Emlak Konut GYO'dan Avcılar Firuzköy'e yeni proje!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) arsa alımı hakkında açıklama yaptı. 

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetinde yer alan; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesinde bulunan toplam 1 milyon 971 bin 786 metrekare yüzölçüme sahip arsa satışa çıktı. 

Emlak Konut GYO, söz konusu arsayı 0/4434, 0/4435, 0/5955 ve 0/6339 parsel sayılı kadastral taşınmazlardan, imar uygulaması sonrasında oluşacak yaklaşık 689 bin 49 metrekare yüzölçümlü imar parsellerinin 1 milyar 420 milyon TL bedel üzerinden satın aldı. 

TOKİ ve Emlak Konut GYO arasında 28 Ağustos 2020 tarihinde protokol imzalandı. 

Yerleşim yerlerine yakın konumda bulunan  parsellerin doğusunda Küçükçekmece Gölü bulunuyor. Taşınmazlara ulaşım Tem yolu ve E-5 üzerinden Avcılar-Haramidere bağlantı yolu ve Amasyalılar Caddesi ile sağlanıyor. Satışı gerçekleşen alan Amasyalılar Caddesi üzerinde yer alıyor.

İmar notları;
Konut, ticaret-konut 1 ve ticaret-konut 2 alanlarında;
- Min. ön bahçe mesafesi=5.00 metre
- Min. yan bahçe mesafesi=400 metre
- Min. bina cephesi=8.00 metre
- Min. bina derinliği=10.00 metre
- Min. parsel cephesi=25.00 metre
- Min. parsel derinliği=40.00 metre
- Min. ifraz alanı=1000 metrekaredir.
Ticaret-konut 1 alanında iş merkezi, ofis, büro, alışveriş merkezleri, çok katlı mağaza, çarşı,
otel, motel, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, sergi salonları, restoran, kafe, lokanta gibi
yeme içme üniteleri, yönetim binaları, banka ve finans kurumları yer alabilir. Bu alanlarda
zemin katlar ticaret olarak kullanılabileceği gibi gerekmesi halinde üst katlarda da ticari
fonksiyonlar yer alabilir.

Ticaret-konut 2 alanında zemin katlara ticaret olarak kullanılacak olup, üst katlarda konut
yer alacaktır.

Konut alanı 1: E:1.00, Yençok:5 kat,
Konut alanı 2: E:0,50, Yençok:3 kat,
Ticaret+konut alanı 1: E:1,30, Yençok:5 kat Ticaret+konut alanı 2: E:1,30, Yençok:5 kat. Bu alanlarda zemin katlar ticaret, üst katlar konut olarak planlanacaktır.

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mülkiyetindeki; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesinde bulunan toplam 1.971.786,92-m² yüzölçümlü 0/4434, 0/4435, 0/5955 ve 0/6339 parsel sayılı kadastral taşınmazlardan, imar uygulaması sonrasında oluşacak yaklaşık 689,049.05-m2 yüzölçümlü imar parsellerinin  1,420,000,000.00-TL (KDV Muaf) bedel üzerinden Şirketimizce satın alınmasına ilişkin; Şirketimiz ile T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında 28.08.2020 tarihinde protokol imzalanmıştır. 

Protokol kapsamında yer alan ve Şirketimizce satın alınan taşınmazlara ilişkin Gayrimenkul Değerleme raporu ekte yer almaktadır.

Dosya için tıklayın

Emlak Konut GYO Firuzköy değerleme raporu!

Nuran AYDIN/Emlakkkulisi.com