Emlak piyasasında yatırım tercihleri değişti: Yeni gözde sosyal arsalar!
Konut fiyatlarının hızla yükselmesi emlak piyasasındaki yatırım araçlarının sıralamasını değiştirdi. Konut almakta zorlanan vatandaşlar, bütçelerini sosyal arsa projelerinde kullanıyor. Böylece hem zamandan hem de maddi kaynaklardan tasarruf etmiş oluyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre ağustos ayında ülke genelinde satılan konut sayısı 2022’nin aynı dönemine kıyasla yüzde 1,1 düşerek 122 bin 91 olarak gerçekleşti. Sektör profesyonelleri ise bu gelişmelerin kaynağının enflasyon ve ekonomik darboğaz olduğunu belirtti. Bütçesini faydalı bir şekilde değerlendirmek isteyen yatırımcılar ise farklı yatırım araçlarının arayışına girdi. Nova Arsa, sosyal arsaların yatırımcıların yeni gözdesi olabileceğine dikkat çekti.
EMLAK PİYASASINDA YATIRIM TERCİHLERİ DEĞİŞTİ!
Nova Arsa Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı İbrahim Kolcuoğlu, enflasyon etkisiyle yaşanan fiyat artışlarının en çok emlak piyasasını etkilediğini belirtti.
Ağustos ayı itibarıyla inşaat maliyet endeksinde yıllık yüzde 66,46, aylık ise yüzde 4,62 oranında artış kaydedildi. İkamet etmek ya da yatırım yapmak amacıyla konut almayı planlayanlar ise fiyatların hızla yükselmesinden dolayı farklı seçeneklere yönelmek durumunda kaldı.
Nova Arsa, yatırımcıların davranışlarında yaşanan bu değişimin farkında olarak ev sahibi olmak isteyenlere sosyal arsa projeleriyle alternatif sunuyor.
ARSA YATIRIMINDA EN ÖNEMLİ KONU GÜVEN!
Nova Arsa Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı İbrahim Kolcuoğlu: arsa yatırımında en önemli konulardan birisinin güven olduğunu belirtti. İnsanlar geçmişte yaşanan olumsuz tecrübeler sebebiyle bu konuya temkinli yaklaştıüını belirten Kolcuoğlu ''Pek çok müşterimiz bizi tanıdıktan sonra farkımızı ve hızlı tapu teslimiyle güvenilirliğimizi deneyimliyor.
Örneğin İznik, Düzce ve Çanakkale projelerimizde hemen tapu teslimi yapıyoruz. Projelerin teslimi için mevcut takvimimizi şu şekilde çerçevelendirdik: Kocaeli projemiz 4 yıl, İznik 3 yıl, Düzce ve Çanakkale 2 yıl, Ayvalık 3 yıl içinde teslim edilecek” ifadelerini kullandı.
YATIRIMCILARA BÜYÜK KAZANÇ SAĞLANIYOR!
Nova Arsa Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı İbrahim Kolcuoğlu, “Nova Arsa olarak halihazırda gelişimini tamamlamış bölgelere değil, orta vadede yüksek prim yapma şansı olan yerlere odaklanıyoruz. Böylece yatırımcımız için büyük kazanç fırsatı oluşturuyoruz'' dedi.
Mesela Kocaeli projemiz 18 ay içerisinde 5 kat prim yaparak yatırımcısının yüzünü güldürdü. Bu gelişmeyi diğer projelerimizde de kaydetmek için çalışmalarımıza süratle devam ediyoruz” diyerek sözlerini şu şekilde sonlandırdı: “Düzce Gümüşova projemizde imalata başladık ve şu an projemizin yol çalışmaları tamamlanmak üzere. Diğer projelerimizde de alt yapısal süreçler için gerekli başvurular yapıldı. İmalata yönelik çalışmalara ise yakında başlayacağız. Bu gibi projeler, yatırımcıya orta vadede kazanç getirmenin de ötesinde maddi açıdan tasarruf edilmesini de sağlıyor.” dedi.
|