Emlak Konut GYO Park Yaşam Antalya Projesi'nin değeri 2.2 milyar TL!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Park Yaşam Antalya Projesi 2023 yıl sonu Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı.

Şirketten yapılan açıklamada, Park Yaşam Antalya projesi kapsamında, 15527 Ada 1 Parseldeki 1.437 adet konut ile 6 ticari üniteden oluşan toplam 1.443 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatlarının alındığı belirtildi. 

Emlak Konut GYO tarafından hazırlatılan raporda söz konusu taşınmazın Antalya ili, Aksu ilçesi, Altıntaş Mahallesi sınırları içerisinde yer aldığı belirtiliyor. Bu taşınmaz üzerinde Park Yaşam Antalya isimli projenin hayata geçirilmesi planlanıyor.

Değerleme konusu parsel üzerinde proje inşası devam ediyor.  Söz konusu proje ulaşım için Kardeş Kentler Caddesi üzerinde güney yönde ilerlerken sola Kara Aslan Caddesine dönülür. Kara Aslan Caddesi üzerinde yaklaşık 1,7 kilometre ilerledikten sonra sola Altıner Caddesine dönülür. Taşınmaz 100 metre ileride Altıner Caddesi üzerinde sağ kolda yer alıyor.

Taşınmazın yakınında Çalkaya İncikpınar İlkokulu, Antalya Havaalanı bulunuyor. Taşınmaz Antalya İl Merkezine yaklaşık 20 kilometre, Antalya Havaalanına yaklaşık 7 kilometre mesafede konumlanıyor.

Arsa nitelikli taşınmaz 64 bin 108,47 metrekare yüzölçümüne sahip olurken geometrik olarak amorf formda olup topografyası hafif eğimlidir. Parsel üzerinde kayıtlı A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K olmak üzere 11 adet blok ruhsatı bulunuyor. 

Rapora konu parselin yapı ruhsatlarına göre tespit edilen toplam inşaat alanı 198.210,00 m²’dir. 

İlgili ruhsatlara göre H ve K Blok yapı sınıfı 3B, Havuz Foseptik Güvenlik Kulübesi yapı sınıfı 4B, İstinat Duvarı yapı sınıfı 2A, diğer tüm blokların yapı sınıfı 4C’dir. 

Değerlemeye konu projenin Nihai değeri:

Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri 1.866.497.115,00 TL.
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dâhil Toplam Değeri 2.239.796.538,00 TL.
Projenin Tamamlanması Durumunda Bugünkü Değeri 6.958.913.520,92 TL.
Projenin Tamamlanması Durumunda EKGYO Hasılat Payı 2.087.674.056,28 TL.
Mevcut Durumda EKGYO Hasılat Payı 1.827.091.395,00 TL.

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:

Antalya Aksu 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Park Yaşam Antalya Projesi) için hazırlatılan 2023 Yıl Sonu Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.

Dosya için tıklayın

Park Yaşam Antalya'nın ruhsatı alındı! Emlak Konut GYO'dan Antalya'ya 1.437 yeni konut ve 6 ticari ünite geliyor!