Ev alırken hayal kırıklığı yaşamamak için bu detaya dikkat! Net ve brüt alan nasıl hesaplanır?
Yeni bir konut satın almak isteyenler, yaptıkları araştırma aşamalarında net ve brüt metrekare ev ifadeleriyle karşılaşabiliyor. Peki doğru tanımlar nedir? İşte İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan’ın konu ile ilgili o paylaşımı….
Yeni bir konut satın almak isteyenler araştırma yaparken, net ve brüt metrekare ev ifadeleriyle sıkça karşılaşıyorlar. Özellikle topraktan alınan veya proje konutlarda daha sık karşımıza çıkan bu ifadeler, daha sonrasında evin büyüklüğü konusunda karışıklıklara neden olabiliyor.
Tanıtım ve satış ofislerinde tanıtılan konutların pek çoğu brüt metrekare şeklinde belirtiliyor. Genişliğinin cazip olmasına aldanan vatandaşlar da belirtilen yüksek metrekare evlerin aslını görmeden tüm şartları kabul ediyor. Evin gerçek halini gördüklerinde büyük bir hayal kırıklığıyla karşılaşan vatandaşlar aynı zamanda brüt metrekare üzerinden almış oldukları ev ile %15 gibi bir oranda zarar da edebiliyor.
Bazen geri dönüşü olamayan söz konusu bu durumlarla karşılaşmamak için bu tanımları bilerek evlerin karşılaştırmasını yapabilirsiniz.
İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve TOBB Eskişehir Genç Girişimciler Kurulu İcra Komitesi Üyesi Atakan Bakılan resmi X hesabı https://x.com/atakanbakilan üzerinden net ve brüt alanlarla ilgili bir paylaşım yaptı.
Atakan Bakılan yaptığı paylaşımda bir dairenin alanı hem 100 metrekare, hem de 150 metrekareifade edilip her ikisi de doğru olabileceğini belirterek, doğru tanımları anlattı.
Atakan Bakılan'ın paylaşımı şu şekilde:
Bir dairenin alanı hem 100 metrekare, hem de 150 metrekare ifade edilip her ikisi de doğru olabilir. Konutlarda belirtilen net, brüt alanlar kafa karışıklığına yol açabiliyor. Peki doğru tanımlar nedir
Net alan: Bağımsız bölümü çevreleyen duvarların içinde kalan, kullanılabilir temiz alandır. Balkon ve teraslar net alana dahil değildir.
Brüt alan: Şaftlar, bacalar, galeri boşlukları hariç bağımsız bölümün sınırlarının duvarlar dahil (komşu duvarların yarısı) tamamının alanıdır.
Toplam brüt alan: Bağımsız bölüm brüt alanına bu bölüme ait eklenti veya eklentilerin brüt alanının ilave edilmiş halidir.
Genel brüt alan: Bağımsız bölüm toplam brüt alanına bağımsız bölüme ortak alanlardan düşen payların da eklenmesi ile ortaya çıkan alandır.
Peki vatandaşlar bu konu ile ilgili ne düşünüyor? İşte Atakan Bakılan'ın paylaşımına gelen yorumlar:
Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiriyor! Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri resmen başladı!
TOKİ 100 bin sosyal konut başvurularında son dakika! Başvurular ne zaman başlayacak?