Ev sahipleri dikkat! Yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılmalı?
Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılması gerektiğini açıkladı.
Son yılların en çok konuşulan konuları arasında başı çeken konut kiraları için 2022 yılının Haziran ayında getirilmiş olan yüzde 25 zam sınırlamasından sonra, mülk sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar her geçen gün daha da artmıştı.
Ev sahipleri, emsallerine göre daha düşük kalan kira bedellerinden dolayı mağdur olduklarını belirterek mahkemelerin yolunu tutarken, pek çok kiracı da konut sahiplerinin fahiş zam taleplerinden şikayet ediyor.
Konut kiralarına getirilen ve pek çok ev sahibini mağdur eden yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erdi fakat mülk sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar ne yazık ki çözülemedi. Adliyelerdeki kira davalarında yaşanan yoğunluk nedeniyle duruşmaların 1 yıl sonraya verildiğini söyleyen mülk sahipleri de tahliye ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı.
Hem mülk sahibi ve hem de kiracıların sahip olduğu pek çok hak ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden bu kez de tahliye ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılması gerektiğini açıkladı.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımı şu şekilde:
YENİ MALİKİN İHTİYAÇ SEBEBİYLE TAHLİYE DAVASI HANGİ TARİHTE AÇILMALIDIR?
Taşınmaz edinildikten sonra, bir ay içinde ihtarname gönderilmesi gerekmektedir. Taşınmazın satın alındığı tarihten itibaren başlayan 6 aylık süre ise tahliye davası açmak için tanınan süredir. Bu konuda sık yapılan bir hata, sürenin ihtarname tarihinden veya ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren başladığını düşünmektir. Ancak Yargıtay, ilk ay içinde ihtarın gönderilip gönderilmediğini dikkate almaktadır.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşıma şu yorumlar geldi:
Milli Emlak iki ildeki 50 adet araziyi 17 bin TL'den başlayan fiyatlarla satıyor!
Deprem bölgesinde konut satışları artıyor!
Ticarethane Hadımköy ve Başakşehir projelerinde 2024 fiyatlarıyla yüzde 20 peşin 20 ay vade fırsatı!