En doğru yatırım aracı gayrimenkul olacak!
Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan, koronavirüsün emlak sektörünü nasıl şekillendirdiğini anlattı...
Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan, koronavirüsün emlak sektörünü nasıl etkilendiğini kaleme aldı. İşte Hızalan'ın o yazısı...
2020 Mart’tan itibaren tüm alışkanlıklarımız değişti hayatımızın her alanına etki eden koronavirüs, gayrimenkul sektörünü de şekillendirdi. Evlerden de çalışılabileceği öğrenildi, müstakil bahçeli evlere talep arttı. Gayrimenkul danışmanları ise hızlı gelişen dijital dönüşüme ayak uydurmaya çalıştı.
Artık gayrimenkuller görüntülü, drone ve 360 sanal turlarla geziliyor. Görüşmeler online gerçekleştiriliyor. Hatta tapu dairelerine gidilmeden web tapu uygulamasından tapu işlemlerinin yapılabilmesi gibi uygulamalar kullanılıyor. Bu uygulamalardan hem alıcılar hem satıcılar çok memnun. Pazarlama, satış ve yönetim aşamasında dijital dönüşümler gerçekleşmeye devam ediyor.
2021 yılında QR Kodlu 3D tapu çalışmaları da hızla devam ediyor. Bu çalışmalara bittiğinde sektörde devrim niteliğinde çağ atlanacaktır. Aslında virüs olması gereken uygulamaları hızlandırılmış bir şekilde hayatımıza kazandırmış oldu.
Tüm yaşanılan onca olaylara rağmen en iyi yatırım aracının gayrimenkul olması ise değişmeyen tek gerçekti.Dövizin kısa vadede anlık değişimleri örneğin gram altının 2020 Kasım ayında 540 TL görmüşken şu an 420-450 TL seviyelerinde. Gayrimenkulün aylık kira getirisi ve değer artışı göz önünde bulundurulması gerekir. Tüketicilerin yatırımları yaparken tüm değişkenleri değerlendirmesi gerekir. Yatırımcılar gelir durumuna göre hareket ederse daha az riske girer. Risklerden korkan ve en kısa zamanda parasını sağlam bir şekilde değerlendirmek isteyenler için gayrimenkul daha az sürprizlere açık ve doğru bir seçim olacaktır.
Gelecekte inşa edilecek binalar nasıl olacak?