Eston Deniz'de m2'si 2 bin 700 TL! Komşu paketleri kampanyası uzatıldı!
Eston Deniz ve Eston Şehir'e birkaç ay içinde yüzde 10-15 zam yapılacak
Eston Genel Müdürü Kaan Yücel, üç yıldır zam yapmadıklarını belirterek, "Enflasyonu düşündüğünüzde bu her yıl yüzde 10 indirim anlamına gelir. Ancak birkaç ay içinde yüzde 10-15 zam yapacağız" dedi
Ardıçlı Evler, Ardıçlı Göl Evleri, Eston Kandilli Evleri, Eston Derince Evleri ile büyük ilgi gören Eston Yapı, şimdi de Eston Deniz, Eston Şehir ve Eston Reşitpaşa Evleri'nin çalışmalarını sürdürüyor. Bu yıl 5'inci yılını kutlayan Eston'un bugüne kadar bin konut ürettiğini belirten Eston Genel Müdürü Kaan Yücel, 2005'te başladıklan Eston Şehir'in yanı sıra o dönemde Polonyalı Enelka şirketinin ekonomik sorunlar nedeniyle bitiremediği Marincity'yi devralarak Eston Deniz'e dönüştürdüklerini belirtti. Kaan Yücel ile yeni projelerini konuştuk.
Eston Şehir'den kısaca bahseder misiniz?
Eston Şehir, İstanbul Bahçeşehir'de yaklaşık 5 milyon metrekare arsa üzerinde 1500 konuttan oluşuyor. İnşaatına 2005'in sonunda başladık. Proje 2017'ye kadar devam edecek. 303 konuttan oluşan birinci etap tamamen bitti ve yaşam başladı. İkinci etapta 289 konut var. Yıl sonuna kadar tamamını teslim edeceğiz. Arkasından 8 etap gelecek. Eston Şehir'de 2 bin tane daha konut yapacağız.
Ne tip konutlar yer alıyor?
Proje, çoğu bahçeli ve alçak katlı evlerden oluşuyor. Hem Eston Şehir hem de Eston Deniz değişik parsellerdeg eçekleştirdiğimiz projeler. Ev tiplerini sürekli değiştiriyoruz. Şimdi 100 villalık bir yer projelendiriyoruz. Aynı anda 30-40 tane katlı villa yapıyoruz. Bununla birlikte başka bir alan geliştiriyoruz.İmarını aldığımızda 10-12 katlı apartman yapacağız.
Fiyatlar nasıl?
Fiyatlar ev tipine göre değişiyor. Metrekare birim fiyatımız 2 bin 700 lira. Çok kullandığımız 180 metrekarelik dubleksler var. Bunlar 550 ile 650 bin lira arası fiyatlara satılıyor. 160 metrekarelik katlı villalarımızsa 450 bin lira. İleride sıraevler yapacağız. Onların da fiyatı 300-350 bin lira arası olacak. Projedeki 4 katlı apartmanlarda 1 artı 1, 2 artı 1 ve 3 artı l'ler var. Bu daireleri de 150, 250 ve 350 bin liradan satacağız.
2 milyar dolarlık yatırım
Eston Deniz nasıl bir proje?
İstanbul Beylikdüzü Yakuplu'da yer alan 5 bin konutluk bir proje. Her ailede 4 kişi olsa 20 bin nüfuslık küçük bir kasabadan bahsediyoruz. 500 yatlık marinası var. 500 yat da karaya çekilebilir olacak. Aynı zamanda 100 yataklı bir butik otel yapacağız. Yanında ticaret alanı, rezidans olacak. Marmara Denizi'ne 7.5 kilometre sahili ve kumsalı var. Bu proje de 2017'ye kadar devam edecek.
Burada fiyatlar nasıl?
Şu an fiyatlarımız çok uygun. Metrekaresi 2 bin 700 lira. Satışlar istediğimiz gibi giderse fiyatları kademe kademe yukarı çekeceğiz.
Toplam yatırım maliyeti nedir?
İki projenin toplam maliyeti 2 milyar dolar.
Sizden konut alanın kazancı ne oluyor?
Bahçeşehir'deki 700 konutluk Ardıçlıevler Projesi'nde 180 metrekarelik bir ev 2004'te bittiğinde 160-170 bin
dolara satılmıştı. O konutlardan biri geçen hafta 510 bin dolara satıldı. Bu da 5 yıl içinde 3 mislinin de üzerinde bir gelir anlamına geliyor.
2009 nasıl bir yıl oldu?
Çok kötü başlayan ama iyi biten bir yıl oldu. İlk 6 ay satışlar iyice düştü. Yazı tanıtımla geçirdik. Birçok firmanın elinde bitmiş konut stoğu var. Konut kredisi faizleri de düşünce ciddi indirim yapıp iyi rakamlar elde ettiler. Bizimse hiç stoğumuz yok. Satış rakamlarımız imalatımızın önünde. Geçen yıl 100 konut sattık. Bunlar içinde 1 milyon liralık villa da var apartman dairesi de...
Konut almak için doğru zaman
2010'dan neler bekliyorsunuz?
Bu yılın 2009'dan daha iyi olacağı yüzde 100. 2010'da 300-500 konut satacağımızı düşünüyoruz. Faiz ve fiyat seviyelerine baktığınız zaman konut almak için doğru zaman. 3 yıldır hiç zam yapmıyoruz. Enflasyonu düşündüğünüzde bu her yıl yüzde 10 indirim anlamına gelir. Biz birkaç ay içinde yüzde 10-15 zam yapmak zorunda kalacağız.
Komşu Paketleri çok avantajlı
Eston yapı toplu satın almayı özendirmek amacıyla, eş-dost akraba ve arkadaş gruplarına Eston Komşu Paketleri adlı bir kampanya başlattı. Buna göre birlikte 3 ev alındığında yüzde 16, 4 ev alındığında yüzde 19, 5 ev alındığında yüzde 22 indirim sağlanan kampanya mart sonuna kadar geçerli olacak.
Posta
0 212 691 55 01
