Emlak vergisi oranları hesaplama örneği!

Emlak vergisi oranları hesaplama örneği!

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz mallar için vergi ödenmesi gerekiyor. Vergiyi taşınmazın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmaza malik gibi tasarruf 

edenler ödüyor.

Bir taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu olurlar.

Emlak vergisi oranları 2014

1319 sayılı kanun gereğince; Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır. Bakanlar Kurulu, vergi oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.

Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır. Bakanlar Kurulu, vergi oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.

Emlak vergisi oranları hesaplama örneği..

Büyükşehirde bir arazinin emlak vergisi hesabı:

Arazi değeri: 50 bin TL

Vergi oranı: Binde 2

Emlak vergisi: 100 TL

Büyükşehirde olmayan bir arazinin emlak vergisi hesabı:

Arazi değeri: 50 bin TL

Vergi oranı: Binde 1

Emlak vergisi: 50 TL

Büyükşehirde bir meskenin emlak vergisi hesabı:

Mesken değeri: 150 bin TL

Vergi oranı: Binde 2

Emlak vergisi: 300 TL

Büyükşehirde olmayan bir meskenin emlak vergisi hesabı:

Mesken değeri: 150 bin TL

Vergi oranı: Binde 1

Emlak vergisi: 150 TL

Emlak borcu yapılandırma şartları!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com