Eylül ayı kira artış bedeli belli oldu mu?
Türkiye İstatistik Kurumu, kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları açıklandı mı? Peki ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir?
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TUİK) açıkladığı ÜFE rakamlarına göre kiraya en fazla yüzde 15,80 oranında zam yapılabiliyor. Bu ay ev sahipleri kirayı en fazla yüzde 15,80 oranında artırabilecek. İşte Star Gazetesi'nde yer alan o haber...
Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından hesaplanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı, Türkiye’nin genelini temsil eden bir örnek kitlenin bir yıl içinde hangi mal ve hizmete ne kadar para harcadığına göre belirleniyor.
Kira artışı enflasyonu geçmemeli
Konu ile ilgili konuşan Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, kira artış oranları hesaplanırken Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksinin (Yİ-ÜFE) dikkate alındığını söyledi.
Artış oranlarının enflasyonun üzerine çıkmaması gerektiğini söyleyen Palandöken, "Okul, hastane, belediyelere ait gayrimenkullerin ve özellikle kantinlerin kira artış oranının yüzde 20-25 seviyelerine çıkması maliyetleri artırıp fiyatlara zam olarak yansımaktadır. Başta belediyeler, üniversiteler ve il özel idareleri kira artışlarında Yİ-ÜFE oranını dikkate almalı. Kira artışları enflasyon oranını geçmemeli ki enflasyonla mücadelede sınıfta kalmayalım" açıklamasında bulundu.
Zamlar ertelenmeli
Yüksek kira artışlarının hem esnafı hem de vatandaşı zora soktuğunu dile getiren Palandöken, Borçlar Kanunu'na göre konut ve iş yerlerindeki kira artışının Yİ-ÜFE oranının 12 aylık ortalamasının üzerinde olamayacağını söyledi.
Temmuz'da da TÜFE'nin aylık yüzde 0,55, yıllık yüzde 15,85 arttığını, ÜFE'nin ise aylık yüzde 1,77, yıllık yüzde 25 artış gösterdiğini hatırlatan Palandöken, "ÜFE'deki artış, döviz kuruna bağlı olarak üreticinin maliyetindeki artışa işaret ediyor. Aylık bazda en yüksek artışın lokanta ve oteller grubunda gerçekleşmesinde, turizm sezonunun açılması oldukça etkili. Sezon indirimlerinin başlamasıyla, aylık bazda en fazla düşüş giyim ve ayakkabıda gerçekleşti. Akaryakıta gelen zamlar ÖTV uygulamasıyla kontrol altına alınmış olsa da yıllık en fazla artış yüzde 24,21 ile ulaştırma grubunda oldu" diye konuştu.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay açıklanan ÜFE, nasıl hesaplanır? İşte Temmuz 2018 kira zammı örneği;
Kira beleli: 1000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 16,57
Kira zammı:165,7 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 1.165.7 TL
SON 14 AYIN KİRA ARTIŞ ORANI
Son 14 ayın kira artış oranı şu şekilde:
Mayıs 2017 kira artış oranı: Yüzde 8,01
Haziran 2017 kira artış oranı: Yüzde 9,02
Temmuz 2017 kira artış oranı: Yüzde 9,98
Ağustos 2017 kira artış oranı: Yüzde 10,94
Eylül 2017 kira artış oranı: Yüzde 12,05
Ekim 2017 kira artış oranı: Yüzde 13,26
Kasım 2017 kira artış oranı: Yüzde 14,47
Aralık 2017 kira artış oranı: Yüzde 15,38
Ocak 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,82
Şubat 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,66
Mart 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,50
Nisan 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,35
Mayıs 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,36
Haziran 2018 kira artış oranı 15.80