Emlak satın almadan önce kentin büyüme yönüne dikkat!

 

Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, gayrimenkulün veya arsanın önemli birer yatırım enstrümanı haline geldiğini belirterek, bu konuda dikkat edilmesi gereken bazı püf noktalarının bulunduğunu kaydetti.   Özellikle satın alınan gayrimenkulün geleceğine dönük değer kazınıp kazanmayacağının belirlenmesinin herkes için son derece önemli olduğunu ifade eden Çelik, şöyle konuştu:    "Yatırım yapacaklar, arsayı veya evi neden ve niçin kullanacağına iyi karar vermelidir. Arsa alacaklar iyi araştırma yapmalıdır. Gelecek 4-5 yıllık getiri gözönüne alınmalıdır. Arsanın imar durumuna iyi bakılmalıdır. Bu arsada kaç kata müsaade edilir, kat seviyesi nedir, şehir içi ulaşım hatları, sağlık, eğitim ve spor hizmetleri gelebilecek düzeyde mi- Bunlara iyi bakılmalıdır. Arsanın veya evin yakınına ne gibi yatırımlar yapılacak- Bunlar iyi araştırılmalıdır. Yatırımcıların önüne gelen her gayrimenkule para vermemelidir.''   ''Tarla satın almak kazandırır''     Çelik, Türkiye'de kentlerin genelde batıya doğru geliştiğini anlatarak, şöyle devam etti:    ''Kentin batısındaki arsalar ve evler tercih edilmeli. Yakınında hastane, stat, iş merkezi, alışveriş merkezi, üniversite olan yerler tercih edilmelidir. Bu gibi yatırımların yapılacağı yerler de iyi araştırılmalıdır. İmarsız arsa satın alınabilir. Bu arsalar 10 yıllık süreçte şehir planları içine girer ve imara açılır. Ondan sonra arsa değer kazanır. Yapılan yatırımlarla arsanın fiyatı da artar.''    Eskişehir'in gelecek 10 yılda en çok yatırım yapılacak ve kazanç sağlayacak il olduğunu kaydeden Çelik, ''Eskişehir'den İstanbul'a ve Ankara'ya kolay ulaşım var. Nüfusu ve sanayisi genç. Marmara Bölgesi, adeta doydu. Eskişehir, Marmara Bölgesi'ne yakınlığı ve yatırım yapılabilecek bir kent olması nedeniyle artık daha çok ilgi görüyor'' dedi.   AA