Emlak vergisini kimler ödemiyor? İşte 10 soruda emlak vergisi muafiyeti...

Emeklilerden emlak vergisi alınmıyor, peki tüm emekliler buna dahil mi? Kimler emlak vergisi ödemekle yükümlü değildir?

Ev sahibi vatandaşların emlak vergisi ödeme zamanı geldi, bulunduğunuz ilçenin belediyelerinden ödenen verginin ilk taksidinin Mayıs ayının sonuna kadar yatırılması gerekiyor.

Fakat bu vergiden muaf tutulan bazı  vatandaşlar var.

Emlak vergisi ödemekle yükümlü olan kişiler kimlerdir?

Ev, arsa, binanın sahibi ya da eğer varsa intifa (kullananlar) hak sahibi kişiler emlak vergisi ödemekle yükümlüdür.

İntifa hakkı, bir mal üzerinde sınırsız hak sahibi olan kimse anlamına geliyor.

Paylı mülkiyet halinde sahip olan kişiler ise hisseleri oranında vergi ödemekle yükümlü sayılıyor.

Ödemeler ne zaman yapılıyor?

Emlak vergileri yıl içerisinde ikiye bölünüyor. İlk taksit Mart, Nisan ve Mayıs ayları içerisinde ödenebilir iken ikinci taksit ise Kasım ayında yatırılıyor.

Bu sene ev alan vatandaş vergi öder mi?

Bu sene içinde satılan evin vergisini satan kişi öder, alıcı ilk sene vergi ödemekle yükümlü değildir. Bir sonraki vergi döneminde yani seneye ödemeye başlar.

Yalnızca belediyeye bildirimde bulunmanız yeterli böylece bir sonraki sene içinde verginizi ödemeye başlarsınız.

Emlak Vergisinden Kimler muaf tutuluyor?

SGK'dan (SSK, Bağ- Kur ve Emekli Sandığı) aldıkları emekli maaşı dışında başka kazancı olmayan emekli vatandaşlar (ve bunların dul eşleri ve yetim kalan çocukları), brüt 200 metrekare ve tek konuta sahip olan; hiç geliri olmayan kişiler, gaziler, şehitlerin dul eşleri ve yetim çocukları ve ayrıca engelli vatandaşlar Emlak vergisini ödemekle yükümlü değil yani emlak vergisi ödemekten muaf tutuluyorlar.

Emlak vergisi ödemek için evde yaşama şartı bulunuyor mu?

Sahip olduğu tek konutu kiraya verip kendisi de kirada oturan vatandaşlar da bu vergiyi ödemekle yükümlü değildir fakat kira gelir vergisi bulunuyor ve onu ödemek zorunda kalıyorlar. Tek evini kiraya verip başka bir evde kira vermeden yaşayanlar bu vergiden yükümlü tutuluyor.

Emekli olup hem kendine ait hem de eşine ait ayrı bir ev olanlar vergi öder mi?

Emekli olan ve evli çiftte iki tarafında kendine ait evi varsa bile emlak vergisi ödemekle yükümlü değildir. Fakat bu haktan yararlanacak bir emekli kişinin üzerine sadece bir ev olması gerekiyor.

Bu sene emekli olan bir kişi emlak vergisi öder mi?

Bu sene içinde emekli olan bir kişi emlak vergisi öder ancak ödememeye bir sonraki sene başlar. Bu sene belediyeye bildiri yapan emekliler bir sonraki sene emlak vergisi ödemekle yükümlü değildir.

Hisseli evlerde eşlerden birisi çalışmıyorsa emlak vergisi öder mi?

Hisseli evlerde evin toplam brüt alanı dikkate alınıyor, bu alanın toplam 200 metrekareyi aşarsa emlak vergisi ödemek durumunda kalınıyor.

Örnek verilecek olursa, emekli olup eşi ile beraber 234 metrekare ortak hisseli evi olanlar evin brüt alanı 200 metrekareyi geçtiği için emlak vergisi ödemekle yükümlü kılınıyor.

Ev hanımı olan ama eşi çalışan yüzde elli hisseli 150 metrekareden oluşan ev alınırsa çalışan eş hissesi oranında emlak vergisi ödemekle yükümlüdür, işi olamayan eş ise emlak vergisi ödemekle yükümlü değildir.

Tek bir yazlığı olan emekli vatandaş emlak vergisi öder mi?

Senenin belli zamanlarında yaşanan yayla, yazlık ve benzeri evlerden emlak vergisi alınıyor.

Fakat emekli olup sürekli ikamet edilen yazlıklar için emlak vergisi ödenmiyor.

Vergiden muaf olan kişilerin bir konutu, bir de yazlığı bulunuyorsa ikisi için de vergi ödemekle yükümlüdür.

İADE HAKKI BULUNUYOR

Şimdiye kadar ödenmiş olan vergiler ne olacak?

Takvim Gazetesi'nde yer alan habere göre, emlak vergisi ödemekle yükümlü olduğunu bilmeden şimdiye kadar vergi ödemiş kişilere ise ödemiş oldukları geri almaları mümkün.

zaman aşımı gerçekleşmiş son beş senenin vergilerini geri alabilirsiniz. Bunun için de o zamanlarda bu koşulları karşıladığınızı ispat eden belgelerle belediyeye başvurmalısınız.

Emlak vergisinden muaf olmak için gerekli şartlar!

Milyonlarca emekliyi ilgilendiriyor! 2.500 TL nakit para hesabınızda!

Kredilerde müjde! Yüzde 0.49 faizli ve 3 ay ertelemeli kredi müjdesi!

2022 Mart ayı kira artış oranları belli oldu!