Eroğlu Yenimoda Evleri'nde sıkça sorulan sorular!

 

1- Yenimoda projesinin arsa sahibi kimdir Proje nerede inşa edilmektedir   Arsa sahibi Eroğlu Şirketler Grubu bünyesinde bulunan Erma Mühendislik ve İnşaat A.Ş.'dir.Proje İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi' nin batısında,Büyükçekmece Albatros Sahili , Atatürk Caddesi' nde inşaa edilmektedir.   2- Yeni Moda satış ofisi hangi saatler arasında hizmet veriyor   Satış ofisimizde hergün 10:00 ile 18:00 saatleri arasında hizmet vermekteyiz.   3- Yeni Moda Evleri'nin arsa alanı kaç metrekaredir İnşaat alanı ne kadardır   Arsa Alanı 18 bin 754 metrekare, inşaat alanı ise 35 bin 197 metrekaredir.   4- Yeni Moda Evleri'nde toplam konut sayısı nedir   Proje içinde yer alan 7 blok olmak üzere toplam 145 bağımsız bölüm bulunmaktadır.   5- Yenimoda Evleri'nin bina yapım ruhsatı var mı   Tüm siteye ait bina yapım ruhsatı bulunmaktadır.   6- Yenimoda Evleri Marmara Denizi'ni görüyor mu   Projenin genelindeki birçok daire geniş cephe ile Marmara Deniz'ini ve Büyükçekmece Gölü'nü görmektedir.   7- Binalarda deprem güvenliği nasıldır   Yapı taşıyıcı sistemi son deprem yönetmeliğine uygun betonarme perde ve kolon, temel sistemi ise radyejeneral ve/veya kazıklı radyejeneral temeldir. Y.T.Ü. /Üniversite onaylı arazi, zemin koşulları ve temel sistemlerine ilişkin değerlendiröe raporu alınmıştır. Zeminde gerektiğinde jet-grout/ fore kazık sistemi kullanılacaktır. Beton kalitesi C 30 (BS30), beton dayanımı 300kg/m2, beton çeliği sınıfı S 420 ( BÇIII) olarak seçilmiştir. İç duvarlar delikli tuğla, gaz beton üzeri alçısıva veya mimari projeye göre belirenecek alçıpan ve benzeri malzemeden yapılacaktır. Döşemelerde asmolen döşeme sistemi kullanılacaktır.   8- Yenimoda projesinde kaç tip daire vardır Metrekareleri nedir   Yeni Moda Projesi'nde her zevke ve ihtiyaca hitap eden çok çeşitli daire tipi mevcuttur. (1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 )dairelerimiz; 67 metrekareden 418 metrekareye kadar değişmektedir.   9- Yenimoda projesinde daire liste fiyatına neler dahildir   Liste fiyatına; KDV(%1-%18), abonmanlık, altyapı, cins tahsis harcı, iskan harcı bedelleri dahildir. Ayrıca fiyatlarımızın içinde; ankastre fırın, ankastre ocak, ankastre davlumbaz, ankastre bulaşık makinesi, salonda yer alan A sınıfı enerji tasarruflu klima ve portmanto yer almaktadır.   10- Yeni Moda Evleri'nde dairelerin garanti süresi ne kadardır   Garanti süresi yasa kapsamında; ince işçilik için 2 yıl kaba işçilik için 5 yıldır.   11- Aidatlar ne kadar olacak   İşletme bütçesi belirlendikten sonra ve Site Yönetimi oluşunca aidatlar belirlenecektir.   12- Yenimoda Evleri'nde kullanılacak malzemelerde seçim yapılabilir mi   Satın aldığınız daire için Eroğlu Yapı tarafından belirlenen alternatifler arasından, mutfak dolabı kapak rengi + parke rengi + banyo fayans seramik malzemelerine ait dekorasyon paketleri hazırlancak ve müşterilerimizin seçimi gerçekleştirilecektir. Firma imalatı dışında bir imalata izin verilmemektedir.   13- Yenimoda projesinde daire metrekareleri brüt müdür   Yeni Moda Evleri Projesi' nde daire m2 'leri brüttür. Brüt alana; bağımsız bölümün dışında hesaplanan balkonlar ve teraslar dahil alanına; bağımsız bölüme koridor merdiven ve giriş holünden düşen payın da ilave edilmesi sonucu bulunan m2 ile ifade edilen büyüklüktür. Bu alana asansör boşluğu, havalandırma baca boşlukları, teraslar ve yangın merdiveni dahil değildir.   14- Yeni Moda projesinde bloklar kaç katlıdır ve bir katta kaç daire bulunmaktadır   Blok yükseklikleri zemin+3 kat ile zemin +5 kat arasında farklı yükseklikte ki binalarda farklı alternatifler sunulmaktadır.   15- Daireyi istiyorsak dekorasyonsuz olarak teslim alabilir miyiz   Yeni Moda Evleri Projesi'nde daireler dekorasyonu tamamlanmış olarak teslim edilmektedir.   16- Dairelerde tavan yüksekliği kaçtır   Dairelerde net kat yüksekliği yaklaşık 2,60 metredir.   17- Terasların üzerini kapatabiliyor muyuz Teras kullanımı nasıl olacak   Proje dahilinde bulunan terasların üzerleri genel görünümü bozmaması için kapatılamıyor.   18- Giriş katlarında bahçe kullanımı imkanımız olacak mı   Sadece ahşap teraslı dairelerde bahçe kullanımı olacaktır.   19- Yenimoda projesinde dairelerde klima var mı   Tüm dairelerde salona 1 adet split klima takılacaktır.   20- Yenimoda projesinde sosyal tesis imkanları neler   Yeni Moda Evleri Projesi dahilinde ki sosyal tesis imkanları; fitness salonu, açık yüzme havuzu yapılacaktır.Havuz çevresinde kafeterya olacaktır.   21- Sosyal tesislerin kullanım şartları neler olacak Ücretli midir   Sosyal tesisler site sakinleri tarafından ücretsiz kullanılabilecektir.   22- Yenimoda Evleri'nde engelliler düşünüldü mü   Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır. Sosyal Tesis de (Havuzun bulunduğu alan hariç) engelli ve çocuk arabası girecek şekilde planlanacaktır. Sosyal Tesis tuvaletinde engelliler için de tuvalet kullanım imkanı sunulacak şekilde tasarım yapılacaktır. Ayrıca kapalı otoparklara engelli ulaşımı sağlanacaktır.   23- Yenimoda'da otopark imkanları nasıl olacak   Daire sahipleri için yeterli sayıda kapalı otopark alanı yapılacaktır. Kapalı otoparklardan toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım sağlanacaktır.Ayrıca misafirler için de açık otopark alanları olacaktır.   24- Yeni Moda Evleri'nde pişmanlık tazminatı alınıyor mu   Seçtiğiniz daire ile ilgili kararınızın kesin olduğunun belirlenerek satış işlemlerine başlanabilmesi için satış bedelinin %1'i oranında pişmanlık tazminatı alınmaktadır.   25- Daireyi almaktan vazgeçersem pişmanlık tazminatı iade ediliyor mu   Daire almaktan vazgeçmeniz durumunda imzalamış olduğunuz taahhütname gereği, ödemiş olduğunuz pişmanlık tazminatı geri ödenmemektedir.    0212 880 17 37-39  http://www.erogluyapi.com.tr  Sinem ÖZTÜRK