Erguvan Premium Residence satışa çıktı! 1.910 TL taksitle!

Şirketin, Türkiye’nin inovasyon merkezi Teknopark İstanbul’a komşu arazide geliştireceği yeni projesinin isminden mimarisine kadar pek çok detayı, 12 bin kişinin katıldığı eğilim yoklaması ile belirlendi. Konut fiyatlarının 295 bin liradan başladığı Erguvan Premium Residence’ta ayda 1910 TL taksitle ev sahibi olunabilecek.

Bugüne kadar İstanbul’da Ataşehir, Dragos ve Kurtköy’de iddialı birçok butik konut projesine imza atan Erguvan İnşaat , Kurtköy’de merakla beklenen yeni konut projesini ‘Geleceği Gören Evler’ sloganıyla satışa çıkardı. 

Ankara Caddesi üzerinde, 10 bin 350 metrekarelik arazide yükselen Erguvan Premium Residence projesi, Kurtköy’ü çevre dostu LEED Gold sertifikalı konutlarla tanıştıracak. Türkiye’nin inovatif geleceğinin üretildiği Teknopark İstanbul’un hemen yanında inşa edilen Erguvan Premium Residence projesi, aynı zamanda konut talebinin en yoğun olduğu noktadaki lokasyonuyla yatırımcılara garantili yatırımın kapısını da aralayacak.

1500 TL Kirası Olan Daire 315 Bin Liraya Alınabilecek

Toplam 284 konuttan oluşan projede konutların fiyatı 295 bin liradan başlıyor. Lansmanla birlikte satışları da başlayan projede aylık 1910 lira taksitlerle ev sahibi olunabilecek. Emre Maraşlı’nın verdiği bilgiye göre, müşteriler isterse %20 peşinatı teslime erteleyebilecek ya da %40 peşinatı 2 yıla vadelendirip, %60’ını kredi ödeyerek ayda 1910 TL’den başlayan 120 aylık kredilerle alabilecek. 

Emre Maraşlı “Kira çarpanımız ise mantıklı! 1500 TL kirası olan bir konutumuzun vadeli masrafı 315.000 TL. Yani 210 kira çarpanımız var. Hem kira çarpanımız çok uygun, hem de çok fazla değerlenme bekliyoruz. Umarız bu projemizle daire sahiplerine çifte kazanç sağlayabileceğiz” dedi.

Mühendis, pilot ve üst düzey yöneticiler gibi beyaz yakalı çalışanların ilgi gösterdiği projenin isminden mimarisine kadar pekçok detayı, 12 bin müşteri adayının katkılarıyla belirlendi.

Projenin lansmanı nedeniyle Wyndham Grand Levent Otel’de düzenlenen basın toplantısında konuşan Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, uzun zamandır hazırlıkları sürdürülen Erguvan Premium Residence’ın çok özel lokasyonundan dolayı yatırım garantisini içinde barındırdığını söyledi. 

Emre Maraşlı “Erguvan Premium Residence, Türkiye’nin geleceğinin üretildiği, inovasyon merkezi Teknopark İstanbul’un hemen dibinde yükseliyor. Teknopark İstanbul’un iki yeni etabı çok yakın bir zamanda faaliyete geçti ve yeni etapların etkisi yakında hissedilmeye başlanacak. Ayrıca Erguvan Premium Residence, Sabiha Gökçen ve HABOM’a 3 dakika mesafede yer alıyor, 11 büyük firma merkezi, 5 üniversite kampüsü ve metro durağının yakınında yükseliyor”dedi. 

150 Bin Kişi Kurtköy’e Yerleşecek

Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, Erguvan Premium Residence’ın yükselen Kurtköy değerinin tam ortasında, yatırımcı gözü ile vaha gibi bir arazide yer aldığını belirterek şunları söyledi:

“Teknopark, Sabiha Gökçen, HABOM, üniversiteler ve firmalardan dolayı 5 yıl içerisinde 150 bin personel Kurtköy’e yerleşecek. Buna karşılık inşaatı devam edenler dahil bölgedeki konut sayısı en fazla 30 bini buluyor. Bölgenin nitelikli konut açığı kısa zamanda karşılanacak gibi görünmüyor. Erguvan markasının gücüyle desteklenen, yatırımda geleceği garanti eden lokasyonda yükselen, detayları alıcının istekleri ile şekillenen, mimarisi, kalitesi, çevreye saygılı tutumu ile Erguvan Premium Residence, hiçbir şekilde satış ve kiralama kaygısı taşımıyor. Bu projenin detaylarını geçen yıl gerçekleştirdiğimiz eğilim yoklaması ile belirledik. Buradaneolsun.com üzerinden yaptığımız eğilim yoklamasına 12 bin kişinin katılması, projeye duyulan güvenin ilk kanıtı oldu” dedi.

Gayrimenkulde her yıl asgari yüzde 25 değerlenen Kurtköy’deki konut yatırımlarının İstanbul ortalamasının üzerinde primlendiğini de hatırlatan Emre Maraşlı, “Anadolu yakasında Maltepe’den Dilovası’na kadar olan bölgede yaşanabilecek, en planlı, en rahat, en güvenli bölgelerin başında Kurtköy geliyor” dedi.

Emre Maraşlı, beyaz yakalı çalışanları hedefleyen projedeki ödeme planlarının da, 1910 liradan başlayan aylık taksitler gibi uygun modellerle ev sahibi yapmaya yönelik olduğunu dile getirdi.  Maraşlı, projenin kaba inşaat seviyesinin yüzde 75’e ulaştığının da altını çizdi. Fiyatlarda KDV, İskan bedelleri, abonelik bedelleri, ankastre ürün gibi sonradan çıkan tüm ek bedelleri iptal ettiklerini anlatan Emre Maraşlı “tek fiyat ile alıcıya sürpriz masraflar çıkarmayacağız. Bölgedeki hiçbir firma bunu uygulamıyor. Bu konuda da anket sitemizden ciddi talep aldık” dedi.

12 Bin Kişinin Katıldığı Eğilim Yoklamasının Sonuçları

Konuşmasında buradaneolsun.com üzerinden yapılan eğilim yoklamasının sonuçlarını da paylaşan Emre Maraşlı şu bilgileri verdi:

“Projenin videosunu 218 bin kişi izledi.

Siteyi 64 bin kişi ziyaret etti.

Ankete 12 bin kişi katıldı.

87 farklı isim önerisi geldi.

3 bin farklı yorum yapıldı.

852 kişi ile birebir konuşuldu.

Katılımcıların yüzde 40’ı Erguvan Premium Residence ismini önerdi. 

Sosyal tesisler konusunda katılımcılardan 6638 kişi kapalı yüzme havuzu, 5671 kişi balkon, 5426 kişi market, 4073 kişi sauna, 3872 kişi eşya deposu, 3587 kişi Türk hamamı, 3175 kişi akustik oda talebinde bulundu.. “

Ayrıca Erguvan Premium Residence, çevre dostu LEED Gold sertifikası adayı olarak yeşil bina hedefi ile projelendirildi. 

Bu yönüyle Kurtköy’ün ilk Gold sertifikalı, yüksek standartlı çevre dostu konut projesi olarak dikkat çeken Erguvan Premium Residence, atık gri suyun yeniden kullanılması, enerji tasarruflu araçlar ve yöntemlerle çevreye ve kentin sürdürülebilirliğine olan saygısını da gösterecek.

Merkez satış ofisinin, Mimar Aykut Akın tarafından tasarlandığını anlatan Emre Maraşlı, “bu esnada içindeki 5 farklı mimari konseptteki odayı yarışma benzeri bir staj programı başlatarak yeni mezun veya öğrencilerle birlikte tasarlayacağız. Bu da ayrıca heyecan veren bir durum oldu” dedi.

Referandum Sonrası Öngörülebilirlik Artacak, Piyasa Canlanacak

Konuşmasının sonunda 2017 yılına ilişkin değerlendirmelerde de bulunan Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, 9 Nisan’da yapılması beklenen referandum belirsizliğinden dolayı piyasalarda bir durgunluk yaşandığını, referandumdan sonra öngörülebilirliğin artacağını, yılın ikinci yarısında daha canlı bir piyasa yaşanacağını söyledi. 

Basın lansmanıyla birlikte satışlarına başlanan, Kurtköy’ün ilk LEED GOLD adayı konut projesi Erguvan Premium Residence, 9 katlı 2 blokta, 284 konut ve 10 ticari alandan oluşuyor.  Konut tiplerinin 1+1 , 2+1 ,3+1 , 4+1'den oluştuğu projede konut fiyatları 295.000 TL  ile 1.150.000 TL arasında değişiyor.

 15 bin metrekareye yakın inşaat alanına sahip projede konut büyüklükleri 55 metrekare ile 158 metrekare arasında değişiyor. Mimar Aykut Akın imzasını taşıyan ve modern mimariyle inşa edilen proje tamamlandığında site içinde Erguvan İnşaat'ın bir plazası bulunacak. Satış sonrasında tüm mülk yönetimi ve kiralama işlemlerinde firma yardımcı olacak. Elektrik, su, doğalgaz, vs. tüm işlemlerle site yönetimi ilgilenecek. Böylelikle kiracılar için zaman kaybı önlenmiş olacak.

Elektrikli Araç Şarj İstasyonları Bulunacak

Yeşil bina mühendislik hizmetleri Altensis tarafından verilen Erguvan Premium Residence’ta su tüketiminin azaltılabilmesi adına verimli ve tasarruflu su armatürleri kullanılacaktır. Ayrıca peyzajda su tüketiminin azaltılabilmesi adına yerel – adapte olmuş bitki seçimleri yapılacak ve çatıdan toplanan yağmur suyu peyzaj sulamasında kullanılacak. Binada uluslararası standartlara uygun verimliliklerde mekanik ekipmanlar ve aydınlatma armatürleri seçimleri yapılarak enerji tüketiminin azaltılması hedeflenmektedir. Ayrıca bina kabuğu ve cam – doğrama seçimlerinde yalıtıma önem verilerek enerji verimliliğinin ve iç mekan konforunun korunması sağlanacak. Projede alternatif ulaşım seçeneklerini desteklemek ve araç kullanımı kaynaklı CO2 emisyon miktarını azaltmak için elektrikli araç şarj istasyonları ve bisiklet parkları uygulanacak.

Proje Künyesi

Başlangıç Tarihi: 01.02.2016

Bitiş Tarihi: 01.02.2018 

Toplam Arsa Alanı: 10.350 m2

Toplam İnşaat Alanı: 38.000 m2

Toplam Daire Sayısı: 284

İnşaat firması yatırımı: 45.000.000 TL

Arsa yatırımı: 50.000.000 TL

Toplam ciro: 140.000.000 TL

1+1 Adedi: 178

2+1 Adedi: 88

3+1 Adedi: 9

4+1 Adedi: 9

Ticari Alan Adedi: 10

Konutların Tavan Yüksekliği: 265 cm

Konutların Balkon Alanları- 7-45 metrekare

Konutların Min-Max Fiyatları: 295.000-1.150 000 TL

Proje bitiminde tahminen yaşayacak insan sayısı:430

Kapalı otopark: 300

Açık otopark: 40

Sosyal alanlar:  Kapalı otopark, havuz, kafeterya, sauna, hamam, masaj&spa, çok amaçlı oyun odası, toplantı odalaı, spor salonu, fitness, plates odası, housekeeping hizmeti, akustik grup stüdyo, akustik solo stüdyo.

Daha fazla bilgi için: www.erguvanpremium.com

12 soruda Erguvan Premium projesi!

Haber Hürriyet'te şu şekilde yer aldı

Yüzde 30’u satılan ve Şubat 2018’de teslim edilmesi planlanan proje ile ilgili bilgi veren Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, “Projede 284 konut ve 10 ticari birim olacak. Fiyatlar 315 bin TL’den başlayarak 1 milyon 100 bin TL’ye kadar yükseliyor. Ciro beklentisi ise140 milyon TL ” dedi. Maraşlı, müşterilerin isterse yüzde 20 peşinatı teslime erteleyebileceğini ya da yüzde 40 peşinatı 2 yıla vadelendirip, yüzde 60’ını kredi ödeyerek ayda 1910 TL’den başlayan 120 aylık kredilerle alabileceklerini dile getirdi.

Projenin konumu ile öne çıktığını belirten Maraşlı, “Teknopark, Sabiha Gökçen, HABOM, üniversiteler ve firmalardan dolayı 5 yıl içerisinde 150 bin personel Kurtköy’e yerleşecek. Buna karşılık inşaatı devam edenler dahil bölgedeki konut sayısı en fazla 30 bini buluyor. Bu nedenle bölgede değer artışı hızlı olacak” dedi. 

Gayrimenkul sektöründe başlatılan 240 ay vadeli satışı da değerlendiren Maraşlı, alıcının 240 yerine 120 ay borçlanmayı seçeceğini söyledi. Maraşlı,” 100 bin liralık bir kredide 120 ay ile 240 ay arasında aylık ödemede 150 lira fark var. Kimse 150 lira için 10 yıl fazladan borç ödemek istemez” dedi.

Hürriyet 

Haber Vatan'da şu şekilde yer aldı

ERGUVAN İnşaat, İstanbul Kurtköy’de yeni bir konut projesine başladı. Tekonopark’a komşu, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yürüme mesafesinde yer alan ‘Erguvan Premium Residence’ projesi, 12 bin kişilik anketin sonucunda ortaya çıktı. 284 dairenin bulunduğu projede fiyatlar 295 bin liradan başlıyor. Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, “Leed Gold Sertifikasına aday olan Erguvan Premium Residence’nin toplam cirosu 140 milyon TL olarak planlanıyor” dedi. Yüzde 30’u satılan proje, Şubat 2018’de teslim edilecek.

Ödeme planları hakkında da bilgi veren Maraşlı, müşterilerin isterse yüzde 20 peşinatı teslime erteleyebileceğini ya da yüzde 40 peşinatı 2 yıla vadelendirip, yüzde 60’ını kredi ödeyerek ayda 1.910 TL’den başlayan 120 aylık kredilerle alabileceklerini dile getirdi. Gayrimenkul sektöründe başlatılan 240 ay vadeli satışı da değerlendiren Maraşlı, alıcının 240 yerine 120 ay borçlanmayı seçeceğini söyledi.

Çeşmenin başını tuttuk

PROJENİN konumu ile öne çıktığını belirten Emre Maraşlı, “Teknopark, Sabiha Gökçen, HABOM, üniversiteler ve firmalardan dolayı 5 yıl içerisinde 150 bin personel Kurtköy’e yerleşecek. Buna karşılık inşaatı devam edenler dahil bölgedeki konut sayısı en fazla 30 bini buluyor. Bölgenin nitelikli konut açığı kısa zamanda karşılanacak gibi görünmüyor. Bu nedenle Kurtköy’de değer artışı diğer bölgelerin önünde. Bizim projemiz de konumu ile oldukça avantajlı. Bölgede çeşmenin başını tuttuk” diye konuştu. 

Vatan 

Haber Milliyet'te şöyle yer aldı

Şirket Teknopark’a komşu, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yürüme mesafesinde yer alan ‘Erguvan Premium Residence’ projesi için konut alıcısına danıştı. 12 bin kişilik bir anket yapan şirket projenin adından mimarisine, daire tiplerinden sosyal alanlara kadar her alanda alıcının isteklerini dinledi ve bu doğrultuda proje geliştirdi. 

Yüzde 30’u satılan ve Şubat 2018’de teslim edilmesi planlanan proje ile ilgili bilgi veren Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, “Leed Gold Sertifikasına aday olan Erguvan Premium Residence, 38 bin metrekare inşaat alanına sahip. Projede 178 adet 1+1, 88 adet 2+1, 9 adet 3+1 ve 9 adet 4+1 yanı sıra 10 adet ticari alan yer alıyor. Erguvan Premium Residence’ta fiyatlar 315 bin TL’den başlayarak 1 milyon 100 bin TL’ye kadar yükseliyor. Projenin toplam cirosu ise 140 milyon TL olarak planlanıyor” dedi. 

Maraşlı, müşterilerin isterse yüzde 20 peşinatı teslime erteleyebileceğini ya da yüzde 40 peşinatı 2 yıla vadelendirip, yüzde 60’ını kredi ödeyerek ayda 1910 TL’den başlayan 120 aylık kredilerle alabileceklerini dile getirdi. 

Milliyet

Haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı

Erguvan İnşaat, Kurtköy'deki beşinci projesi Erguvan Premium Residence'ı görücüye çıkardı. Teknopark İstanbul'a komşu konumda yükselen proje arsa hariç 45 milyon lira yatırımla hayata geçiriliyor ve 140 milyon lira ciro hedefleniyor. 10 bin 350 metrekare alan üzerinde inşa edilen proje Leed Gold sertifikasına da aday olacak. Toplam 284 konut ve 10 adet ticari birimden oluşan sitede 178 adet l+l daire, 88 adet 2+1 daire, 

9 adet 3+1 daire ve 9 adet 4+1 daire yer alıyor. Fiyatlar 295 bin liradan başlıyor 1 milyon 100 bin liraya kadar yükseliyor. 

BİN 900 TL TAKSİTLE 

Ayda bin 900 liradan başlayan taksitlerle konut sahibi olunabilen Erguvan Premium Residence projesinde farklı ödeme seçenekleri de sunuluyor.Teslim tarihi Şubat 2018 olarak planlanıyor. Projenin sosyal olanaklan arasında müzik odası da yer alıyor.

Yeni Şafak 

Haber Sözcü Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Erguvan İnşaat, Kurtköy'de yükselecek Erguvan Premium Residence adlı yeni projesini görücüye çıkardı. 10 bin 350 metrekarelik arazide yükselen ve toplam 284 konuttan oluşan proje, bir internet sitesi üzerinden 12 bin kişinin katıldığı anketin sonuçlan dikkate alınarak tasarlandı. Lansman toplantısında konuşan Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, "Teknopark İstanbul'a komşu arazide geliştireceğimiz proje, çevre dostu LEED Gold sertifikalı konutlardan oluşacak. Anket sitemizde proje için 3 bin farklı yorum yapıldı. 87 farklı isim önerisi geldi. Katılımcıların yüzde 401 Erguvan Premium Residence ismini önerdi. Sosyal alanlan da gelen talepler doğrultusunda oluşturduk" dedi. 

FİYATA HER ŞEY DAHİL 

Satılık daire bedellerinin 295 bin lira ile 1 milyon 150 bin lira arasında değiştiği Erguvan Premium Residence projesinde aylık bin 910 lira taksitle ev sahibi olunabileceğini kaydeden Emre Maraşlı, "Müşteriler isterse yüzde 20 peşinatı teslime erteleyebilecek ya da yüzde 40 peşinatı 2 yıla vadelendirip, yüzde 60'ını 120 aylık kredilerle alabilecek" diye konuştu. Projenin yatırım değerinin 140 milyon lira olduğunu söyleyen Maraşlı, büyüklükleri 55 ile 158 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1,3+1,4+1 tipindeki dairelerin Şubat 2018'de teslim etmeyi planladıklarını bildirdi. Fiyatlarda KDV, iskan bedelleri, abonelik bedelleri, ankastre ürün gibi sonradan çıkan tüm ek bedelleri iptal ettiklerini anlatan Maraşlı "Tek fiyat ile alıcıya sürpriz masraflar çıkarmayacağız. Bu konuda da yatırımcılardan ciddi talep aldık" dedi. 

Erguvan Premium Residence projesinin sosyal donatıları arasında havuz, kafeterya, sauna, hamam, masaj&spa, çok amaçlı oyun odası, toplantı odaları, spor salonu, fitness, plates odası, housekeeping hizmeti, akustik stüdyo yer alıyor. 

11 büyük firma merkezi ve beş üniversite kampüsü yakınında yükselen Erguvan Premium Residence, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 3 dakika mesafede yer alıyor. 

KURTKÖY'E 150 BİN KİŞİ TAŞINACAK 

TEKNOPARK, üniversiteler ve şirket merkezlerinin taşınmasından dolayı 5 yıl içerisinde Kurtköy'e 150 bin kişinin yerleşmesini beklediklerini ifade eden Maraşlı, bölgede nitelikli konut açığının olduğuna işaret etti. Gayrimenkulde her yıl asgari yüzde 25 değerlenen Kurtköy'deki konut yatırımlarının İstanbul ortalamasının üzerinde primlendiğini savunan Maraşlı, "Anadolu yakasında Maltepe'den Dilovası'na kadar olan bölgede yaşanabilecek, en planlı, bölgelerin başında Kurtköy geliyor" dedi. 

Sözcü

Haber Güneş'te şöyle yer aldı

ERGUVAN İnşaat, Kurtköy'de merakla beklenen yeni konut projesini "Geleceği Gören Evler" sloganıyla satışa çıkardı. Kurtköy'ün ilk Leed Gold adayı, çevre dostu konut projesi Erguvan Premium Residence, konut talebinin en yoğun olduğu noktadaki lokasyonuyla yatırımcılara garantili yatırımın kapısını aralıyor. Şirketin, Türkiye'nin inovasyon merkezi Teknopark İstanbul'a komşu arazide geliştireceği yeni projesinin isminden mimarisine kadar pek çok detayı, 12 

bin kişinin katıldığı eğilim yoklaması ile belirlendi. Konut fiyatlarının 295 bin liradan başladığı Erguvan Premium Residence'ta ayda 1910 TL taksitle ev sahibi olunabilecek. 

AYDA 1910 TL TAKSİTLE 

Emre Maraşlı'nın verdiği bilgiye göre, müşteriler isterse %20 peşinatı teslime erteleyebilecek ya da %40 peşinatı 2 yıla vadelendirip, %60'ını kredi ödeyerek ayda 1910TL'den başlayan 120 aylık kredilerle alabilecek. 

Güneş