Emlak vergilerini düşük bulan uzman isimden çarpıcı açıklama! Vergiler artsa ağlayan çok olur!

TÜİK'in açıkladığı 2023 verisine göre Türkiye'de ev sahipliği oranı yüzde 56,2'ye gerilerken, bu  sene ise yüzde 55'lere geldi. Ev sahibi oranı artarken emlak vergileri de o derece yükseldi. Peki emlak vergisi ne kadar? Kim ne kadar emlak vergisi ödüyor?

Doktor,  Ussal Sahbaz sosyal medya hesabından, ülke genelinde konut satışlarının yükseldiğini belirterek konut sahipliğinimn yüzde 55'lere geldiğini belirtti. Buna karşın emlak vergilerinin düşük kaldığını açıklayan Sahbaz iki nedeni açıkladı. 

Ussal Sahbaz'ın sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...

Ussal Sahbaz @ussalEmlak vergilerinin düşük olduğunu @hedgefundguy3 yazıyor. Haklı.

Bunun iki idari/siyasi nedeni var:
(1) Emlak vergisi belediyelere gidiyor. Oranı belirleyen Ankara. Sistem "incentive compatible" değil.

(2) Türkiye'de ev sahipliği oranı %55. Yani vergiler artsa ağlayan çok olur

KİMDEN NE KADAR EMLAK VERGİSİ ALINIYOR? 

 Konutlardan binde 1, mesken dışı binalardan binde 2, arazilerden binde 1, arsalardan ise; binde 3 oranında emlak vergisi alınıyor. Taşınmazın büyükşehirlerde bulunması durumunda emlak vergisi yüzde 100 artış gösteriyor.

EMLAK VERGİSİ KAÇ TL 2024?

Bu mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2024 yılı vergi değerleri, 2023 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan (yüzde 58,46/2=) yüzde 29,23 (yirmi dokuz virgül yirmi üç) oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacaktır.