Emlak Konut GYO Beşiktaş Dikilitaş arsasının değeri ne kadar?
Emlak Konut GYO "İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi belli oldu. Emlak Konut GYO Beşiktaş Dikilitaş projesi için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporunu KAP'ta yayımladı...
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşine ilişkin değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.
Gayrimenkulün Yeri, Konumu, Tanımı ve Çevre Teşekkülü Hakkında Bilgiler Değerleme konusu taşınmaz Gayrettepe Mahallesi, Barbaros Bulvarı cephelidir. Taşınmaza ulaşım için Barbaros Bulvarı üzerinde güney istikametinde ilerlenirken Yıldız Posta Caddesi kesişimi geçildikten sonra, yaklaşık 550 metre. ileride sağ kol üzerinde konumlanıyor.
Bölgede genellikle 6-10 katlı apartman tipi yapılar mevcuttur. Bölge konut nitelikli gelişmiştir. Ticari hareketliliğin olduğu alanlarda zemin katlar dükkan olarak kullanılıyor. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanıyor. Taşınmaz 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne yaklaşık 2 kilometre mesafede konumanıyor. Taşınmaza yakın konumda Yıldız Teknik Üniversitesi Kampüsü bulunuyor.
Peki Beşiktaş Dikilitaş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı değeri ne oldu? İşte Emlak Konut GYO KAP açıklaması ve nihali değer tablosu...
Taşınmaza değer verilirken, rapor içerisinde ilgili maddelerde belirtilen olumlu ve olumsuz tüm etkenler dikkate alındığını kaydeden Emlak Konut GYO, Taşınmazın bulunduğu bölge ve konumlandığı lokasyon özelinde, kullanım amaç ve kapsamı doğrultusunda mevcut proje ve arsanın piyasa şartlarına göre tespit edilen ve belirlenen değerleri aşağıdaki rakamlarla belirtti:
Söz konusu projenin nihai değer tablosu şu şekildedir:
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri: 285.000.000,00 TL
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Değeri: 336.300.000,00 TL
Projenin Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri: 285.000.000,00 TL
Projenin Tamamlanması Durumundaki Bugünkü Değeri: 781.813.244,02 TL
Projenin Tamamlanması Durumundaki Emlak Konut GYO A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri: 390.906.622,01 TL
EMLAK KONUT GYO KAP AÇIKLAMASI:
"İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" Beşiktaş Dikilitaş projesi için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
DOSYA İÇİN tıklayın
Emlak Konut Vadi Evleri 1. Etap başlıyor!