Esenler’de hangi mahalle, nasıl dönüşüyor?
Esenler kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki 5 mahalledeki 6 bölgede neler oluyor? Esenler’deki dönüşümde son durum ne? Esenler Belediyesi ve TOKİ, hangi mahallede neler yaptı? Esenler kentsel dönüşümde onay bekleyen mahalleler hangileri? İşte cevaplar...
İstanbul’da kentsel dönüşümün hızla sürdüğü Esenler İlçesi’nde Oruç Reis, Turgut Reis, Tuna, Havaalanı ve Çiftehavuzlar Mahalleleri’ndeki son durumu Emlakkulisi.com açıklıyor…
İşte Esenler Belediyesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı işbirliğiyle yürütülen Esenler kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki mahallelerden 26 Şubat 2014 itibariyle son durum raporu;
Havaalanı Mahallesi’nin plan tadilatı, imar uygulaması yapıldı ve kentsel tasarımı onaylandı. Havaalanı Mahallesi sakinlerine kira yardımı yapılıyor. Mahallede 1225 bağımsız birim ve kayıp arsalar bulunmaktadır. Alan içerisindeki hak sahiplerine toplam 1450 konut dağıtılacak.
Havaalanı Mahallesi’nde 1225 bağımsız birim ile birlikte boş parselleri olan vatandaşlar vardı; boş parsellere de 225 daire verildi. Böylelikle mahallede dağıtılacak konut sayısı 1450’yi buldu.
Havaalanı Mahallesi'nde 71 bin 821 metrekarelik alan dönüştürülecek.
Turgut Reis Mahallesi’nde hak sahipleri yeni konutlarına taşındılar, tapu işlemleri devam ediyor. Turgut Reis Mahallesi, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu’na tabi olmada dönüştü. Turgut Reis Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm trampa yöntemiyle yapıldı. Arsa sahipleri, yan parseldeki mülkünün idareye devrini yaptı. Onun karşısındaki parselde idare tarafından yeni yapılan binalara taşınıldı ve orada hak sahibi oldular. Turgut Reis Mahallesi’nde hak sahiplerine 269 bağımsız birim verildi.
Turgut Reis Mahallesi'nde kentsel dönüşüm çalışmaları 10 bin 480 metrekare alanda sürüyor.
Tuna Mahallesi’nde 350 bağımsız birim var. Daireye daire verilecek. Tuna Mahallesi’nin plan çalışması yapıldı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. Kentsel tasarım projesi yapıldı ve Bakanlığa sunuldu, onay bekleniyor. Tuna Mahallesi henüz boşaltılmadı, hak sahipleri ile görüşme başlanmadı; dolayısıyla kira yardımına da başlanmadı.
Tuna Mahallesi'nde kentsel dönüşüm 25 bin 640 metrekare alanda gerçekleştirilecek.
Oruç Reis Mahallesi’nde 46 bin metrekare alan kentsel dönüşüme dahil edildi. Oruç Reis Mahallesi’nde 262 konut tamamlandı. Esenler Belediyesi, Oruç Reis Mahallesi sakini mal sahipleriyle görüşmelerine devam ediyor. Mahallenin planlama ve kentsel tasarım projeleri onay aşamasında.
Oruç Reis Mahallesi’nde 72 bin metrekarelik ikinci bir kentsel dönüşüm bölgesi daha var. İfrazsız yer olarak anılan bölgede mülkiyet sorunlarının çözümü yönünde çalışmalar yapılıyor. Alana ilişkin tespit çalışmaları tamamlandı. Kentsel tasarım ve planlama çalışmaları TOKİ’yle yürütülüyor. Ardından vatandaşla görüşmeler başlayacak.
Çiftehavuzlar Mahallesi’nde kamu arazilerinin parsel devir işlemleri yapılıyor. Alanla ilgili tespit çalışmaları tamamlandı. Kentsel tasarım ve planlama çalışmaları devam ediyor.
Çiftehavuzlar Mahallesi’nde 85 bin metrekare alan dönüşüm yapılacak. Mahalleli ile görüşmeler başlamadı.