Ertuğrul Bul: Türkiye’de tapuların yüzde 70’i problemli!

Plansız şehirleşme, belediyelerin öngörü ve organizasyon problemi ve miras ve tarım hukukundaki son uygulamalar ülkedeki tapu işlemlerini de olumsuz etkiliyor..

Bir evi ya da arsayı satın almak isteyen tüketici, tapuya düşülen ‘şufa hakkı’, ‘üst hakkı’, ‘eklenti’, ‘konkordato’ gibi şerhlerin anlamını bilmeden satın alma yapabiliyor. “Türkiye’de her 10 tapunun 7’sinde ‘riskli yapı’, ‘vakıf şerhi’, ‘komşu parsele tecavüz’, ‘sit alanı şerhi’, ‘müşterek methal ve ortak kullanım alanı’ gibi notlar yazılı. Tüketiciler bunların anlamını bilmeden yanlış satın almalar yapabiliyor. Zarar edebiliyor.” diyen Fu Gayrimenkul üst yöneticisi (CEO) Ertuğrul Bul, bu işleri 10 milyon Euro’ya kadar garantili sigorta güvencesi ile tüketici için yapmak için ‘Sağlam tapu’ adıyla yeni bir hizmet başlattıklarını açıkladı. Bu hizmeti tanıtmak için bir basın toplantısı düzenleyen Bul, hizmeti kredisiz (ipoteksiz) alımlar için sunduklarını açıkladı. Şimdilik sadece İstanbul’da verilecek Sağlam tapu hizmetini almak isteyenler önce 480 lirayı ödemek zorunda. Başvuru ve diğer bütün işlemler saglamtapu.com üzerinden yapılacak. Fu Gayrimenkul, aldığı ücret karşılığında tüketiciye tapu ile ilgili riskleri görünür kılma, avukatları sayesinde tapu kütüğünde kontrol, tapu müdürlüğünde evraklarla ilgili bilgilendirme ve riskleri satın alma öncesi açıklama hizmeti verecek. İşlemlerin her sürecinde tüketiciyi SMS ile bilgilendireceklerini açıklayan Bul, “İnsanlar gayrimenkulü 1 ya da 2 kez alıyor. Bu süreçte de yanlarında güvenilir ve işi bilen bir akrabalarının olmasını isterler. İşte biz buna talibiz.” diyor. 98 kişilik kadrolarının 41’inin avukat olduğunu söyleyen Fu Gayrimenkul CEO’su Bul, İstanbul ve Kocaeli’nde 41 avukatlarının aktif olarak çalıştığını, Türkiye genelinde de iş süreçlerinde 604 avukatla çalıştıkları bilgisini verdi. 10 yıl önce kurulan şirket bugüne kadar tüketicilerin ipoteğini bankalar yerine üstlenerek iş yapıyordu. 2006’dan bu yana 850 bin ipotek işlemlerini tamamladıklarını söyleyen Bul, bu sene 1 milyonuncu ipoteği de almak istediklerini söyledi. Pazarda kendileri dışında 5-6 firma daha bulunduğunu belirten Bul, Fu’nun ipotek üstlenme dışında leasing sözleşmesinin imza kısmını, 30’un üzerinde finans dışı kurumun bayilik işlemlerini de yaptıkları bilgisini verdi.

EVİ FATURA İŞLEMLERİ HAZIR TESLİM EDECEĞİZ

Sağlam tapu hizmetini şimdilik sadece tapu müdürlüğündeki işlemler için yapacaklarını belirten Ertuğrul Bul, “Yakında belediyedeki işlemlerin hizmetini de tüketicilere vereceğiz. Ayrıca doğalgaz, elektrik, su gibi faturaların bağlatılması hizmetini de vereceğiz.” dedi.

Zaman