Ev alırken dikkat edilecek 6 nokta!
Gayrimenkul müşterisi çoğu zaman, ayrıntılarla ve fiyatlarla ilgilenirken hayati noktaları gözden kaçıyor
Peki, ev alırken nelere dikkat etmeli:
1-BODRUM: Bodrumda nem var mı? Yalıtım yapılmış mı? Eğer binanın bodrumunda siyah lekeler varsa su yalıtımı sorununa işaret eder.
2-DIŞ CEPHE: Dış cephede tamirat ya da boya gereksinimi var mı?
3-PENCERELER: Camlar tek mi çift cam mı? Eğer pencerelerde çift cam kullanılmışsa ısı kaybını büyük ölçüde azaltır.
4-ISITMA SOĞUTMA SİSTEMİ: Radyatörlerin üstü açık mı? Kapalı mı? Binanın dışında tesisat boruları yalıtımı yapılmış mı? Tesisatta yapılan yalıtım hem enerji kaybını önlemekte hemde daha sonra çıkabilecek problemlere engel olmaktadır.
5-YANGIN GÜVENLİĞİ: Binada yanıcı malzemeler kullanılmış mı? Binanın yangın merdiveni var mı? Merdivenin yanında pencere bulunuyor mu? Yangından Koruma Yönetmeliğine uyuldu mu?
6-DEPREM GÜVENLİĞİ: Ev almaya karar verdiğinizde konutun projesinin olup olmadığına, zemin etüdü yapılmış mı, deprem yönetmeliğine dikkat edilmiş mi gibi noktaları iyice incelemek gerekir. Projeler denetlenmiş mi, binanın kullanım izni var mı, bina ruhsatı var mı, kullanılan beton kaliteli mi, kullanılan malzeme standartlara uygun mu; kontrol edin.
Ali Öztürk/Hürriyet Seri İlanlar
