Emlak vergisi arsa ve arazi değerleri!
Bina, arsa ve araziler için 2014 yılında uygulanacak emlak vergi değerinin tespiti ile ilgili arsa ve arazi metrekare birim değerleri takdir komisyonlarınca takdir edildi. İşte 2014 emlak vergisi arsa ve arazi değerleri...
Emlak vergisi arsa ve arazi değerleri!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince; arazi vergisi, ilgili belediye tarafından;
a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında,
b) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerle bildirim verilmesi icabeden hallerde, vergi değerini tadil eden sebeplerin meydana geldiği bütçe yılını takip eden yılın Ocak ayı içinde, vergi değerini tadil eden sebep bütçe yılının son üç ayı içinde vuku bulmuş ve bildirim, vergi değerini tadil eden sebebin meydana geldiği bütçe yılını takip eden yılda verilmiş ise bildirimin verildiği tarihte,
c) 33 üncü maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı hallerde, takdir işlemlerinin yapıldığı bütçe yılını takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında,
29 uncu maddeye göre hesaplanan vergi değeri esas alınarak yıllık olarak tarh olunur.
Bildirim posta ile gönderilmiş ise vergi, bildirim verme süresinin son gününü takip eden yedi gün içinde tarh olunur. Bu suretle tarh olunan vergiler, tarh edilen tarihte tahakkuk etmiş sayılır ve mükellefe bir yazı ile bildirilir.
Yapılan tarh ve tahakkuku takip eden yıllarda, 29 uncu maddeye göre tespit edilen vergi değeri üzerinden hesaplanan arazi vergisi, her bütçe yılının başından itibaren o yıl için tahakkuk etmiş sayılır.
Bir il veya ilçe sınırları içerisinde birden fazla belediye olması halinde, belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan araziye ait arazi vergisini tarha yetkili olacak belediye, ilgili valiler tarafından belirlenir.
2014 yılında uygulanacak Emlak vergisi değerleri..
Bina, arsa ve araziler için 2014 yılına ait uygulanacak emlak vergi değerinin tespiti ile ilgili asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri 2013 yılında arsa-arazi takdir komisyonlarınca takdir edildi.
İstanbul arazi metrekare birim değerleri:
İL KODU İL ADI İLÇE ADI KIRAÇ M²/TL TABAN M²/TL SULAK M²/TL
34 İSTANBUL ADALAR 2.15 0.00 0.00
34 İSTANBUL ARNAVUTKÖY 1.00 1.50 2.25
34 İSTANBUL AVCILAR 2.61 4.00 5.64
34 İSTANBUL BAŞAKŞEHİR 1.90 2.60 3.20
34 İSTANBUL BEYKOZ 3.00 4.00 6.00
34 İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ 2.00 3.82 5.19
34 İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE 2.00 3.50 5.00
34 İSTANBUL ÇATALCA 1.00 1.50 2.25
34 İSTANBUL ÇEKMEKÖY 2.00 2.35 2.55
34 İSTANBUL ESENYURT 1.55 2.55 0.00
34 İSTANBUL EYÜP 2.00 3.82 5.19
34 İSTANBUL KARTAL 2.10 2.50 2.70
34 İSTANBUL MALTEPE 2.50 0.00 0.00
34 İSTANBUL PENDİK 2.30 2.50 2.80
34 İSTANBUL SANCAKTEPE 2.00 2.35 2.55
34 İSTANBUL SARIYER 3.00 4.00 6.00
34 İSTANBUL SİLİVRİ 1.00 1.50 2.25
34 İSTANBUL SULTANGAZİ 1.50 2.30 3.80
34 İSTANBUL ŞİLE 1.50 1.75 2.00
34 İSTANBUL ŞİŞLİ 3.00 4.00 6.00
34 İSTANBUL TUZLA 2.20 2.60 2.80