Evrim Karayel: Arazi toplamak risk yaratabilir!
GAYRİMENKUL sektörünün 2014 yılım daha hareketli geçireceğini düşündüğünü söyleyen Gürallar Yapı Genel Müdürü Evrim Karayel, satışlarda yılın ilk çeyreğinde bir durgunluk beklediklerini ancak yaza doğru hareketlenme olacağım belirtti.
2014 yılı için en büyük riskin geliştirici firmaların fazlalığından kaynaklanabileceğini kaydeden Karayel şunları söyledi: "Şu an piyasada kentsel dönüşüm projeleri kapsamında arazi toplanmaya başlandığı ve bunların birçoğunun ruhsatsız bir şekilde satışa çıkma planlan içerisinde olduğunu duyuyoruz. Bu benim için sektörün çöküşünün en büyük hazırlayıcılarından büi. Finansal gücü zayıf firmaların bil" anda satışa çıkması sıkıntı yaratır. Bu açıdan 2014 yılını riskli görüyorum" dedi. Öte yandan 2014'de çok fazla proje piyasaya çıkacağı için büyük bir rekabet doğacağım ifade eden Karayel, bu rekabette fiyatlarda çok büyük bir artış beklenmediğimi altım çizdi. Karayel "Yatırımcılar için doğru projeyi, doğru geliştirici firmadan doğru fiyata alma zamanı.
ANALİZ ŞARTI ÖNCELİKLİ
Yatırımcıların projeyi çok iyi analiz etmeleri gerekiyor. Gürallar Yapı olarak çok özel ve değerli lokasyonlarda projeler geliştirmeyi seviyoruz. Görüşmelerini yaptığımız ve sonuca yaklaştığımız yeni projelerimiz var. Araştırma, fizibilite sürecindeyiz. Ataşehir bölgesinde konut, ofis ve otelden oluşan karma projeler inşa etmeyi planlıyoruz.
Ayrıca E-5 aksı üstünde araziler takip ediyoruz. Büyükdere aksı üstünde otel yapmak için yer arıyoruz" diye konuştu.
Star İletişim
