldu!
Emlak Konut GYO İzmir Konak 2.Etap projesinin değeri belli oldu. Peki Emlak Konut GYO İzmir Konak 2.Etap projesinin değeri kaç lira oldu? İşte o rakamlar... Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın İzmir Konak 2
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Allsancak Değerleme Raporunu yayınladı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın İzmir Konak 2.Etap projesi, İzmir ili, Konak ilçesi, Umurbey Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Proje, 8111 ada 1 parsel, 8113 ada 1 parsel ve 8113 2 parselde hayata geçiriliyor.
Ege Mahallesi sınırlarında yer alan proje, İZmir Limanı ile Alsancak Stadyumunun hemen güneyinde, Alsancak Garı ve tren yolunun ise doğusunda bulunuyor. Eski Tariş Fabrikaları bölgesinde yer alan parsellerin yakın çevresinde dönüşüm faaliyetleri devam ediyor. İzmir Konak 2.Etap'ın yakın çevresinde, Alsancak Stadyumu, Evora İzmir projesi, Alsancak Liman Tesisleri, Alsancak Garı bulunuyor.
Projede henüz satışlar devam ediyor. Değerleme raporu kapsamında konut nitelikli bağımsız bölümleriçin ortalama birim satış değeri 25 bin TL/metrekare olarak belirlendi.
Emlak Konut GYO İzmir Konak 2.Etap projesinin değerleme raporunda yer alan pazar değeri tespitleri şu şekilde oldu:
Projenin mevcut durumuyla toplamdeğeri: 1.476.341.241 Türk Lirası
Projenin mevcut durumuyla yüzde 18 KDV dahil toplam değeri: 1.742.082.665 Türk Lirası
Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO payına düşen değeri: 818.576.050 Türk Lirası
Projenin tamamlanması durumundaki bugünkü değeri: 4.437.788.161 Türk Lirası
Projenin tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen gelirlerin bugünkü değeri: 726 milyon Türk Lirası
Emlak Konut GYO'nun İzmir Konak 2.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesi 14 Haizran 2017 tarihinde gerçekleştirilmişti. İzmir Konak Kuruçay Umurbey arsası kapsamındaki; 8111 ada 1 parsel ticaret+turizm+konut alanı olarak 10 bin 549 metrekare, 8113 ada 1 parsel ticaret+turizm+konut alanı olarak 32 bin 607 metrekare, eğitim tesis alanı olarak 5 bin 275 metrekare büyüklükte belirlendi.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
İzmir Konak 2.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ile ilgili Allsancak projesi için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
Değerleme raporu için tıklayın