Ev inşaat maliyeti 2017 hesaplama!
2017 yılında uygulanacak inşaat metrekare bedelleri Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi. Böylece ev inşaat maliyet bedelleri de belli oldu. İşte ev inşaat maliyeti 2017 hesaplama örneği..
2017 yılında uygulanacak inşaat metrekare bedelleri Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilerek yayımlandı. Böylece ev inşaat maliyet bedelleri de belli oldu.
Binaların inşaat maliyetleri inşaat türü ve bina türüne göre ayrı ayrı tespit ediliyor. Konutun inşaat maliyet hesaplamaları da belirlenen bu rakamlar ile yapılıyor.
Ev inşaat maliyetleri 2017
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58
Betonarme Karkas
Asgari: 1295,54
Azami: 1453,97
Orta: 1374,76
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1062,56
Azami: 1095,67
Orta: 1079,12
Ahşap Binalar
Asgari: 1730,47
Azami: 1907,52
Orta: 1819,00
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53
Betonarme Karkas
Asgari: 818,17
Azami:898,89
Orta: 858,53
Yığma Kagir Bina
Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 957,96
Azami: 1055,26
Orta: 1006,61
Betonarme Karkas
Asgari: 523,97
Azami: 622,39
Orta: 573,18
Yığma Kagir Bina
Asgari: 445,27
Azami:466,03
Orta: 455,65
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 315,88
Azami: 311,06
Orta: 318,47
Ahşap Binalar
Asgari: 718,71
Azami: 823,31
Orta: 771,01
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 646,22
Azami: 718,71
Orta: 682,47
Betonarme Karkas
Asgari: 369,70
Azami: 442,17
Orta: 405,94
Yığma Kagir Bina
Asgari: 332,43
Azami: 345,92
Orta: 339,18
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 222,66
Azami: 226,79
Orta: 224,73
Ahşap Binalar
Asgari: 374,90
Azami: 397,69
Orta: 386,30
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 186,39
Azami: 229,89
Orta: 208,14
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 106,70
Azami: 165,69
Orta: 136,20
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 266,16
Azami: 324,13
Orta: 295,15
Betonarme Karkas
Asgari: 188,45
Azami: 266,16
Orta: 227,31
Yığma Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Ahşap Binalar
Asgari: 122,21
Azami: 147,02
Orta: 134,62
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 74,53
Azami: 118,06
Orta: 96,30
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 64,19
Azami: 74,53
Orta: 69,36
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 50,77
Azami: 64,19
Orta: 57,48
Ev inşaat maliyeti 2017 hesaplama örneği
İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.
2017 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti şu şekilde hesaplanıyor;
Lüks İnşaatta
Asgari: 1295,54 x 100 = 129,554
Azami: 1453,97 x 100 = 145,397
Orta: 1374,76 x 137,476
1. Sınıf İnşaatta
Asgari: 818,17 x 100 = 81,817
Azami:898,89 x 100 = 89,889
Orta: 858,53 x 100 = 85,853
2. Sınıf İnşaatta
Asgari: 523,97 x 100 = 52,397
Azami: 622,39 x 100 = 62,239
Orta: 573,18 x 100 = 57,318
3. Sınıf İnşaatta
Asgari: 369,70 x 100 = 36,970
Azami: 442,17 x 100 = 44,217
Orta: 405,94 x 100 = 40,594
Basit İnşaatta
Asgari: 188,45 x 100 = 18,845
Azami: 266,16 x 100 = 26,616
Orta: 227,31 x 100 = 22,731
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Seri No:68!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com