Emlakçıların kullandığı sözleşmeler nelerdir?

Emlakçılar taşınmaz malını kiraya vermek veya satmak isteyenler ile taşınmaz mal kiralamak veya satın almak isteyen kimseleri bir araya getirip anlaşmalarını sağlıyor. Peki, bu süreçte emlakçıların kullandığı sözleşmeler nelerdir?

Emlakçıların kullandığı sözleşmeler nelerdir?

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Ölçüler ve Standartlar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan ve 25162 sayılı ve 8 Temmuz 2003 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri - Genel Kurallar” adlı Mecburi Standart Tebliği, 8 Temmuz 2004 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Tebliğin 1.1.1 maddesi ile, emlakçılık yapmak isteyenlerin, üyesi olduğu Meslek Odasınca onaylanmış veya kullanıma sunulmuş olan sözleşmeyi düzenleyerek müşterisine vermesi öngörülmüştür.

Ayrıca, Tebliğin 1.2.5 maddesi gereğince ilgili Odaca kullanıma sunulan;

- Matbu alıcı ve satıcı yetki sözleşmesi ve kira kontratı,

- Matbu tellaliye, pey akçesi, yer gösterme ve komisyon paylaşım sözleşmesi ve

- Ekspertiz formu bulundurma mecburiyeti getirilmiştir.

İTO tarafından yapılan çalışmalar neticesinde ve 24 No.lu Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi’nin görüşleri doğrultusunda son şekli verilerek hazırlanan, sözleşmeler şunlardır;

-Gayrimenkul Gösterme Tutanağı ve Komisyon Sözleşmesi

-Gayrimenkul  Satımı Aracılık Sözleşmesi

-Emlak Alım Satım Sözleşmesi

-Emlak Kiralama Sözleşmesi

-Emlak Görme Belgesi

-Ekspertiz Raporu

-İş Takip Sözleşmesi

-Emlakçılık Mecburi Standart Tebliği

-Emlak Komisyonculuğu Ücret Tarifesi

-Komisyon Paylaşım Sözleşmesi

Alım satıma aracılık edenlere ödediğim komisyon için ne tür belge almalıyım?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com