Evini kiraya verecekler için son 9 gün! Yeni uygulama 1 Ocak'ta yürürlükte...

Evini kiraya verecekleri yakından ilgilendiren yeni uygulama 1 Ocak'tan itibaren yürürlüğe gireceği kaydedildi. Düzenleme ile ev sahipleri e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçip emlak danışmanını yetkilendirmek zorunda olacaklar.

Evini kiraya vermek isteyenleri yakından ilgilendiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla zorunlu hale geldiği kaydedildi. Yeni düzenleme, emlak sektöründe şeffaflığı artırmayı ve yetkisiz ilanların önüne geçmeyi amaçlıyor.

E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME ZORUNLU OLACAK

Düzenlemeye göre, tapu sahipleri e-Devlet sistemi üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlak danışmanlarını yetkilendirmek durumunda olacak. Sadece yetkilendirilen emlakçılar, bu izinle ilanlarını emlak portallarına yükleyebilecek. sozcu.com.tr'de yer alan içeriğe göre; Yetki belgesi bulunmayan emlak işletmeleri ise kiralık ilan girişinde artık yetkisiz sayılacak.

PİLOT UYGULAMA BAŞARILIYLA TAMAMLANDI

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın 1 Kasım’dan itibaren Bolu ve Manisa’da pilot olarak hayata geçirildiğini ve olumlu sonuçlar alındığını söyledi. Taylan, “Eylül ayından itibaren bazı teknik aksaklıklar yaşandı ancak Ticaret Bakanlığı bu sorunları hızlıca çözdü. Artık sektör, sistemin uygulanmasına hazır durumda” dedi.

SATILIK İLANLAR DA DAHİL EDİLEBİLİR Mİ?

Şu an için yalnızca kiralık ilanları kapsayan düzenleme, sektör temsilcilerinde satılık ilanların da dahil edilmesi beklentisini doğurdu. Taylan, “Bakanlığımız, düzenlemeyi şimdilik kiralık ilanlarla sınırladı. Ancak sistemin yetkisiz emlakçılar ve sahte ilanlarla mücadelede büyük katkı sağladığını görüyoruz. Satılık konut ilanlarını da bu kapsamda değerlendirmek sektör için çok faydalı olacaktır” ifadelerini kullandı.

SAHTE İLANLARA KARŞI GÜÇLÜ ÖNLEM

Dolandırıcılık ve sahte ilan sorunlarına karşı etkin bir çözüm olarak görülen EİDS, sektöre düzen getirmeyi amaçlıyor. Taylan, “Özellikle ‘Suriye’den acil satılık’ gibi gerçek dışı ilanlarla sıkça karşılaşıyoruz. Yeni sistem, bu tür sahte ilanların önüne geçerek hem tüketiciyi hem de sektörü rahatlatacak. Bakanlığımızın bu düzenlemeyi genişletmesi yerinde bir adım olacaktır” diye konuştu.

İzmir’in 5 ilçesinde kiralar 25 bin TL’yi geçti!