Emlak vergisini kimler ödemez?
Belediyeler tarafından bina, arazi ve arsalar için tahsil edilen ve servete dayalı olarak alınan Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri Kasım ayı itibariyle başladı. Peki Emlak vergisini kimler ödemez?
Türkiye sınırları içerisinde yer alan gayrimenkuller için emlak vergisi ödenmesi gerekli. Mülk sahipleri Emlak Vergisi ödemelerini her sene iki ayrı taksit olarak yapıyor
Arazi, arsa ve binalar için servete dayalı olarak tahsil edilen emlak vergisi ödemeleri her sene olduğu gibi bu yılda Mart ve Kasım aylarında yapılıyor. 1319 sayılı Kanunu kapsamında senede iki defa ödenen emlak vergisi ikinci taksit dönemi 1 Kasım 2019 tarihi itibariyle başladı. Emlak Vergisi 2. taksit ödemeleri için son tarih 2 Aralık 2019 olarak belirlendi.
Kira geliri olan vergi mükellefleri için emlak vergisi yeniden değerleme oranının yarısı yüzde 11,865 (on bir virgül sekiz yüz altmış beş) artırılarak uygulanıyor. Vergi oranları da arazilerde ve meskenlerde binde bir, diğer binalarda binde iki ve arsalarda ise binde üç şeklinde uygulanıyor. Büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar için de yüzde 100 artırımlı uygulanıyor.
Emlak vergisi nasıl hesaplanır?
Emlak vergisi ödemeleri gayrimenkulün olduğu belediyeler, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi veya E-devlet platformu üzerinden yapılabiliyor. Emlak vergisi yeniden değerleme oranı 2019; 2018 yılı için açıklanan yeniden değerleme oranı olan yüzde 23,73'ün yarısı; yani yüzde 11,865 şeklinde açıklandı.
Vergi değeri
1- Meskenin 2018 yılına ait emlak vergi değeri : 140 bin TL
2- 2018 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı (Yüzde 23,73/2) : Yüzde 11,865
3- Meskenin 2019 yılı emlak vergi değeri ( 1+(1x2)) : 156.611,00 lira
4- Bin liraya kadar olan kesirler dikkate alınmayacağından verginn tahakkukunda esas alınacak emlak vergi değeri: 156 bin lira
200 metrekare sınırı
Hak sahiplerinin evleri brüt 200 metrekareyi geçmediği durumlarda emlak vergisi alınmıyor. Birden fazla hissesi olanlar ya da emekli olmasına rağmen çalışıp maaş alanlar faydalanamıyor.
Emlak vergisinden kimler muaf?
- Hiçbir gelir olmayan,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler,
- Gaziler,
- Engelliler,
- Şehitler,
- Dul ve yetimler,
- İşsizler emlak vergisi ödemiyor.
