Emlak sektörüne 2025 ayarı: Tapudan, kira desteğine kadar yeni düzenlemeler devreye girdi!

2025 yılı gayrimenkul sektöründe bir çok düzenlemeyi de beraberinde getirdi. Emlak ilanlarındaki yetki şartından, kentsel dönüşüm kira desteklerine kadar pek çok alanda yenilikler yapıldı. 

KİRALIK KONUT İLANLARINA YETKİ ŞARTI GETİRİLDİ!

 Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında, ilan vermek isteyen kişilerin kimlik doğrulamaları 1 Kasım 2023’te başlamıştı. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu oldu.

Artık emlak ilanları yetkilendirme sürecinden geçmek zorunda. Bu yeni uygulama ile;

• Doğrulaması yapılmamış hiçbir ilan yayınlanamayacak.
• Mevcut ilanların süresi dolduğunda, yeniden yayınlamak için yetki doğrulaması zorunlu olacak.
• Satış ve kiralama ilanları için yetki belgesi olmadan ilan verilemeyecek.
• İlan verenlerin, platformda ilgili alana taşınmaz numarası girmesi gerekecek.
• Yetki belgesi olmayanlar için ilan yayınlama yasağı getirildi ve belgesiz ilan verenlere 25 bin TL ceza uygulanacak.

TAPUDA ESKİ KİMLİK DÖNEMİ SONA ERDİ!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 2025 yılı itibarıyla çipli kimlik kartları kullanımını zorunlu hale getirdi. Kimlik kartlarını yenilemeyenler, 1 Ocak 2025’ten itibaren tapu müdürlüklerinde herhangi bir işlem yapamayacak.

KİRA DESTEKLERİ ARTTI!

Kentsel dönüşüm kira desteğinde 2025 ücretleri açıklandı. İstanbul’da evi dönüşüme girenlere 8 bin lira, Ankara, Antalya, Bursa, İzmir’de 6 bin 500 lira, diğer büyükşehirlerde 5 bin 500 lira, kalan tüm illerde ise 4 bin 500 lira kira desteği verilecek.