Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap'ın değeri ne kadar?
Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir'de Bahçeşehir 2. Kısım mahallesi mevkiinde bulunan Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap projesi için Reel Gayrimenkul Değerleme'ye gayrimenkul değerleme raporu hazırlattı. Peki Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap'ın değeri ne kadar oldu?
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı.
Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir'de Bahçeşehir 2. Kısım mahallesi mevkiinde bulunan Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap projesi için Reel Gayrimenkul Değerleme'ye 2021 yıl sonu gayrimenkul değerleme raporu hazırlattı. Emlak Konut GYO Vadi Evleri 2. Etap, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 2. Kısım mahallesi, 1963 ada 1 parselde bulunuyor.
Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan belgelere göre, rapora konu parsel 12.03.2020 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi Hoşdere Toplu
Konut Alanı 2. Etap Uygulama İmar Planı çerçevesinde E:0.90 Yençok=Z+4 Kat, Ticaret+Konut yapılaşma koşullarında yer alıyor.
Değerlemeye konu olan Emlak Konut GYO Vadi Evleri 2. Etap projesine ulaşım belirli bir noktaya kadar yapılabiliyor; ara ulaşım yolları henüz açılmadı. Proje, yeni yeni gelişmekte olan bir konut alanının bulunduğu bölgede yükseliyor.
Emlak Konut GYO Vadi Evleri 2. Etap projesi TEM Otoyolu'na 2 kilometre, Mahmutbey gişelere 15 kilometre, Yeni Havaalanına 35 kilometre mesafede konumlanıyor.
Projenin hayata geçirileceği parsel için ruhsatlar alındı. Parsel üzerinde 43 adet blokta 387 adet daire ve 3
adet dükkan tanımlandı. Projedeki daireler, r A1-A2-....-A14 Bloklar, B1-B2....-B10 Bloklar, C1-C2-....-C9 Bloklar, D1-D2-....-D10 Bloklarda, dükkanlar B1 Blota yer alıyor.
Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap için hazırlanan gayrimenkul değerleme raporuna göre, projenin mevcur durum değeri KDV hariç 225 milyon 621 bin 948 TL, KDV dahil 266 milyon 233 bin 898 TL olarak belirlendi.
Projenin tamamlanması durumunda net bugünkü değeri ise KDV hariç 578 milyon 97 bin 543 TL, KDV dahil 682 milyon 155 bin 100 TL olarak açıklandı.
Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2. Kısım mahallesi mevkiinde "Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap" projesi için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
Rapor için tıklayın
Emlak Konut GYO Vadi Evleri 2. Etap satışa çıktı!
Emlak Konut GYO Vadi Evleri 2. Etap'ta konut sayısı değişti!
