Esas Gayrimenkul İngiltere'deki AVM sayısını yediye çıkardı!

İngiltere'deki AVM sayısını yediye çıkardı Küresel krizin yarattığı fırsatları değerlendiren Esas Gayrimenkul, ingiltere'deki ofis ve AVM yatırımlarına üç yeni AVM ve bir ofis daha ekledi, ingiltere'nin üç farklı kentinde 250 milyon sterini bedelle üç AVM ve bir ofis satın alan Esas, ingiltere ve Almanya'da yeni yatırım fırsatları kovalıyor. ingiltere'de 7 AVM, 11 ofisi ile toplam 271 bin m2 kiralanabilir alanda 485 milyon sterlinlik yatırımı bulunan Esas, bu yatıranlarından yıllık 45 milyon sterlin kira geliri elde ediyor. 

Esas Holding, Pegasus ile havacılık sektöründe yaptığı atılımı, ana sektörlerden biri olarak belirlenen gayrimenkul sektöründe de sürdürüyor. 

Gayrimenkul sektörüne Pegasus için Kurtköy'de Aeropark Ofis'i yaparak adım atan Esas Gayrimenkul, stratejik büyüme pazarı olarak İngiltere'yi seçti. 

İngiltere'nin üç farklı kentinde bu yılın mart ayında 250 milyon sterline üç AVM ve bir ofis satın alan Esas, Londra başta olmak üzere bu ülkedeki yatırımlarına yenilerini ekledi. Şirket, İngiltere'de aldığı ofis ve AVM yatırımlarına üç yeni AVM ile bir ofis daha kattı. 

Son hamleleri ile birlikte Esas'ın, İngiltere'de portföyüne kattığı yatırımlar yedi AVM ile 11 ofis binası olurken. b.u yatırımların toplam büyüklüğü, 271 bin m2 kiralanabilir alanda 485 milyon sterline ulaştı. 2011 yılında alımlara başladığı bu yatırımlardan yıllık 45 milyon sterlin kira alan Esas, İngiltere ve Almanya'da yeni satın almalar için fırsatlar kovalıyor. Esas Gayrimenkul Yönetici Ortağı Kazım Köseoğlu, aralarında gizlilik sözleşmesi olan uluslararası üç fon ile birlikte ingiltere yatırımlarını gerçekleştirdiklerini belirterek, İngiltere ve Almanya'da yeni yatının fırsatları kovaladıklarını söylüyor. 

BEŞ SEKTÖRDE FAALİYETTE 

Havacılık, sağlık, perakende - eğlence, gıda ve gayrimenkulden oluşan toplam beş sektörde faaliyet gösteren Esas Holding, 2012'de 3.2 milyar TL ciro yakalamıştı. Bu yıl yeni satın alma yapılmazsa yüzde 10 büyüme planlayan holdingin toplam çalışan sayısı 4 bin kişiye yaklaşıyor. Esas Gayrimenkul, Esas Holding bünyesinde ciro sırasına göre 3'üncü sırada yer alıyor. Yılda toplam yatırımların yüzde 25'i Esas Gayrimenkul için gerçekleştiriliyor. 

VARLIK HEDEFİ I MİLYAR DOLAR 

Toplam beş sektörde faaliyet gösteren Esas Holding, ana sektörler olarak belirlediği perakende ve havacılık sektörüne gayrimenkulü de ekledi. 

Şevket Sabancı'nın torunu, Sıdıka Sabancı'nın oğlu Kazım Köseoğlu'nun dümenindeki Esas Gayrimenkul, yurt içi ve yurt dışında sadece ofis ve AVM yatırımları yaparak büyüyor. Öyle ki son 3-4 yıldan bu yana holdingin yaptığı yatırımların yüzde 25'i gayrimenkul alanında gerçekleştirilmiş. Yurt dışında satın alma yurt içinde ise ofis ve AVM üretme konusunda çalışan Esas Gayrimenkul'ün merkez ofisinde beyaz yakalı yedi kişi çalışıyor, diğer işler ise taşeronlara yaptırılıyor. 

Önümüzdeki üç yılda yurt içi ve yurt dışında toplam 1 milyar dolarlık bir varlığı yönetmeyi hedeflediklerini belirten Köseoğlu, yeni yatırımlar için toplam 200 milyon Euro sermaye ayırdıklarını, bunun banka finansmanı ve ortaklarla birlikte 1 milyar Euro'lar seviyesine ulaştığını söylüyor. 

Küresel krizin yarattığı fırsatları değerlendirerek yurt dışı yatırımlarını yaptıklarına işaret eden Köseoğlu, "İngiltere'de hala fırsatlar olduğunu düşünüyoruz ancak İngiliz ekonomisinde gözlenen toparlanma nedeniyle bu fırsatlar azalıyor. 

Levent Gökmen/ EKONOMİST