Emlak vergisi kaydı için gerekli belgeler!
Emlak vergisi arazi, arsa ve binalar için malikleri tarafından ödeniyor. Taşınmazın el değiştirmesi halinde yeni emlak kaydı oluşturuluyor. Peki, emlak vergisi kaydı için gerekli belgeler nelerdir?
Emlak vergisi kaydı için gerekli belgeler!
1319 sayılı Emlak Vergi Kanununa gereğince bu vergi arazi, arsa ve binalar için malikleri tarafından ödeniyor. Bu tür taşınmazı olan kimseler emlak vergisi mükellefi olup; vergiyi ödemekle yükümlü oluyor.
Emlak vergisi ödeyecek kişilerin ilgili belediyelerin emlak servislerine müracaat etmeleri gerekiyor. Vergiye konu olan taşınmazın el değiştirmesi halinde yeni mükellefin vergi kaydı oluşturması gerekiyor.
Emlak vergisi kaydı için yeni maliklerin, satışın gerçeleştiği senenin sonuna kadar belediyeye müracaat etmeleri gerekiyor. Peki, emlak vergisi kaydı için gerekli belgeler nelerdir?
Emlak vergisi kaydı..
1- Yapı kullanma izin belgesi
2- Tapu fotokopisi
3- Kimlik fotokopisi
4- Adres ve telefon bilgileri
Yukarıdaki belgeler ile taşınmazın bağlı olduğu belediyeye gidiliyor. Belediyede taşınmazın türüne göre değişen emlak vergisi beyannamesi dolduruluyor. Binalar için emlak vergisi beyannamesi örneği şu şekilde:
................. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
................. İL-İLÇE-BELDE
Emlak Vergisi Sicil No: .................
Vergi Kimlik Numarası: .................
MÜKELLEFİN
Soyadı
Adı (Kurum İse Unvanı)
Baba Adı
Doğum Yeri/Tarihi
Nüfusa K. Olduğu Yer
Uyruğu
Cilt No
Aile Sıra No
Sıra No
İKAMET ADRESİ
Mahalle/Semt
Cadde/Sokak
Kapı No
Dire No
İl - İlçe
İŞYERİ ADRESİ
Mahalle/Semt
Cadde/Sokak
Kapı No
İl-İlçe
Telefon
TABLO II-BİNA BİLDİRİMİ
BİNAYA AİT BİLGİLER
1. Belediye sınırları veya mücavir alanlar içinde ise Belediyenin adı
2. Bulunduğu köy veya mahallenin adı
3. Cadde veya sokağı (değer bakımından farklı bölgede ise farklı bölgenin adı)
4. Kapı ve Daire No
5. Tapuda kayıtlı olduğu;
Pafta No :
Ada/Parsel No:
Cilt/Sahife No :
6. Binanın arsasının alanı (m2)
7. Binaya ait arsa payının oranı ve metrekaresi
8. İNŞAATIN TÜRÜ (Çelik-Betonarme Karkas, Yığma-Yarı Yığma, Ahşap, Taşduvarlı-Çamurlu, G.kondu, Basit)
9. İnşaatın sınıfı (lüks,birinci, ikinci, üçüncü, basit)
10. Kullanış şekli (Mesken, İşyeri,Depo, Fabrika, Hastane, Okul vs.)
11. İnşaatın bitim tarihi
12. İktisap tarihi
13. Kısıtlılık hali varsa başlangıç tarihi
14. Varsa muafiyetin başlangıç yılı ve uygulama süresi
15. Bina hisseli ise hisse nispeti
16. Binanın dıştan dışa yüzölçümü (m2) (Hisseli ise hisseye isabet eden yüzölçümü)
17. Kaloriferli olup olmadığı
18. Asansörlü olup olmadığı
Tarih
İmza
...../..../20...
Emlak vergisinde hangi banka kaç taksit yapıyor?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com