Eroğlu Yapı'dan İstanbul Lounge İki'de 170 bin TL'ye 2+1!

İstanbul Lounge 2  projesi alanı kaç m2 dir İnşaat alanı ve yeşil alan ne kadardır
Toplam alan 106,999 m2, konut ve ticaret alanı 64,468 m2, bina yerleşimi dışında kalan %40 oranındaki alan; rekreasyon, yeşil, ve sosyal alan olarak planlanacaktır.

İstanbul Lounge 2  projesinde toplam konut sayısı nedir
Proje içinde yer alan 4 adet blok olmak üzere toplam 605 bağımsız bölüm vardır.

İstanbul Lounge  2 projesinin bina yapım ruhsatı var mı
Tüm siteye ait bina yapım ruhsatı bulunmaktadır.

İstanbul Lounge 2 projesinin teslim süresi nedir
Projenin  teslim tarihi Mayıs  2013 'dür.

İstanbul Lounge 2 Projesinde kaç tip daire vardır, m2 'leri nedir
İstanbul Lounge 2 Projesinde her zevke ve ihtiyaca hitap eden çok çeşitli daire tipi mevcuttur.(stüdyo,1+1, 2+1, 3+1, 4+1, ) Daireler 39m2 'den 259m2 ' ye kadar değişmektedir.

Dairelere ait depo mevcut mudur
Dairelerin kullanabileceği depo alanı oluşturulacaktır.Depolar   otopark katında bulunacaktır.

Terasların üzerini kapatabiliyor muyuz Teras kullanımı nasıl olacak
Hayır.Teraslar hiçbir şekilde kapatılamaz.

Giriş katlarında bahçe kullanımı imkanımız olacak mı
Giriş katlarında ahşap teraslı+yeşil teras şeklinde   dairelerde bahçe kullanımı olacaktır.

Dairelerde ısınma nasıl olacak
Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ve   merkezi sistem ile sağlanacaktır.Her bağımsız birimin girişine konacak olan digital ısı sayaçları(pay ölçer) yardımı ile ilgili birimin kullandığı miktarda ve ortak alanlardan hissesine düşen miktarda enerji sarfiyatı ölçümlenecek ve faturalandırılacaktır.

İstanbul Lounge 2  projesinde telefon kapasitesi nedir
Her dairede Türk Telekom şartnamelerine ve projesine uygun Eroğlu tarafından her daireye 4 adet harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.

 TV, İnternet bağlantısı nasıl olacak
•  Her daireye Türk Telekom 'la yapılmış protokol çerçevesinde fiber optik telefon, IP TV altyapısı getirilecektir.
•  Daire içine projesine uygun Telefon (RJ11+RJ45) ve TV prizleri konulacaktır.
•  Uydu TV yayınlarını vermek için, merkezi Headent sistemi kurulacaktır. Her daireye, 40 adet kanal yayını+digitürk+D smart yayını verilecektir. Daire sahibi Digitürk veya D Smart 'a abone olarak, Decoder üzerinden (her TV prizine decoder bağlayabilir) bu yayınları izleyebilecektir. Sistem yeni kanallardan ve şifreli kanallardan yeni paketler alarak büyümeye uygun olacaktır.

İstanbul Lounge 2  projesinde dairelerde klima var mı
Tüm dairelerde salona split sistem klima alt yapısı hazırlanacaktır

İstanbul Lounge 2  sosyal tesis imkanları nelerdir
Açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, koşu ve yürüyüş yolları, basketbol sahası, tenis kortu,mini   futbol sahası, bisiklet parkuru, çocuk oyun parkları,   farklı yaşlara yönelik cafe bulunmaktadır.

Sosyal tesislerin kullanım şartları neler olacak ücretli midir
Sosyal tesisleri site sakinleri tarafından ücretsiz kullanılabilecektir.

İstanbul Lounge ² projesinde kaç adet yüzme havuzu olacakbüyüklüğü nedir
Projede açık ve kapalı olmak üzere toplam 2 adet yüzme havuzu bulunmaktadır.1 adet 228m2 açık havuz, çocuk havuzu,   kapalı havuz 230m2 büyüklüğünde olacaktır.

İstanbul Lounge 2  projesinde siteye giriş kaç adet olacak
İstanbul Lounge 2   projesinde 2 adet site girişi olacaktır.

İstanbul Lounge 2  projesinde engelliler düşünüldü mü
Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır.

Müşteri dairesini teslim almaya gelmez ise nasıl bir prosedür uygulanıyor
Alıcı tarafından dairenin teslim tarihinden itibren 30 gün içinde teslim alınmaması halinde,   alıcı konutun korunması hizmeti karşılığı olarak satış sözleşmesinde belirtilen bedeli satıcıya ödemekle yükümlüdür.

SATIşž İşžLEMİ

Yabancı uyruklu kişiler İstanbul Lounge ² projesinden konut satın alabilirler mi
Mütekabiliyet esasına göre Türkiye'den gayrimenkul alabilecek yabancı uyrukluların hepsi
İstanbul Lounge ² projesinden daire alabilir.

Daireyi şirketim adına alabilir miyim  
Evet. Daireyi şirket adına alabilirsiniz.

Vekaleten daire satın alabilir miyim
Vekaleten konut satın alabilirsiniz. Ancak öncelikle vekil olduğunuz kişinin size noter onaylı “Taşınmaz satın alma ” vekaletnamesi vermesi ve daireyi adına satın aldığınız kişinin kendisinden istenen tüm evrakları temin etmesi gerekmektedir. Vekil olduğunuz kişi kredili alım yapmak istiyorsa kredi başvurusunu kendi adına yapacaktır ve kredi sözleşmesini kendi imzalayacaktır.

çocuğum için velayeten daire satın alabilir miyim
çocuğunuz 18 yaşından küçükse velayeten konut satın alailirsiniz. Velayeten satışlarda banka kredisi kullanılamamaktadır, sadece peşin satış yapılmaktadır. Velayeten alımlarda anne ve baba çocukları adına birlikte konut almak durumundadırlar.

İstanbul Lounge2  projesinde birden fazla kişi ortak olarak daire satın alabilir mi
Bağımsız bölüm birden fazla kişi tarafından satın alınabilir.

İstanbul Lounge 2  Projesinde konut kredisi ile daire satın alabilir miyim
Anlaşmalı olduğumuz banka(bankalar) dan kredi kullanabilirsiniz.

İstanbul Lounge 2  Projesinde rezervasyon nasıl yapılıyor
Rezervasyon yapılmamaktadır. Satış ofisine gelmeniz ve satış işlemleri için satış temsilcileri ile görüşmeniz gerekmektedir.

İstanbul Lounge 2  Projesinde pişmanlık tazminatı alınıyor mu
Seçtiğiniz daire ile ilgili kararınızın kesin olduğunun belirlenerek satış işlemlerine başlanabilmesi için satış bedelinin %1 'i oranında pişmanlık tazminatı alınmaktadır.

Daireyi almaktan vazgeçersem pişmanlık tazminatı iade ediliyor mu
Daire almaktan vazgeçmeniz durumunda imzalamış olduğunuz taahhütname gereği, ödemiş olduğunuz pişmanlık tazminatı geri ödenmemektedir.

Tapu mutlaka sözleşmedeki isme mi veriliyor
Evet. Tapu sadece sözleşmede yazan isme verilir.

İstanbul Lounge 2 projesinde tapu ne zaman verilir
Daire teslim edildiğinde veya teslimden önce borcu bittiğnde tapu teslimi yapılmaktadır.

İskan alımı, cins tashihi işlemleri nasıl gerçekleştirilmektedir
Daire teslimleri yapıldıktan sonra Eroğlu Yapı 'ya kat malikleri tarafından verilecek vekaletname ile ilgili makamlara başvuru işlemleri gerçekleştirilecektir.

Tapu alma aşamasında tapu ile ilgili bir ödeme var mı
Tapu alım masrafları daire fiyatına dahildir. Ayrıca bir ödeme talep edilmez.

Satış sözleşmesi için ayrıca Noter 'e gitmemize gerek var mı
Talep ettiğiniz takdirde satış ofisinde randevu verilerek noter huzurunda   sözleşmenizi imzalayabiliyorsunuz

İstanbul Lounge 2  projesinde müşteri dairesini devir edebilir mi
Evet dairenizi 3üncü şahıslara satıcının bilgi ve rızası dahilinde devir edebilirsiniz.

İstanbul Lounge 2  projesinde dairemi devir etmek istediğimde işlem için ücret ödeyecekmiyim
Hayır. Eroğlu devir işleminden herhangi bir komisyon talep etmemektedir. Devir işlemlerinden doğan ilgili vergi, resim, harç, vs. tüm masraflar devir alan tarafından ödenir.

YAPI GENEL:

•  Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır.
•  Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun betonarme perde ve kolon, temel sistemi ise radye jeneral ve/veya kazıklı radye jeneral temeldir.
•  Beton kalitesi C 30 (BS30), beton dayanımı 300 kg/cm ², beton çeliği sınıfı S 420 (BçIII) olarak seçilmiştir.
•   Sondaja dayalı zemin ve temel etüdleri yaptırılmıştır.
•  Y.T.Ü./Üniversite onaylı arazi, zemin koşulları ve temel sistemlerine ilişkin değerlendirme raporu alınmıştır. Zeminde gerektiğinde jet-grout / fore kazık sistem kullanılacaktır.
•  İç duvarlar delikli tuğla, gaz beton üzeri alçı sıva veya mimari projeye göre belirlenecek alçıpan vb. malzemeden yapılacaktır.
•  Döşemelerde asmolen döşeme sistemi kullanılacaktır.

ISI, SU ve SES YALITIMI:

•  Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak bohçalama yöntemi ile sudan yalıtılacaktır.
•  Bodrum tavanlarına ve perdelerine, projelerine uygun olarak ısı yalıtımı yapılacaktır.
•  Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır.
•  Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı yapılacaktır.
•  Hidrofor ve su depolarının olduğu mekanlarda gerekli ses yalıtımı yapılacaktır.
•  Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde elyaf katkılı ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
•  Dış cephede ısı yalıtımını sağlayan mantolama sistemi ve/veya projesine uygun şekilde   kompakt laminat kaplama malzemesi uygulanacaktır.
•  Bloklarda her   iki bağımsız bölüm ve her   kat arasında ısı yalıtım yönetmeliğine uygun yalıtım yapılacaktır.

SIHHİ TESİSATI:

•  Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden temin edilecektir. şžebekeden gelen su için depo, hidrofor ve su filtrasyon (kaba filtre + klorlama + yumuşatma) sistemi mevcut olacaktır.
•  Daire içi pis su borusu olarak 3,2 mm kalın etli PVC pis su borusu ve ekleme parçaları kullanılacaktır. şžaft içinde ve bodrum kat alt toplamalarında; TSE belgeli astolen esaslı (ses yalıtımlı) sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
•  Sistem 24 saat kullanım sıcak suyu ihtiyacını karşılayacak şekilde tesis edilecektir.
•  Her bağımsız bölüm için   oluşturulmuş tesisat şaftlarına   konulacak olan “M-Bus ” işletim arayüzüne sahip soğuk ve sıcak su sayaçları vasıtası ile her bağımsız bölümün kullanım soğuk su ve sıcak su sarfiyatı ayrı ayrı ölçümlenecek ve aylık olarak fatura edilecektir.
•  Sitede rezerve olarak 2 günlük su deposu yapılacaktır.
•  Ortak alanlardaki WC ‘lerde su tasarrufu sağlayan fotoselli bataryalar ve 2 kademeli rezervuarlı klozet kullanılacaktır.

YANGIN TESİSATI:

•  Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standartına uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir.
•  Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, yangın ihbar butonu ve yangın ihbar dedektörü konulacaktır.
•  Dairelerde mutfak bölümünde   gaz kaçağında devreye girecek, yangın algılama sistemine dahil, gaz alarm dedektörü konulacaktır. Gaz kaçağı algılandığında yangın alarm santrali, hem sirenleri aktif edecek hem de güvenlik odasına ihbar verecek böylece gaz kaçağına müdahale edilebilecektir.
•  Blok girişlerinde, site içi sosyal tesis ile merkezi ısıtma alanlarındaki doğalgaz tesisatı; depremde ve kaçak gaz algılamasında gazı otomatik kesecek şekilde selenoid vanalı olarak döşenecektir.
•  Daire içlerindeki antreye optik duman dedektörü, mutfakta ısı artış dedektörü konulacaktır.
•  Kapalı otoparklarda yangın alarm sistemi projesinde gösterilen yerlerde karbonmonoksit (CO) dedektörleri ve yangın ihbar butonları, yangın dolapları ve yangın söndürme sistemi (sprinkler) yapılacaktır.
•  Yangın ihbar sistemi analog adresli olup yangın alarmında , alarmın hangi daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir. Böylece tehlike anında, noktasal olarak çok hızlı bir müdahele sağlanabilecektir.
•  Tüm yangın merdivenleri çıkış kapılarında, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini gösteren “exit/çıkış ” armatürleri daimi olarak yanacaktır.
•   “Acil Durum Işıklandırma ” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde dizayn edilecektir.

ISITMA TESİSATI:

•  Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistemden sağlanacaktır. Her bağımsız bölümün girişine konacak olan digital ısı sayaçları (pay ölçer) yardımı ile ilgili bağımsız bölümün kullandığı miktarda ve ortak alanlardan hissesine düşen miktarda enerji sarfiyatı ölçümlenecek ve faturalandırılacaktır.
•  Banyolarda havlupan tipi radyatörler diğer mahallerde panel radyatörler kullanılacaktır.

KLİMA TESİSATI:

•  Tüm dairelerde salona 1 adet   “A ”   sınıfı enerji tasarruflu split klima   takılacaktır.

ELEKTRİK TESİSATI:

•  Elektrik tesisatında TSE ve EN standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır.
•  Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
•  Site için projesine uygun paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi yapılacaktır.
•  Panolarda insan hayatını korumak için kaçak akım koruma rölesi olacaktır.
•  Sitenin enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla 2(iki) adet trafo merkezi yapılacaktır.
•  Salonda ışık şiddetini ayarlayan “dimmer ” anahtar kullanılacaktır.
•  Daire içindeki tüm elektrik prizleri “çocuk korumalı ” türden olacaktır.
•  Projesinde belirtilen balkonlarda birer adet kapaklı elektrik prizi konulacaktır.
•  Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir.
•  Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon ve TV prizi konulacaktır.
•  Ebeveyn Yatak odalarında aydınlatma armatürü, yatak başında ve kapı yanındaki “vaviyen ” anahtarlarla kumanda edilecektir.
•  Mutfaklarda, telefon ve TV prizi yapılacaktır.
•  Mutfaklarda tezgah üstünde iki adet, banyo ve ebeveyn banyolarında   bir adet elektrik prizi olacaktır.
•  Antre, hol, mutfak, banyo ve balkonlarda 1. Sınıf yerli aydınlatma armatürleri konulacaktır.
•  Blok içinde kat hollerinde, merdivenlerde ve merdiven(yangın) hollerinde ihtiyaca göre (en az bir adet olmak üzere) şarjlı “Acil Durum Işıklandırma ” bulunacaktır.
•  çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır.

TELEFON / TV / INTERNET TESİSATI:

•  Her daireye Türk Telekom 'la yapılmış protokol çerçevesinde “fiber optik ” kablolama ile telefon, internet ve “IP TV ” altyapısı getirilecektir. Her dairede 4 adet harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır
•  Daire içine projesine uygun Telefon (RJ11+RJ45) ve TV prizleri konulacaktır.
•  Uydu TV yayınlarını vermek için, merkezi Headent sistemi kurulacaktır. Her daireye, 40 adet kanal yayını+Digitürk+D smart yayını verilecektir. Daire sahibi Digitürk veya D Smart 'a abone olarak, decoder üzerinden (her TV prizine decoder bağlayabilir) bu yayınları izleyebilecektir. Sistem yeni kanallardan ve şifreli kanallardan yeni paketler alarak büyümeye uygun olacaktır.

JENERATÖR SİSTEMİ

•  Elektrik kesintilerinde yol,çevre aydınlatmaları,blok girişleri,bina su ve yangın deposu hidroforları,asansör,interkom,her türlü yangın alarm tertibatı ve santrali, merdiven ve kat holleri, merkezi ısıtma, sıcak su sistemi ve kapalı otoparkların enerji ihtiyacını karşılamak üzere jeneratörler tesis edilecektir.

GÜVENLİK:

•  Site çevresi dışarıdan geçişi engelleyen peyzaj ile uyumlu duvarlarla ve/ veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilerek güvenlik duvarı oluşturulacak , en az 1 (bir) adet kontrol noktası oluşturulacaktır.
•  Güvenlik sistemi olarak site girişi ve sitenin istinat duvarı boyunca belirli noktalarda kamera sistemi kurulacaktır.
•  Site ana girişinde 7/24 güvenlik sağlanması amaçlı “Güvenlik Kulübesi ” yapılacaktır.
•  Otopark girişinde otomatik giriş kontrol sistemi yapılacaktır.
•  Deprem durumunda asansörler durabileceği en yakın katta   durarak kapılarını açacak böylece asansör içinde kalmalar önlenecektir.
•  İnşai deprem önlemleri yanında tesisat deprem güvenliği sağlanacaktır.
•  Yangın Sisteminin ihbar vermesi durumunda asansörler otomatik olarak giriş katına inerek kullanım dışı kalacaklardır.

INTERKOM SİSTEMİ:

•  Dairelerde blok giriş kapısıyla konuşma yapılabilen, kapı otomatiğine kumanda eden siyah/beyaz görüntülü digital interkom sistemi kurulacaktır.
•  Tüm dairelerden ve asansörden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir.
•  Sistemde blok giriş kapılarında digital zil paneli kullanılacaktır.Bu panel sayesinde, blok girişlerinden daireler aranabilecektir. Ayrıca daire sahiplerinin kullanabileceği bir şifre ile blok giriş kapısını da anahtar kullanmadan açmak mümkün olabilecektir.

ASANSÖRLER:

•  Bloklarda projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda, şartnameye uygun TSE ve CE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır
•  Tüm asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik   olacaktır.

OTOPARK:

•  Site sakinleri ve misafirler için yaklaşık 180 araçlık açık otopark alanı sağlanacaktır.
•  Proje genelinde yaklaşık 600 araç kapasiteli kapalı otopark yapılacaktır.
•  Kapalı ve Açık otopark alanları daireye tahsisli olmayıp , genel kullanıma açık şekilde planlanlanmıştır.
•  Tüm daireler için kapalı ve açık otoparklar toplamında minimum 1 (bir) araçlık otopark yeri planlanmıştır.
•  Kapalı otoparklardan toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ve/veya merdiven ile     yaya ve engelli ulaşımı sağlanacaktır.
•  Kapalı otopark kısmında mekanik egzost havalandırma ve duman tahliye sistemi mevcuttur. Kapalı otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksit) ve uyarı sistemi konulacaktır.

PEYZAJ/çEVRE DÜZENLEMESİ:

•  Bina yerleşimi dışında kalan yaklaşık brüt 20.000 m2 'lik alan; rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları olarak planlanacaktır.
•  Mimari konsepte uygun otomatik ve damlama   sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır.
•  Site içindeki yeşil alanların ve yaya yollarının aydınlatmaları ve peyzaj düzenlemeleri, ortak bahçelerin tasarımı projeye ve yönetim planına uygun olarak yapılacaktır.
•  Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri oluşturulacaktır.

SOSYAL TESİS VE AKTİVİTE ALANLARI:

•  Fitness/Spor salonu ekipmanlı olarak   yapılacaktır.
•  2 adet açık ve 1 adet kapalı yüzme havuzu ile 1 adet (açık) çocuk havuzu yapılacaktır.
•  Sauna   ve   hobi odası yapılacaktır.
•  Açık spor alanlarına yakın konumda büfe yapılacaktır.
•  Büyük açık havuz çevresinde kafeterya olacaktır.
•  Havuzlara bağlı filtrasyon tesisatı, dinlenme   / güneşlenme terasları ile kadın / erkek soyunma odaları, wc/duş hazırlanacaktır.
•  EPDM zemin   kaplamalı Tenis/Basketbol sahası ortak kullanımı ile ile suni çim kaplamalı Mini Futbol sahası oluşturulacaktır.
•  Yürüyüş-Koşu parkuru ve   bisiklet park alanları , Dev satranç alanı yapılacaktır.
•  Site içinde çocuk kulübü   ve çocuk Oyun Alanı tesis edilerek, site yönetimine devredilecektir. Burada   doğum günü kutlamaları   vb. aktiviteler site yönetimi tarafında organize edilecektir.
•  Site Yönetimi ve Servis şžirketi için site içinde ofis alanı düzenlenecektir.
•  Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır.Sosyal Tesis tuvaletinde bebek ” alt değiştirme ” ünitesi sağlanırken, engelliler için de tuvalet kullanım imkanı sunulacak şekilde tasarım yapılacaktır.

BİNA ORTAK MAHALLER

•  Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler mermer , suni mermer ve/veya granit olacaktır.
•  Bina içi duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı   plastik boya olacaktır.
•  Blok giriş hollerinde tüm daireler için kilitli kişiye özel posta kutuları konulacaktır.
•  Blok dış kapısı hareket sensörlü otomatik kapı olarak yapılacaktır.
•  Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı boya olacaktır.

 İç VE DIşž DOĞRAMA
•  Dış cephelerde 1. Sınıf,   yalıtımlı ve TSE belgeli PVC doğrama yapılacaktır.
•  Doğramalar gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.
•  Tüm binanın camlarında “Isıcam ” veya muadili marka “iklim kontrolü ” cam kullanılacaktır.
•  Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. Dış kısmı MDFpanel üzeri “Alpi ” ahşap kaplama, iç kısmı   beyaz PVC membran     kaplamalı olacaktır.
•  Daire iç kapıları, tasarımına uygun ahşap kasalı ve pervazlı, beyaz PVC membran kaplıdır. Kanatlar beyaz PVC membran kaplı   olacaktır.
•  Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerde salonda 1 adet , 3+1 ve 4+1 dairelerde 2 adet “çift açılım mekanizma ” menteşeli pencere veya kapı kanadı yapılacaktır.
•  Odalarda 18 mm mdf üzeri PVC   membran kaplı süpürgelik yapılacaktır.

DİĞER AKSESUARLAR

•  Stüdyo ve 1+1 daireler haricindeki diğer dairelerin antrelerinde bir adet vestiyer   dolabı   yapılacaktır.
•  Salon,oda ve mutfakta perdelik yapılacak, tüm perdeliklerin altında 3 şeritli korniş olacaktır.

DAİRE İç MEKANLARI

ANTRE VE KORİDOR

Döşeme Kaplaması:  Stüdyo ve 1+1 dairelerde laminant parke diğer daire tiplerinde                 1. sınıf seramik olacaktır.

Duvar Kaplaması:  Alçı sıva üzeri   su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan Kaplaması:  Alçı sıva üzeri   su bazlı tavan boyası  
yapılacaktır.

Dolaplar:  2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin antre girişlerinde kapaklı ve aynalı
vestiyer-portmanto dolabı yapılacaktır.

SALON

Döşeme Kaplaması:       1. sınıf laminat parke yapılacaktır.

Duvar Kaplaması:  Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan Kaplaması:  Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.

YATAK ODALARI

Döşeme Kaplaması:  1. sınıf laminat parke yapılacaktır.

Duvar Kaplaması:  Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.

Tavan Kaplaması:  Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.

MUTFAK

Döşeme Kaplaması:   Açık mutfaklı dairelerde mutfak döşeme kaplaması laminant parke, diğer daire tiplerinde 1. sınıf yerli seramik olacaktır.

Duvar Kaplaması:  Alçı sıva üzeri su bazlı boya , tezgah arası seramik kaplı olacaktır.  

Tavan Kaplaması:  Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. Gereken yerlerde alçıpan asma tavan yapılacaktır.

Dolaplar:  Projesine uygun olarak ; Gövde melamin kaplı yonga levhadan imal edilecektir. Dolu kapaklar MDF üzeri PVC membran veya laminant kaplı olacaktır. Camlı kapaklar alumınyum çerçeveli imal edilecektir.Tezgah laminant olacaktır.

Armatür:  1. sınıf yerli armatür   kullanılacaktır. (Artema marka ve muadili)

Evye:  Paslanmaz çelik 1 veya 1,5 gözlü   damlalıklı evye kullanılacaktır.

Beyaz   eşya:  Tüm dairelerde mutfakta   “A ” sınıfı enerji tasarruflu ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz (Franke,Bosch,Arçelik veya muadili) montajı yapılmış olarak teslim edilecektir. Ayrıca “Gaz Algılama ” dedektörü takılacaktır.

BANYO

Döşeme Kaplaması:  1. sınıf yerli seramik olacaktır.

Duvar Kaplaması:  1. sınıf yerli fayans olacaktır.

Tavan Kaplaması:  Sıva üzeri su bazlı boya   yapılacaktır.

Banyo Dolabı:  MDF üzeri PVC membran veya laminant kaplı , aydınlatmalı aynalı, banyo dolabı olacaktır.

Armatür:  1. sınıf armatür kullanılacaktır.   (Artema marka ve muadili)

Vitrifiye:  1. sınıf vitrifiye   kullanılacaktır. (Vitra marka veya muadili)
“2 kademeli ” gömme rezervuarlı su tasarruflu klozet kullanılacaktır.

Küvet ve   Duş Tekneleri:  1. sınıf küvet ve/veya   duş teknesi olacaktır.Temperli camdan duşakabin   yapılacaktır.

Radyatör:  Havlupan radyatör kullanılacaktır.

Aksesuarlar:  Kromajlı malzemeden 1 'er adet havluluk, tuvalet kağıtlığı, köşe malzemelik   ve askılık montajı yapılacaktır.

BALKONLAR
 
Döşeme Kaplaması:  1. sınıf seramik olacaktır.

Duvar Kaplaması:  Silikon esaslı vb. dış cephe boyası   yapılacaktır.

Tavan Kaplaması:  Silikon esaslı vb. dış cephe boyası yapılacaktır.  

Korkuluk:  Temperli lamine camlı alüminyum veya demir lama korkuluk takılacaktır.

Eroğlu Yapı'dan İstanbul Lounge İki'nin fiyat listesi;

www.erogluyapi.com.tr
444 37 97

Ebru Duman/Emlakkulisi.com