Ev sahipleri dikkat! İhtiyaç sebebiyle tahliye davası ve kira tespit davası birlikte açılabilir!
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ihtiyaç sebebiyle tahliye davası ve kira tespit davası birlikte açılabileceğini belirtti.
Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan gerilimler hız kesmeden devam ederken sürerken, hem konut sahipleri hem de kiracılar yaşamış oldukları sıkıntıları sosyal medya hesapları üzerinden sık sık paylaşıyor.
Ev sahiplerinin adeta elini kolunu bağlayan yüzde 25 zam sınırının bu ay itibarıyla sona ermesinin iki taraf arasındaki davaları daha da artıracağı kaydedilirken, düşük kiralardan dert yanan ev sahipleri de tahliye davası ve kira tespit davası ile ilgili detayları araştırıyor.
Ev sahibi ve kiracı hakları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden yaptığı paylaşımda ihtiyaç sebebiyle tahliye davası ve kira tespit davası birlikte açılabileceğini belirtti.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımı şu şekilde:
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası ve Kira Tespit Davası Birlikte Açılabilir!
İhtiyaç sebebiyle tahliye davası açarken, aynı zamanda kira tespit davası da açabilirsiniz.
1. **İhtiyaç Sebebiyle Tahliye:** Kiraya veren, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı nedeniyle kiracının tahliyesini talep edebilir. Bu durumda, mahkemeye somut deliller sunmak gerekir.
2. **Kira Tespit Davası:** Mevcut kira bedelinin, emsal kira bedelleriyle uyumsuz hale geldiği durumlarda kira tespit davası açılabilir. Mahkeme, kira bedelini yeniden belirlerken objektif kriterleri dikkate alır.
3. **Birlikte Açılabilir:** TBK'ya göre, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası ile kira tespit davası aynı anda açılabilir. Bu, özellikle kiraya veren için avantaj sağlar, çünkü her iki dava da mahkeme tarafından birlikte değerlendirilir ve sonuçlandırılır.
4. **Stratejik Avantaj:** İki davanın birlikte açılması, kiraya verenin hem tahliye hem de kira bedelinin yeniden belirlenmesi konularında daha hızlı ve etkili bir sonuca ulaşmasını sağlar.
Bu önemli bilgileri göz önünde bulundurarak, kira ilişkilerinizde haklarınızı korumak için gerekli adımları atabilirsiniz.
Aile Bakanlığı destek ödemelerinde zamlı tarihi verdi. Hayırlı olsun
PTT'den direkt alınacak! Annelere 3 bin 700 TL müjdesi